Lue keskustelun säännöt.
Mistä kumpuaa suomalaisten vietti maksaa asuntolainansa pois?
30.05.2026 |
Asuntolainat ovat edullisempia kuin keskimääräisen rahaston tuotto. Miksi sitä on kiire maksaa pois?
Ruotsissa tämä on tajuttu, ja normisvenssoni ei maksa asuntolainaansa koskaan pois. Keskivertosvenssoni onkin näin normifinskisodatia huomattavasti varakkaampi.
Kommentit (58)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Mahtava logiikka, menotkin on taatusti saatavia.
En halunnut ottaa riskiä, että sijoitukset eivät tuotakaan. Voihan niissä hävitä rahaa. Maksoin lainan pikavauhdilla ja nyt sijoitan. Ei haittaa vaikka sijoitukset menee välillä huonosti. Oman mielenrauhan takia tein näin. Olen tyytyväinen päätökseen.
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sillä tulee köyhäksi, että omistaa 350 000 asunnon? Hä?
Esim Saksassa vuokralla asuminen on yleistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En halunnut ottaa riskiä, että sijoitukset eivät tuotakaan. Voihan niissä hävitä rahaa. Maksoin lainan pikavauhdilla ja nyt sijoitan. Ei haittaa vaikka sijoitukset menee välillä huonosti. Oman mielenrauhan takia tein näin. Olen tyytyväinen päätökseen.
Koko osakemarkkinoiden historia 1930 lähtien (USA/globaali): Yhdysvaltojen osakemarkkinoiden pitkän aikavälin reaalinentuotto osinot mukaan lukien on ollut historiallisesti noin 7 % vuodessa inflaatiokorjattuna, nimellisesti noin 10–11 %.
Ota huomioon että tässä tekoälymongerruksessa on mukana muutamakin pörssiromahdus.
Koska Suomessa on yleensä pankit myöntäneet asuntolainnoille Ruotsia lyhyemmän takaisinmaksuajan. Ja keskiverto suomalaisilla suurin menoerä on ollut asuminen. Ei ole jäänyt rahaa vielä sijoittamiseenkin. 20-25 vuoden takaisinmaksuaikakin on verraten uusi juttu. Viime vuosituhannella takaisinmaksuaika oli 10-15 vuotta. Nyt sitten tuli tämä 40 vuotta, mutta ei pankit siltikään taida myöntää mitään ikilainoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sillä tulee köyhäksi, että omistaa 350 000 asunnon? Hä?
Lainan maksu mahdollisimman nopeasti ja asunnon hinnan lasku samaan aikaan tekee köyhäksi kuin kirkonrotan.
Monilla asuntolainan kulut ovat suurimmillaan elämän ruuhkavuosissa. Tarvitaan iso asunto lasten takia, eikä lasten kasvattaminen ole halpaa lystiä. Harvalle siis jää siinä elämäntilanteessa ylimääräistä rahaa sijoituksiin laitettavaksi. Eikä pankitkaan anna lyhennysvapaita määräänsä enempää.
Helppohan minun olisi lapsettomana keski-ikäisenä viisastella kuten aloittajan. Olen voinut jo vuosikymmenet sijoittaa velkavivulla ja kerännyt miljoonan omaisuuden. Minä tosin ymmärrän, ettei tämä ole monille ystävilleni mahdollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koska Suomessa on yleensä pankit myöntäneet asuntolainnoille Ruotsia lyhyemmän takaisinmaksuajan. Ja keskiverto suomalaisilla suurin menoerä on ollut asuminen. Ei ole jäänyt rahaa vielä sijoittamiseenkin. 20-25 vuoden takaisinmaksuaikakin on verraten uusi juttu. Viime vuosituhannella takaisinmaksuaika oli 10-15 vuotta. Nyt sitten tuli tämä 40 vuotta, mutta ei pankit siltikään taida myöntää mitään ikilainoja.
25 vuotiaana 40 vuoden laina ei kuulosta yhtään huonolta. Aikaa kerryttää massiivinen sijoitusomaisuus ja rahaa elämiseenkin joka kuukausi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sillä tulee köyhäksi, että omistaa 350 000 asunnon? Hä?
Asunto on huono sijoitus. Maksat siitä mutta et pysty oikein hyödyntämään fiksusti sitä elämässäsi. Kun olet maksanut asuntosi, olet jo niin vanha että muutat pois
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En halunnut ottaa riskiä, että sijoitukset eivät tuotakaan. Voihan niissä hävitä rahaa. Maksoin lainan pikavauhdilla ja nyt sijoitan. Ei haittaa vaikka sijoitukset menee välillä huonosti. Oman mielenrauhan takia tein näin. Olen tyytyväinen päätökseen.
Koko osakemarkkinoiden historia 1930 lähtien (USA/globaali): Yhdysvaltojen osakemarkkinoiden pitkän aikavälin reaalinentuotto osinot mukaan lukien on ollut historiallisesti noin 7 % vuodessa inflaatiokorjattuna, nimellisesti noin 10–11 %.
Ota huomioon että tässä tekoälymongerruksessa on mukana muutamakin pörssiromahdus.
Mulle oli tärkeintä oma mielenrauha eikä raha.
Vierailija kirjoitti:
Monilla asuntolainan kulut ovat suurimmillaan elämän ruuhkavuosissa. Tarvitaan iso asunto lasten takia, eikä lasten kasvattaminen ole halpaa lystiä. Harvalle siis jää siinä elämäntilanteessa ylimääräistä rahaa sijoituksiin laitettavaksi. Eikä pankitkaan anna lyhennysvapaita määräänsä enempää.
Helppohan minun olisi lapsettomana keski-ikäisenä viisastella kuten aloittajan. Olen voinut jo vuosikymmenet sijoittaa velkavivulla ja kerännyt miljoonan omaisuuden. Minä tosin ymmärrän, ettei tämä ole monille ystävilleni mahdollista.
Se lainan yli-innokas takaisinmaksu juuri aiheuttaa sen ettei sitä ylimääräistä rahaa ole. Miksi niin? Juurihan sen aloituksessa selvensin.
En aio ottaa lainaa ollenkaan, ostan käteisellä asunnon tai talon
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sinä se rikkaana ja viisaana maksat kerrostalo luukusta vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.
Ei ihme että toiset ovat köyhiä.
Sillä tulee köyhäksi, että omistaa 350 000 asunnon? Hä?
Asunto on huono sijoitus. Maksat siitä mutta et pysty oikein hyödyntämään fiksusti sitä elämässäsi. Kun olet maksanut asuntosi, olet jo niin vanha että muutat pois
Olen eri, mutta oma koti on ihana ja nautin asumisesta tässä ja asuinympäristössä. Toivottavasti asun tässä kuolemaani asti. Ostin kodin enkä sijoitusasuntoa.
Maksaa kerralla pois niin ei tarvitse ottaa lainaa?
Koska sitten kun se on maksettu pois, sitä ei tarvitse enää maksaa, älypää.