Lue keskustelun säännöt.
OP Pohjola: Asuntojen hinnat jatkavat laskuaan tänä vuonna
19.05.2026 |
Nousukäänteen piti tapahtua tänä vuonna, mutta OP siirsi sen jälleen vuodella eteenpäin.
Kommentit (58)
Uusien asuntojen hinnat eivät laske. Toisaalta niitä ei kyllä kukaan ostakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Uusien asuntojen hinnat eivät laske. Toisaalta niitä ei kyllä kukaan ostakaan.
Länsimainen rahoitusmarkkina kyykkää, jos uusien asuntojen hinnat romahtavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surkeaa on... Ei asuntokauppa käy edelleenkään... Hyvä, että OP jaksaa uskoa huomiseen...
Maksukykyiset kantikset pakenevat pääkaupunkiseudulta. Kaupungin vuokra-asunnoille kyllä riittää kelan tukien ansiosta kysyntää.
Asumistuet menevät lyhentämättömänä asuntosijoittajien taskuun. Jos asumistukia ei olisi, niin asumisen kustannukset (hinnat ja vuokrat) olisivat merkittävästi alemmat ja ihmisillä jäisi enemmän rahaa muuhun kulutukseen kuin asumiskulutukseen.
Höpö höpö. Ei laskisi yhtään.
Asuntojen hinnat pysyy korkealla noin ksuan kuin on rikkaita sijoittajia, joilla on ylimääräistä rahaa. Ja vuokrat pysyy korkealla, kun hinnst on korkeat.
Asumistuki on paras kaikista tuista, koska se ei edellytä täyttä passiivisuutta niin kuin muut tuet. Sitä maksetaan myös työssäkäyville ja jopa yrittäjille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uusien asuntojen hinnat eivät laske. Toisaalta niitä ei kyllä kukaan ostakaan.
Länsimainen rahoitusmarkkina kyykkää, jos uusien asuntojen hinnat romahtavat.
Sehän on hyvä. Kyykätköön. Asuntojen hinnat saisi tulla alas, kannustaa nuoria hankkimaan perheen ja pääsemään elämässään eteenpäin.
Vierailija kirjoitti:
Uusien asuntojen hinnat eivät laske. Toisaalta niitä ei kyllä kukaan ostakaan.
Ei osta, kun rakennetaan niin karseita. Kuka ostaisi itselleen putkiyksiön?
Nuori opiskelija, joka on paljon pois kämpiltä sellaisessa voi kenties asua, mutta ei se sitä omaksi halua, eikä ole rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat laskevat kunnes ne romahtavat. Kun töitä on yhä harvemmille eikä turvaverkkoja ole niin kehityksen suunta on selvä. Suurin osa omistusasunnoita on yli 60 vuotiailla. Nykyiset nuoret eivät saa koskaan sellaista omaisuutta kuin nykyiset vanhukset.
Eikös asuntojen hintojen lasku ole hyvä asia? En ymmärrä tätä kauhistelua. Asuntosijoittajat ottakoot turskaa. Mitä edullisemmin ihmiset pystyvät asumaan, sen enemmän rahaa jää muualle. Korkea asuntojen ja vuokrien hinta on yhteiskunnan syöpä.
Juuri näin. Aivan samaa mieltä. Kasarilla asuntojen hinnat oli kestävällä tasolla suhteessa palkkoihin. Nykyään ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaja-asukit: pelkäättekö asuntojenne romahtavan lisää?
Pelkään, myydään nyt asunto pois ja asutaan lähivuodet vuokralla. Säästämme vuokralla omistusasumiseen nähden noin 1000€/kk.
Pyrimme sijoittamaan vuokralla asuessa 800€/kk noin 5-6% vuosituotolla, jolloin saamme vuodessa katettua myynnissä katetut tappiot (ja säästettyä rahaa toki). Raha tuottaa nyt sijoittamalla paremmin kuin omistusasumalla.
Ja pörssitkö ei voi romahtaa. Useimmat sijoitukset on Jenkeissä ja siellä maa on ihan karmeassa kunnossa. Kaikki ylivelkaantuneita + tämä Hormuzin salmi, AI kupla jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat laskevat kunnes ne romahtavat. Kun töitä on yhä harvemmille eikä turvaverkkoja ole niin kehityksen suunta on selvä. Suurin osa omistusasunnoita on yli 60 vuotiailla. Nykyiset nuoret eivät saa koskaan sellaista omaisuutta kuin nykyiset vanhukset.
Hiljattain oli taulukko IS:ssa tai IL.ssa suomalaisten omaisuudesta ikäryhmittäin. Jos oikein muistan:
Suurin omaisuus oli 40-50-vuotiailla. Seuraavina 30-40-vuotiaat ja 50-60-vuotiaat. Yli 65-vuotiaat olivat samalla tasolla alle 30-vuotiaiden kanssa.
Eihän tämä pidä ollenkaan paikkaansa. Suurin omaisuus löytyy nimenomaan yli 65-vuotiailta, tästä voi googlettaa useita lähteitä.
Nousukäänteen on pitänyt viimeisen neljän vuoden ajan tapahtua "heti seuraavalla vuosipuoliskolla"
Nytkö ne siirsivät tämän jo 12kk päähän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Outoa on sekin, että vain kylmässä, pohjoisessa Oulussa hinnat nousee. Mikä on syy? Samoja YT neuvotteluja, konkursseja ja talouden alamäkeä kuin muuallakin. Onko l-e-s-t-a porukka päättänyt asian? Onko oululaiset vaan niin yksinkertaisia, että suostuvat maksamaan kiltisti ylihintaa vai onko tinkiminen noloo pohjoisessa?
Omistava luokka näkee edelleen omistusasumisen edut ja ostaa asuntoja. Ei-omistava ei, ja siksi pysyykin ei-omistavana.
Typerä olet. Ei köyhälle anneta asuntolainaa, vaikka sen hoitokulut olis halvemmat kuin vuokra.
Vierailija kirjoitti:
No tämä oli onnepotku kun on pierunkirjoitus tulossa, niin saadaan pumpatttua talon arvoa alas mikä alentaa perintöveroa huomattavasti.
Sitten, kun myytte, saattekin maksaa korkeampaa veroa välisummasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kohta ollaan paikoin tilanteessa, että myyjän pitää maksaa ostajalle, että kämppä "menee kaupaksi"...
Miten niin kohta?
Tuo on ollut jo vuosikymmenen ajan todellisuutta varsinkin kuolevilla yhden sammuneen piipun paikkakunnilla joissa on työntekijöiden käyttöön kauas kirkolta rakennettuja 1960-1970-luvun elementtitaloja tai paikoin lautarivareita.
Kaikki suuret remontit ovat tekemättä kun lainaa ei saa ja jäljellä olevat työttömät tai eläkkeellä kitkuttelevat asukkaat joutuvat jotenkin pitämään taloa pystyssä muidenkin puolesta.
Sähkön hinnan vuoksi ok-talojen hinnat laskee ennenpitkää jos ei tehty remontteja kuten maalämpö tms....
Vanhempi sukupolvi tosin tuskin myy vaan jos ei jälkeläiset osta, sinnittelevät rotiskoissaan.
Ei tietenkään pk-seudun keskusta-alueen pienet asunnot halpene, jokatapauksessa noihin saa vuokralaisen jos tarvii.
Mutta katsoessa huomaa että osa asunnoista myynnissä pitkään. Miksi sellaista ostaisi jota kukaan ei halua ostaa, eihän sitä saa myytyä jos tarvis!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tätä se tarkoittaa, kun jossain kupla puhkeaa. Oudointa on se ostajien nihkeys, kun kerrankin saisi asunnon edullisesti
Johtuuko se siitä, että pankit eivät anna lainaa, vai uskosta, että hinnat tulisivat vielä lisää alaspäin. Viisaat hyödyntävät halpoja hintoja. Vähän niin kuin silloin kun kahvi on kaupoissa tarjouksessa
Ehkä potkulaista ja ansiosidonnaisen leikkaamisesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surkeaa on... Ei asuntokauppa käy edelleenkään... Hyvä, että OP jaksaa uskoa huomiseen...
Maksukykyiset kantikset pakenevat pääkaupunkiseudulta. Kaupungin vuokra-asunnoille kyllä riittää kelan tukien ansiosta kysyntää.
Asumistuet menevät lyhentämättömänä asuntosijoittajien taskuun. Jos asumistukia ei olisi, niin asumisen kustannukset (hinnat ja vuokrat) olisivat merkittävästi alemmat ja ihmisillä jäisi enemmän rahaa muuhun kulutukseen kuin asumiskulutukseen.
Höpö höpö. Ei laskisi yhtään.
Asuntojen hinnat pysyy korkealla noin ksuan kuin on rikkaita sijoittajia, joilla on ylimääräistä rahaa. Ja vuokrat pysyy korkealla, kun hinnst on korkeat.
Asumistuki on paras kaikista tuista, koska se ei edellytä täyttä passiivisuutta niin kuin muut tuet. Sitä maksetaan myös työssäkäyville ja jopa yrittäjille.
Tilastot eivät tue väittämääsi
Ja vaikka OP tai kuka tahansa muuta väittää niin ei hintanousua ole tiedossa vielä ainakaan 3-4 vuoteen, jos silloinkaan.
Nykytorppien pohjat karmeita eikä neliöhinnoissa järjen häivää, vanhemman toimivalla pohjalla saa rajusti halvemmalla ja niissä pystyy jopa asumaan. En yhtään ihmettele miksi uudet putkiroiskeet mene sikahinnoillaan kaupaksi. Hinnoista 50% pois niin edes harkitaan tilapäisiksi, tosin pohjansa edelleen asuinkelvottomia.
Eikös asuntojen hintojen lasku ole hyvä asia? En ymmärrä tätä kauhistelua. Asuntosijoittajat ottakoot turskaa. Mitä edullisemmin ihmiset pystyvät asumaan, sen enemmän rahaa jää muualle. Korkea asuntojen ja vuokrien hinta on yhteiskunnan syöpä.