Lue keskustelun säännöt.
Seuraavan 20 vuoden aikana asuntomarkkinoille tulee kolmasosa kaikista asunnoista, hinnat putoaa ja perinnöt menetetään
29.05.2026 |
Tulossa myyntiin huonokuntoisia eläkeläisten omistamia omakotitaloja, kesämökkejä ja remonttivelkaisia kerrostaloasuntoja.
"Toukokuussa OP Pohjola julkaisi ennusteen, jonka mukaan Suomen asuntomarkkinoille on vapautumassa seuraavien 20 vuoden aikana lähes 30 prosenttia asunnoista. Syynä on nimenomaan väestön vanheneminen.
Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä. Ongelmaa syventävät jo valmiiksi laskussa olevat asuntojen hinnat ja vaisu asuntokauppa."
Kommentit (65)
Suvun ahneinkin tarvii maata 1x2m eli hautansa verran eikä sitäkään kuin jonkun vuosikymmenen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suvun ahneinkin tarvii maata 1x2m eli hautansa verran eikä sitäkään kuin jonkun vuosikymmenen.
Missä päin Suomea ihmisiä vielä haudataan maahan? Ainakin Helsingissä suurin osa vainajista tuhkataan, eikä haudata maahan arkkuineen.
Niitä on jo myynnissä. Remonttia vailla olevia asuntoja mutta kovalla hinnalla. Ihan kohtuuttoman kovilla hinnoilla kuntoon nähden.
Vierailija kirjoitti:
Nyt on tosi hyvä aika ostaa asunto, jos vaan on fyrkkaa. Halvalla saa. Tosin jos meinaa ostaa asunnon jostain pikkupaikkakunnalta, niin sitten kannattaa muistaa, että siitä asunnosta et ikinä pääse eroon.
Itse olen kans riemuinnut nykytilanteesta. 2010-luvulla putosin täysin asuntosijoittamisen kelkasta kun korkeakoulututkinnolla brutto oli vain 2500€ eikä siten mitään mahdollisuutta sijoittaa tai saada lainaa.
Nyt olen ostanut parikin uudiskohdetta lainalla. Parasta on, että on vahvat taloyhtiölainat, niin myyntihinnat pääkaupunkiseudullakin olleet 25-45k. Koko ajan katselen seuraavaa ostoa, kun nyt on niin hyvä asuntotilanne ja kohteita tarjolla. Luulin jo asuntosijoittamisen mahdottomaksi omalla kohdallani
Z-sukupolvi voi ostaa halpoja asuntoja. Heillä käy hyvä tuuri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoittaa "perinnöt menetetään"?
Jos minä perin kesämökin, niin kuka sen minulta tulee ottamaan pois??
Ei kaikille ole tärkeää perinnön myynnistä saatu raha. Menisikö kaaliin, että osa ihmisistä haluaa ihan vaan käyttää perintöjään ja säilyttää kesämökit tai vaikka metsät omassa suvussa.
Näin, ja toisaalta vaikkapa metsän arvon kehitystä seurataan kymmenien vuosien ajanjaksolla. Myös tulevien sukupolvien on tarkoitus hyötyä perinnöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suvun ahneinkin tarvii maata 1x2m eli hautansa verran eikä sitäkään kuin jonkun vuosikymmenen.
Missä päin Suomea ihmisiä vielä haudataan maahan? Ainakin Helsingissä suurin osa vainajista tuhkataan, eikä haudata maahan arkkuineen.
Leikkiheseläiselle ei kerrota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taas on tehty yleistys huomaamatta, että asuntomarkkinat eriytyvät. Huonokuntoinen omakotitalo Ruuhka-Suomen ulkopuolella menettää arvoaan ja hyväkuntoiset asunnot kasvukeskuksissa nousevat. Näinhän asia on ollut jo iät ja ajat, enkä ole huolissani, että yksiöni Helsingin Töölössä muuttuisi arvottomaksi.
Kunhan peukkuporukka töölöössä lisääntyy ei sinne kukaan halua majoittua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä. Vielä kun ilmaiseksi saadut perintömetsät ja maat otetaan perintöpummmeilta pois korkoineen niin mahtavaa.
Syyttävät aina vasemmistolaiseksi jos ilman saa jotain mitta unohtavat että itse saavat muilta aikanaan rohmuttuja maita. Tasajako kiitos!Yksityinen omaisuus ja julkiset varat ovat eri asioita.
Eivätpä muuten ole. Ilmaiseksi saatu on ilmaiseksi saatua, oli se sitten kahden miljoonan arvoinen metsä tai lapsilisä tai yritystuki hikisten palliesi kuorintaan ., seko.
Huomaa, ettet koskaan ole perinyt mitään.
Perinnöstä maksetaan perintövero, jos perinnön määrä ylittää verotuskynnyksen. Toki vero ei ole yhtä suuri kuin perinnön arvo, mutta ei periminen ilmaista ole.
Perinnön eteen on hyvinkin yleisesti tehty vuosikymmenet työtä ennen perinnön saamista. Työ on esim. metsänhoitotyötä, kesämökin kunnostusta ja ylläpitotyötä, vanhempien hoitotyötä, jne. Ei se perintöv ain tipahda taivaasta vaan sitä edeltää joskus hyvinkin suuri määrä palkatonta työtä. En sanoisi tältäkään osin, että perintö on ihan vain ilmaiseksi saatu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Verot tulee kaupungeissa moninkertaistumaan lähivuosina kun uusi kiinteistöverolaki nuijitaan pöytään joten verokulut omistamisesta tulevat nousemaan.
Puoliväliriihen pöytäkirjamerkinnän mukaan uudistus toteutettaisiin pitkällä siirtymäajalla siten, että vero voisi nousta enintään 20 % vuodessa ja lopullinen vero voisi enintään kolminkertaistua.
Aluehinnat ja verotusarvot kasvavat
https://sustera.fi/ajankohtaista/blogi/kiinteistoverouudistus-tama-voi-…
Vierailija kirjoitti:
Tämän päälle kun lisätään se, että asunnon omistaminen ei samalla tavalla nuoria kiinnosta kuin ennen, niin hurjaa jälkeä tulee syntymään.
Ei sillä teoriassa ole merkitystä asuuko omistusasunnossa vai vuokralla. Joku sen asunnon aina omistaa ja jossain on ihmisen pakko asua. Jos asut vuokralla niin se asunnon omistaminen on vain ulkoistettu jollekin toiselle. Edelleen sinä tarvitset asunnon ja sillä asunnolla on omistaja. Asuntojen määrä Suomessa ei vähene yhtään vaikka kaikki muuttaisi vuokralle asumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoittaa "perinnöt menetetään"?
Jos minä perin kesämökin, niin kuka sen minulta tulee ottamaan pois??
Ei kaikille ole tärkeää perinnön myynnistä saatu raha. Menisikö kaaliin, että osa ihmisistä haluaa ihan vaan käyttää perintöjään ja säilyttää kesämökit tai vaikka metsät omassa suvussa.
Eipä se säilyttäminenkään monelle enää realistinen vaihtoehto. Suurin osa perijöistä on 60v.+ ja omaisuus tulee vaikuttamaan hoivamaksun suuruuteen. Kiinteistöveroja nostetaan, niin käyttöaste tulee olla todella korkea tai tulot todella hyvät, jotta mökkiä voi ylläpitää. Pienenkin vaatimattoman mökin kustannukset ovat usein vuositasolla tuhansia (kiinteistövero, tiemaksu, jätemaksu ja useimmilla sähkönsiirto, pienet korjaukset ja huolto, veden perusmaksu, vakuutus, ylläpitolämpö… jne).
Toistaiseksi omaisuus ei ole vaikuttanut hoivamaksun suuruuteen jota ihmettelen. Lähipiiristä on ollut hoitolaitoksissa n kuusi ihmistä useita vuosia ennen kuolemaansa ja yhdenkään kohdalla omaisuus ei vaikuttanut maksuun. Jokainen oli hoidettavana yksityisissä hoitokodeissa, Attendo, Mehiläinen jne. Hoidettavan eläke meni hoitomaksuihin ja eläkkeestä jätettiin n parisataa omaan käyttöön. Kaikilta jäi sitten perintöä jaettavaksi kuoleman jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoittaa "perinnöt menetetään"?
Jos minä perin kesämökin, niin kuka sen minulta tulee ottamaan pois??
Ei kaikille ole tärkeää perinnön myynnistä saatu raha. Menisikö kaaliin, että osa ihmisistä haluaa ihan vaan käyttää perintöjään ja säilyttää kesämökit tai vaikka metsät omassa suvussa.
Luulit saavasi talon jonka arvo on 400t ja osakesalkku 100t. Talo olikin -100t ja osakkeet 80t. =-20t
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suvun ahneinkin tarvii maata 1x2m eli hautansa verran eikä sitäkään kuin jonkun vuosikymmenen.
Missä päin Suomea ihmisiä vielä haudataan maahan? Ainakin Helsingissä suurin osa vainajista tuhkataan, eikä haudata maahan arkkuineen.
Suomessa 40 % haudataan arkussa maahan ja 60 % tuhkataan.
Miten verotusarvot muuttuisivat?
Vakituisten asuinrakennusten verotusarvot nousisivat koko maan tasolla noin 1 prosentilla, mutta useimmissa kunnissa verotusarvot alenisivat. Vapaa-ajanasuntojen veroprosentin piiriin kuuluvien rakennusten verotusarvot nousisivat 24 prosentilla.
Mökeille kiva veronkorotus?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoittaa "perinnöt menetetään"?
Jos minä perin kesämökin, niin kuka sen minulta tulee ottamaan pois??
Ei kaikille ole tärkeää perinnön myynnistä saatu raha. Menisikö kaaliin, että osa ihmisistä haluaa ihan vaan käyttää perintöjään ja säilyttää kesämökit tai vaikka metsät omassa suvussa.
Luulit saavasi talon jonka arvo on 400t ja osakesalkku 100t. Talo olikin -100t ja osakkeet 80t. =-20t
Luulo ei ole tiedon väärtti. Mene töihin ja hanki oma elantosi.
Miten estetään kohtuuttomia kertakorotuksia?
Ehdotuksiin sisältyy niin sanottu jarrusääntö, jolla rajoitetaan veron merkittävää nousua kolmen vuoden siirtymäaikana. Jos kiinteistöstä maksuunpantava vero nousee edellisestä vuodesta enemmän kuin 30 prosentilla ja samalla vähintään 200 eurolla, yli menevä osuus jätettäisiin maksuunpanematta.
Siis hiljaa hiipien kuin varas yöllä jotta kansalinen ei säiky?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä. Vielä kun ilmaiseksi saadut perintömetsät ja maat otetaan perintöpummmeilta pois korkoineen niin mahtavaa.
Syyttävät aina vasemmistolaiseksi jos ilman saa jotain mitta unohtavat että itse saavat muilta aikanaan rohmuttuja maita. Tasajako kiitos!Keneltä on rohmuttu?? Avaisitko vähän logiikkaa? Jos perin esi-isieni satoja vuosia omistamia maita tai sitten vapaaehtoisella kaupalla aikanaan ostettuja metsiä, niin miten ne ovat "muilta rohmuttuja"?
Rohmuaja löytyy peilistä, jos havittelet ottavasi toisten ihmisten omia maita pois.
Esi-isänne sai maansa ja metsänsä isojaossa kruunulta veloituksetta. Tai siis kylän maat jaettiin kyläläisille isojaossa, ja kaikki muu maa kuului kruunulle. Velvoitteena oli ainoastaan tilanpito niin, että pystyi maksamaan vuotuiset verot. Kuka tahansa sai ryhtyä asumaan autiota tilaa, kunhan maksoi verot. Jos ei pystynyt veroja maksamaan, sai lähteä maantielle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoittaa "perinnöt menetetään"?
Jos minä perin kesämökin, niin kuka sen minulta tulee ottamaan pois??
Ei kaikille ole tärkeää perinnön myynnistä saatu raha. Menisikö kaaliin, että osa ihmisistä haluaa ihan vaan käyttää perintöjään ja säilyttää kesämökit tai vaikka metsät omassa suvussa.
Luulit saavasi talon jonka arvo on 400t ja osakesalkku 100t. Talo olikin -100t ja osakkeet 80t. =-20t
Eli menetetään omat luulot.
Eipä se säilyttäminenkään monelle enää realistinen vaihtoehto. Suurin osa perijöistä on 60v.+ ja omaisuus tulee vaikuttamaan hoivamaksun suuruuteen. Kiinteistöveroja nostetaan, niin käyttöaste tulee olla todella korkea tai tulot todella hyvät, jotta mökkiä voi ylläpitää. Pienenkin vaatimattoman mökin kustannukset ovat usein vuositasolla tuhansia (kiinteistövero, tiemaksu, jätemaksu ja useimmilla sähkönsiirto, pienet korjaukset ja huolto, veden perusmaksu, vakuutus, ylläpitolämpö… jne).