Mistä kumpuaa suomalaisten vietti maksaa asuntolainansa pois?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap pankissä töissä?

Ehkä sinunkin kannattaisi olla muutama vuosi pankissa töissä. Voisit oppia jotain

Varmasti oppisin. Sinusta en ole ihan varma. Yleensä se oppii joka ei kuvittele tietävänsä.

Etpä ole näköjään mitään oppinut, että tule oppimaan

Kato, trolli pääsi netin ääreen. Jäitkö luokalle?

Minulla 200 000 säästöjä asuntolainan ohella. Toisin kuin sinulla. Voisin maksaa loppulainan pois milloiin vain mutta sen sijaan siirsin lainan toiseen pankkiin, jossa alkaa 0 vuoden maksuaika alusta. Kun jään eläkkeelle rahastojeni arvo on noin miljoona euroa ja velkaa n. 50000 euroa.

Jos et jäänyt luokalle, et todellakaan ole oppinut mitään etkä varmuudella tule oppimaan

Juurikin näin. Silti tuhannet vuosittain kehuvat pankinjohtajalle kuinka nopeasti he lainan aikovat lyhentää.

Pankista. Eivät anna sellaista lainaa, mitä ei saa maksettua pois.

Sotakorvauksista prkl. Kaikki MAKSETAAN POIS KUNNIALLA!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap pankissä töissä?

Ehkä sinunkin kannattaisi olla muutama vuosi pankissa töissä. Voisit oppia jotain

Varmasti oppisin. Sinusta en ole ihan varma. Yleensä se oppii joka ei kuvittele tietävänsä.

Etpä ole näköjään mitään oppinut, että tule oppimaan

Kato, trolli pääsi netin ääreen. Jäitkö luokalle?

Minulla 200 000 säästöjä asuntolainan ohella. Toisin kuin sinulla. Voisin maksaa loppulainan pois milloiin vain mutta sen sijaan siirsin lainan toiseen pankkiin, jossa alkaa 0 vuoden maksuaika alusta. Kun jään eläkkeelle rahastojeni arvo on noin miljoona euroa ja velkaa n. 50000 euroa.

Jos et jäänyt luokalle, et todellakaan ole oppinut mitään etkä varmuudella tule oppimaan

Totta, painitaan vähän eri sarjoissa, eikä tämä nyt mennyt sinun eduksesi. Ei taloudellisesti mutta ei etenkään henkisesti.

Kannattaa varoa, tuolla asenteella olet itsesi pahin riski, edelleen molemmista näkökulmista.

Taloudelliseen menestykseen pystyy kuka vaan, mutta sinä et asenteidesi ja ennakkoluulojen vuoksi.Ruotsissa tämän on tehnyt miljoonat ihmiset mutta et näköjään silti kykene luopumaan typerästä ajattelustasi

Otas nyt edes faktat ensin haltuun ja tule vasta sitten kertomaan ruotsalaisista kotitalouksista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Raha on vain väline.

Jos oman asunnon maksaminen oikeasti omaksi vs. ikuinen lainasuhden pankkiin tuo ihmiselle mielenrauhaa, pysyvyyden tunneta tai mitä tahansa, niin silloin se on sen arvoista.

Et siis uskalla vaurastua

Uskallan. Mutta raha on silti vain väline. 

Jos asut kerrostalossa siihen kuitenkin jossain vaiheessa tulee putkiremontti, julkisivuremontti.. 

velka paisuu entisestään kun tulee vielä lisäksi remonttilaina ja vastikkeet nousee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Fakta on se että ap ei todellakaan ole päässyt pörssin keskituottoon - eikä tule pääsemään.

Tarvii vaan sijottaa indekseihin päästäkseen, ylikin.

Vaikuttaako ap henkilöltä joka jaksaa sijoittaa 50 vuotta indeksiin tekemättä koskaan peliliikkeitä?

 

Mutta ylikin? Miten voitat indeksin sijoittamalla indeksiin?

yli pörssin keskituoton. Indeksit eivät ole koko pörssin kaikkia osakkeita oikeassa suhteessa. 

Normaali ihminen tajuaa tämän, sulle pitää selittää.

-eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap pankissä töissä?

Ehkä sinunkin kannattaisi olla muutama vuosi pankissa töissä. Voisit oppia jotain

Varmasti oppisin. Sinusta en ole ihan varma. Yleensä se oppii joka ei kuvittele tietävänsä.

Etpä ole näköjään mitään oppinut, että tule oppimaan

Kato, trolli pääsi netin ääreen. Jäitkö luokalle?

Minulla 200 000 säästöjä asuntolainan ohella. Toisin kuin sinulla. Voisin maksaa loppulainan pois milloiin vain mutta sen sijaan siirsin lainan toiseen pankkiin, jossa alkaa 0 vuoden maksuaika alusta. Kun jään eläkkeelle rahastojeni arvo on noin miljoona euroa ja velkaa n. 50000 euroa.

Jos et jäänyt luokalle, et todellakaan ole oppinut mitään etkä varmuudella tule oppimaan

Totta, painitaan vähän eri sarjoissa, eikä tämä nyt mennyt sinun eduksesi. Ei taloudellisesti mutta ei etenkään henkisesti.

Kannattaa varoa, tuolla asenteella olet itsesi pahin riski, edelleen molemmista näkökulmista.

Nuo on niitä tyyppejä joista me luemme jatkuvasti lehdistä.

"ennätysmäärä asuntoja ulosotossa"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää. 

Avauksen pointti taisi olla, että olisit huomattavasti rikkaampi, jos et olisi lyhentäny  asuntolainaa penniäkään vaan maksanut pelkkiä korkoja samalla sijoittaen lyhennystä vastaavan summan.

Riippuu jonkin verran lainan määrästä ja korosta. Tai siis paljonkin. Jos on esim. 200 000€ laina ja euribor 12k, niin nyt voisi olla korko marginaaleineen yli 3%. Tarkoittaisi reilua 500€ kuukaudessa pelkkiin korkoihin. Kyllähän se vähän v i tuttaisi joka kuukausi maksaa 500€ pankille, eikä laina lyhenisi euroakaan. Sen sijaan sijoittaisi ja uskoisi, että hyvät tuotot tulee, vaikka se 500€ meneekin kankkulan kaivoon.

Eli viisainta olisi muuttaa johonkin perähikiälle puoli-ilmaiseen mökkiin, tehdä sieltä etätöitä ja sijoittaa. Silloin vaurastuisi nopeasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Fakta on se että ap ei todellakaan ole päässyt pörssin keskituottoon - eikä tule pääsemään.

Tarvii vaan sijottaa indekseihin päästäkseen, ylikin.

Vaikuttaako ap henkilöltä joka jaksaa sijoittaa 50 vuotta indeksiin tekemättä koskaan peliliikkeitä?

 

Mutta ylikin? Miten voitat indeksin sijoittamalla indeksiin?

yli pörssin keskituoton. Indeksit eivät ole koko pörssin kaikkia osakkeita oikeassa suhteessa. 

Normaali ihminen tajuaa tämän, sulle pitää selittää.

-eri

Miten voitat pörssin keskituoton sitä träkkäävällä instrumentilla? Siitähän tuossa oli kysymys, Einstein. Tarkoitus ei ollut verrata omenia ja päärynöitä keskenään.

Vierailija kirjoitti:

Ap, millaisen mallin olet saanut vanhemmiltasi rahan käytöstä? 

Kyllä kela maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Pankista. Eivät anna sellaista lainaa, mitä ei saa maksettua pois.

Sama, kumpuaa pankista. Yhtään ei itteä kyllä huvittais maksaa.

Eihän lainan maksaminen pois sulje pois sijoittamisen mahdollisuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää. 

Ei ihme että toiset ovat köyhiä.

Sillä tulee köyhäksi, että omistaa 350 000 asunnon? Hä? 

Asunto on huono sijoitus. Maksat siitä mutta et pysty oikein hyödyntämään fiksusti sitä elämässäsi. Kun olet maksanut asuntosi, olet jo niin vanha että muutat pois 

Mä olen hyödyntänyt asuntoa fiksusti ihan vain asumalla siinä. Siis itse valitsemassani paikassa, joka on mukava, rauhallinen ja turvallinen, bonuksena se, että maksan tästä asumiskuluja vähemmän kuin samassa talossa samankokoisessa kämpässä vuokralla asuva naapuri. 

Vierailija kirjoitti:

Esim Saksassa vuokralla asuminen on yleistä.

Yksi vaihtoehto on myös hankkia asumisoikeusasunto, jonka hinta on noin 15 % samanlaisen omistusasunnon hinnasta. Se takaa elinikäisen oikeuden asua samassa asunnossa ilman tarvetta ottaa isoa asuntolainaa. Asumisoikeusasunto on mahdollista vaihtaa toiseen asumisoikeusasuntoon asukkaiden keskinäisellä vaihdolla ilman jonotusta.

Sen arvo on sidottu rakennuskustannusindeksiin ja jos haluaa myydä asumisoikeusasunnon, niin 3 kuukauden irtisanomisajan jälkeen firma huolehtii asunnon myynnistä uusille asiakkaille. Jotkut saattavat myydä vanhan omistusasunnon ja hankkia asumisoikeusasunnon eläkepäiviksi, jolloin heidän kaikki rahansa eivät ole kiinni asunnossa. Yli 55-vuotiaiden osalta ei ole olemassa mitään varallisuusrajoja kyseisen asuntotyypin hankkimiselle, mutta sen tulee olla ensijasijainen asunto eikä sijoituskohde.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap pankissä töissä?

Ehkä sinunkin kannattaisi olla muutama vuosi pankissa töissä. Voisit oppia jotain

Varmasti oppisin. Sinusta en ole ihan varma. Yleensä se oppii joka ei kuvittele tietävänsä.

Etpä ole näköjään mitään oppinut, että tule oppimaan

Kato, trolli pääsi netin ääreen. Jäitkö luokalle?

Minulla 200 000 säästöjä asuntolainan ohella. Toisin kuin sinulla. Voisin maksaa loppulainan pois milloiin vain mutta sen sijaan siirsin lainan toiseen pankkiin, jossa alkaa 0 vuoden maksuaika alusta. Kun jään eläkkeelle rahastojeni arvo on noin miljoona euroa ja velkaa n. 50000 euroa.

Jos et jäänyt luokalle, et todellakaan ole oppinut mitään etkä varmuudella tule oppimaan

Totta, painitaan vähän eri sarjoissa, eikä tämä nyt mennyt sinun eduksesi. Ei taloudellisesti mutta ei etenkään henkisesti.

Kannattaa varoa, tuolla asenteella olet itsesi pahin riski, edelleen molemmista näkökulmista.

Taloudelliseen menestykseen pystyy kuka vaan, mutta sinä et asenteidesi ja ennakkoluulojen vuoksi.Ruotsissa tämän on tehnyt miljoonat ihmiset mutta et näköjään silti kykene luopumaan typerästä ajattelustasi

Otas nyt edes faktat ensin haltuun ja tule vasta sitten kertomaan ruotsalaisista kotitalouksista.

Sinulta puuttuu faktat. Tunnet vain tämän typerän tavan, jolla pysyt köyhänä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Fakta on se että ap ei todellakaan ole päässyt pörssin keskituottoon - eikä tule pääsemään.

Tarvii vaan sijottaa indekseihin päästäkseen, ylikin.

Vaikuttaako ap henkilöltä joka jaksaa sijoittaa 50 vuotta indeksiin tekemättä koskaan peliliikkeitä?

 

Mutta ylikin? Miten voitat indeksin sijoittamalla indeksiin?

yli pörssin keskituoton. Indeksit eivät ole koko pörssin kaikkia osakkeita oikeassa suhteessa. 

Normaali ihminen tajuaa tämän, sulle pitää selittää.

-eri

Miten voitat pörssin keskituoton sitä träkkäävällä instrumentilla? Siitähän tuossa oli kysymys, Einstein. Tarkoitus ei ollut verrata omenia ja päärynöitä keskenään.

Et voitakaan mutta saat lähes saman tuoton

Vierailija kirjoitti:

Esim Saksassa vuokralla asuminen on yleistä.

Onhan se melko yleistä Suomessakin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En halunnut ottaa riskiä, että sijoitukset eivät tuotakaan. Voihan niissä hävitä rahaa. Maksoin lainan pikavauhdilla ja nyt sijoitan. Ei haittaa vaikka sijoitukset menee välillä huonosti. Oman mielenrauhan takia tein näin. Olen tyytyväinen päätökseen. 

Koko osakemarkkinoiden historia 1930 lähtien (USA/globaali): Yhdysvaltojen osakemarkkinoiden pitkän aikavälin reaalinentuotto osinot mukaan lukien on ollut historiallisesti noin 7 % vuodessa inflaatiokorjattuna, nimellisesti noin 10–11 %.

Ota huomioon että tässä tekoälymongerruksessa on mukana muutamakin pörssiromahdus.

Niin. Tämä on ollut aikana, jolloin reaalitalous ja elintaso kasvoivat myös. Välillä 2008-2026 ei ole juurikaan kasvanut, tuloerot ainoastaan revenneet. Ja paperilla kasvatett taloutt inflatorisesti

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap pankissä töissä?

Ehkä sinunkin kannattaisi olla muutama vuosi pankissa töissä. Voisit oppia jotain

Varmasti oppisin. Sinusta en ole ihan varma. Yleensä se oppii joka ei kuvittele tietävänsä.

Etpä ole näköjään mitään oppinut, että tule oppimaan

Kato, trolli pääsi netin ääreen. Jäitkö luokalle?

Minulla 200 000 säästöjä asuntolainan ohella. Toisin kuin sinulla. Voisin maksaa loppulainan pois milloiin vain mutta sen sijaan siirsin lainan toiseen pankkiin, jossa alkaa 0 vuoden maksuaika alusta. Kun jään eläkkeelle rahastojeni arvo on noin miljoona euroa ja velkaa n. 50000 euroa.

Jos et jäänyt luokalle, et todellakaan ole oppinut mitään etkä varmuudella tule oppimaan

Totta, painitaan vähän eri sarjoissa, eikä tämä nyt mennyt sinun eduksesi. Ei taloudellisesti mutta ei etenkään henkisesti.

Kannattaa varoa, tuolla asenteella olet itsesi pahin riski, edelleen molemmista näkökulmista.

Taloudelliseen menestykseen pystyy kuka vaan, mutta sinä et asenteidesi ja ennakkoluulojen vuoksi.Ruotsissa tämän on tehnyt miljoonat ihmiset mutta et näköjään silti kykene luopumaan typerästä ajattelustasi

Otas nyt edes faktat ensin haltuun ja tule vasta sitten kertomaan ruotsalaisista kotitalouksista.

Sinulta puuttuu faktat. Tunnet vain tämän typerän tavan, jolla pysyt köyhänä

Miten kertoa olevansa trolli, ilman että sanoo olevansa trolli...