Lue keskustelun säännöt.
Ostitko asunnon kun oli kallista
27.04.2026 |
https://www.hs.fi/visio/art-2000011960465.html
Nyt ei kyllä saa omiaan takaisin
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.
Ajattelitko asua kuusen alla silloin ?
Ehkä halusi vuokrata.
Jep. Jos vuokra olisi 500€/kk tuon 20 vuotta niin 120 000€ on siihen mennyt.
Jep. Ja ottamalla 250k€ lainaa sen asunnon ostamiseksi on tuossa 20 vuodessa on maksanut korkoja 120000€.
LaskelmaLainan tiedotJos korko on 2 %-yksikköä korkeampi
Lainan määrä250 000,00 €250 000,00 €
Laina-aika20 vuotta20 vuotta
Maksuerä1 449,90 €1 719,72 €
LyhennystapaAnnuiteettiAnnuiteetti
Lainan korko3,50 %5,50 %
Todellinen vuosikorko3,64 %5,76 %
*Luotto ja luottokustannukset yhteensä349 076,00 €
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin ensimmäisen asuntoni Helsingin Kampista vuonna 1980 juuri ennen kuin hinnat alkoivat nousta ja myin sen kymmenen vuotta myöhemmin nelinkertaiseen hintaan juuri ennen kuin hinnat alkoivat laskea.
Vierailija kirjoitti:
2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.
Monessa idioottihommassa ajurina on naisen pesimishormonit, mutta kannattaa opetella sanomaan ei.
Jep. Oletuksena on outoa, että asunnosta saisi aina pois omansa. Tai jopa voittoa. Eihän se niin mene. Kun asunto kuluu ja sille tulee ikää.
Ei siitä omiaan pois saa yleensä. Varsinkin jos laskee lainakulut, varainsiirtoverot kuntotarkastukset yms mukaan.
Ohimenevää nousukauden harhaa, että sukankuluttaja aina tienaisi asunnollaan, mutta jossain on asuttava, ja tämän tasoinen ja kokoinen vuokra-asunto tällä sijainnilla on täysin utopistinen ajatus.
PS. Toki. TÄä oli edullinen alueen muuhun hintatasoon nähden. Joten lähtö oli ajan hintatasoon varsin kohtuullinen. Tuli nopeet kaupat.
Ostin kalliilla, myyn halvalla. Suomalaisen sijoittajan kirjoittamaton sääntö. Ps. Kohta myyntihousut jalkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostannut siinä korkeimmassa huipussa, mutta en välttämättä saa omia pois kun nyt myyn.
Vierailija kirjoitti:
En ostannut siinä korkeimmassa huipussa, mutta en välttämättä saa omia pois kun nyt myyn.
Ja toki siis korkoja makseltu viime vuodet n. 30 000€, eli siinä mielessä omia en saa mitenkään pois eli jään reilusti tappiolle.
Myös omistusasunnossa asuminen maksaa esim. lämmitys, vakuutukset, vesi, kalsteet ja koneet jne.