Selittäkää tyhmälle, miksi tämmöisiä tulee usein myyntiin

Pihalla pelikenttä lapsille, niin siinä mielessäkään ei ole ehkä myytäväksi optimoitu, kun ei ihan joka ostaja tuommoista pihaa halua.

Loppuuko ihmisiltä rahat vai mikä tässä on? Osaako joku selittää?

Ap 

Tuossa on vähemmän yksityisyyttä kuin kerrostalossa. 
Rahat on varmaan loppuneet kesken tai avioero🤔

Usein halutaan rakentaa talo, kun lapset ovat pieniä ja tilantarve suurimmillaan. Parisuhde ei sitten kestäkään töiden, lastenhoidon, rakentamisen ja budjetin ylityksen yhtälöä. Sitten erotaan ja pistetään talo myyntiin.

Avioero, muutto ulkomaille, muutto maalle Suomeen, työn menetys, perheenjäsen sairastui, puoliso kuoli, ei viihdy talossa jossa naapuri asuu pihalla, jne jne. 

Miksi sitä nyt yleensä myydään koteja. 

Vierailija kirjoitti:

Tuossa on vähemmän yksityisyyttä kuin kerrostalossa. 
Rahat on varmaan loppuneet kesken tai avioero🤔

Näin minäkin mietin kun näitä tulee välillä selailtua, mutta niin paljon on viime aikoina ollut alle 5 v vanhoja isoja kalliita pytinkejä, että alan ihmetellä, onko oikeasti kaikki eronneet juuri talon valmistuttua ja/tai tajunneet, että ei olekaan rahaa. En vain voi uskoa että näin on, mutta ehkä se sitten on.

Ap

Ero, kuolema, vakava sairaus, muutto työn takia toiselle puolelle Suomea tai maailmaa, vammautuminen, työttömyys jne. Syitä voi olla vaikka mitä, ei ne vaikuta siihen, halusiko joku asua talossa vai ei.

Ainakin sisustus on sävy sävyyn. 

Vierailija kirjoitti:

Avioero, muutto ulkomaille, muutto maalle Suomeen, työn menetys, perheenjäsen sairastui, puoliso kuoli, ei viihdy talossa jossa naapuri asuu pihalla, jne jne. 

 

Miksi sitä nyt yleensä myydään koteja. 

Kodin myynnin ymmärrän kyllä mistä hyvänsä syystä, mutta juuri valmistuneen ja nähtävästi itselle rakennetun jäätävän kokoisen hirsihuvilan myynti on vähän vaikeampi ymmärtää. Näitä vaan on yllättävän paljon myynnissä eivätkä ihan helposti mene kaupaksi, siksi ihmettelen. Mutta toki osa varmaan on myös ulkomaille muuttajia jne. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Avioero, muutto ulkomaille, muutto maalle Suomeen, työn menetys, perheenjäsen sairastui, puoliso kuoli, ei viihdy talossa jossa naapuri asuu pihalla, jne jne. 

 

Miksi sitä nyt yleensä myydään koteja. 

Kodin myynnin ymmärrän kyllä mistä hyvänsä syystä, mutta juuri valmistuneen ja nähtävästi itselle rakennetun jäätävän kokoisen hirsihuvilan myynti on vähän vaikeampi ymmärtää. Näitä vaan on yllättävän paljon myynnissä eivätkä ihan helposti mene kaupaksi, siksi ihmettelen. Mutta toki osa varmaan on myös ulkomaille muuttajia jne. 

Lähinnä siis siksi, että vaikea jotenkin uskoa että niin moni tämmöisen rakennuttaja päätyisi eroon, muuttoon, konkurssiin tai sairastuisi juuri kun talo on viimein valmis. 

Ap

5 vuoden aikana on lainojen korko kulut olleet aivan hirveät. Siksi. Ja siksi ei kannata yli 100 000 euroo ottaa lainaa ja tuokin o kyl liikaa.

Vaikka ennen korot oli 15 prosenttia, mutta silloin sai mennä töihin tehtaan portista ilman koulutusta. Muutenkin maailma o muuttunut noista ajoista.

Osa saattaa olla rikkaiden venäläisten rakennuttamia, eli nykyisen maailmantilanteen takia eivät pääse käyttämään talojaan. Todennäköisempi selitys on se, että suomalaiset keskiluokkaiset pariskunnat, jotka tavalla tai toisella ovat saaneet rahat tuollaisten rakentamiseen, ovat kohdanneet vastoinkäymisiä. Työttömyys, ero, sähkön hinnan nousu, työpaikan vaihto eri paikkakunnalle tai ulkomaille, talousrikoksista lusimaan joutuminen, tai sitten vain ylimitoitettu hankinta tuloihin nähden, tms. Tuollaisen kodin ylläpito vaatii aikaa ja työtä, jopa ulkopuolisen työvoiman palkkaamista. Ehkä ei ole ymmärretty, mitä kuluja asumisesta syntyy. Talvella pitää olla tiet hoidettu, että pääsee lähtemään töihin ja asioille, sekin maksaa, että joku käy ne tiet auraamassa ja hiekottamassa.

Kyllä jotkut pitää tuollaista ns. harrastuksena :D rakennetaan ja myydään. Toki pitää olla varoissa. Sitten on nämä erokämpät ja tilanteita, että rahat loppuu esim. konkurssin takia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa on vähemmän yksityisyyttä kuin kerrostalossa. 
Rahat on varmaan loppuneet kesken tai avioero🤔

Näin minäkin mietin kun näitä tulee välillä selailtua, mutta niin paljon on viime aikoina ollut alle 5 v vanhoja isoja kalliita pytinkejä, että alan ihmetellä, onko oikeasti kaikki eronneet juuri talon valmistuttua ja/tai tajunneet, että ei olekaan rahaa. En vain voi uskoa että näin on, mutta ehkä se sitten on.

Ap

Ehkä kaikilla ei ole sama syy? Joku rakentaa myyntiä varten, joku itselleen ja sit tosiaan elämä heittelee kuten joku tuossa ylempänä noita esimerkkejä luettelikin. Toi nimenomainen kohde kyllä näyttää siltä, että se on itselle suunniteltu ja toteutettu. Esim toi urheilukenttä tuossa pihalla. Ja ei kovin ostajaystävälliset noi sisämateriaalitkaan.. aikamoinen sekamelska värejä ja tyylejä tuossa k+rt+oh tilassa.  

Meidän seudulla venäläiset näitä rakentaneet ja nyt myyvät kun raja kiinni.

No ne on rakennettu myytäväksi.

Veikkaisin tuossa tapauksessa kiinteistöveroa ja sähkömaksuja, kulutus on ollut yli 22 000 kwh ja voi tulla melko kalliit talvikuukaudet. Ei ole enää varaa asua tuossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Avioero, muutto ulkomaille, muutto maalle Suomeen, työn menetys, perheenjäsen sairastui, puoliso kuoli, ei viihdy talossa jossa naapuri asuu pihalla, jne jne. 

 

Miksi sitä nyt yleensä myydään koteja. 

Kodin myynnin ymmärrän kyllä mistä hyvänsä syystä, mutta juuri valmistuneen ja nähtävästi itselle rakennetun jäätävän kokoisen hirsihuvilan myynti on vähän vaikeampi ymmärtää. Näitä vaan on yllättävän paljon myynnissä eivätkä ihan helposti mene kaupaksi, siksi ihmettelen. Mutta toki osa varmaan on myös ulkomaille muuttajia jne. 

Oma havaintoni on, että näitä ei ole yllättävän paljon myynnissä. Jostain syystä tunnut nyt takertuneen asiaan, josta on tullut sinulle pakkomielle. Jos vertaisit vaikka samankokoisia 2000-luvun alussa rakennettuja myyntiin tulevia taloja vastaavilla tonteilla niin huomaisit, että niitä vasta kaupan onkin! Tai pieniä yksiöitä kaupunkien keskustojen ulkopuolella. 

Vierailija kirjoitti:

Pihalla pelikenttä lapsille, niin siinä mielessäkään ei ole ehkä myytäväksi optimoitu, kun ei ihan joka ostaja tuommoista pihaa halua.

Loppuuko ihmisiltä rahat vai mikä tässä on? Osaako joku selittää?

Ap 

Soita välittäjälle ja kysy miksi myyvät. Kukaan muu ei pysty sulle antamaan vastausta kuin myyjä.

Vierailija kirjoitti:

No ne on rakennettu myytäväksi.

Ainakaan kyseinen talo ei ole, ei olisi mitään järkeä laittaa jotain pelialuetta jo valmiiksi (talon kokoon suhteutettuna) pienehkölle tontille. Muutenkin pitäisi olla mahdollisimman neutraali ja helposti muokattava sisältä ja ulkoa, jos ajatus on saada helposti myytyä. On kuitenkin ostajat tuossa hintaluokassa melko harvassa ja heillä ei ole tarvetta ostaa jotain, mikä ei miellytä.  

Ap

Avioero, työttömyys, konkurssi, kuolema, muutto työn perässä muualle, sairastuminen. Onhan noita syitä lukuisia ja toiset ihmiset ovat vain rauhattomia ja aina haluavat jotain muuta.