Pankit ovat asuntokaupan jarru

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin. Tässähän ei ole kyse siitä, että myönnettäisiin ylisuuria lainoja, joiden takaisinmaksussa on vaikeuksia. Vaan että ei myönnetä lainaa muualle kuin kasvukeskuksiin.

Jos työssäkäyvä pariskunta haluaa ostaa sadan tonnin omakotitalon 50 kilometrin päästä Tampereesta, siihen ei myönnetä lainaa. Sama pariskunta saa kuitenkin kahdensadan tonnin lainan Tampereelle.

Varmasti myönnetään laina, jos on vakuuksia. Se asunto ei kelpaa vakuudeksi, pitäisi olla joku oikea vakuus, jolla on arvoa.

Ei myönnetä. Lue tuo kommenttini kaksiosta Helsingissä.

Kaksiosi oli ylihintainen.

Eipä ollut vaan alihintainen, myin sen viime vuonna pois hyvällä voitolla. Nordea vaan toimii typerästi lainapäätöksissään. Prosessi on luullakseni automatisoitiäu ja tekoälyn varassa nykyään, eikä osaa ottaa huomioon kaikkia oleellisia yksilöllisiä seikkoja.

Näin se menee. Työkaveri olisi halunnut ostaa 70-luvulla rakennetun omakotitalon keskikokoisesta kaupungista 3km keskustasta. Talossa oli katto uusittu mutta muuten aikalailla alkuperäiskunnossa mitä nyt maalattu ja pidetty siistinä. Hinta olisi ollut 40tuhatta euroa. Ei saanut työkaveri lainaa koska pankki piti taloa röttelönä. Työkaverin tulot 2500€/kk brutto.

Vierailija kirjoitti:

En Nordean osakkeenomistajana halua, että Nordea rahoittaa muuttotappioalueiden nolla-arvoisia asuntoja. Jotain kertoo asunnoista, ellei edes Osuuspankki suostu antaman lainaa.

Ihan saman verran se nordea tienaa homekämpän koroista kunhan laina maksetaan takaisin. Tyhmää on jättää rahaa pöydälle, mutta joo, eipähän nordean osakkeenomistajat mitään penaalin skarpimpia kyniä ole. Juuri niitä tuulipukuja.

Ja se syy miksi ne asunnot ovat arvottomia maakunnissa on juuri se ettei saa lainaa. Nyt etätyön aikana ei pitäisi olla suurta väliä missä asuu, joten moni asuisi varmaan niissä, jos saisi halvalla.