Oletteko koskaan ARVIOITUTTANEET asuntoanne ilmaiseksi kiinteistövälittäjällä, vaikka ei ole aikomusta myydä asuntoa?

Katso mitä vastaavista pyydetään.

mutta mikään niistä ei ole saman tasoinen kun tämä asunto. Ihan mielenkiinnosta haluaisin tietää, että paljonko tästä saisi, ei tiedä, jos vaikka omakotitalo -haave voisi toteutua joskus..........

asunnolle pitää löytää ostaja, joka pitää sitä sinun asuntoasi laadukkaampana kuin muita. Yksi riittää, mutta yksi tarvitaan.



Jos kyselet hinta-arvioita, kysele useammalta, koska niissä on valtavasti vaihtelua myyjän myyntitaktiikasta yms. riippuen.

sohvalla ja miettiä sitä! Arvioituta vaan, sittenpähän tiedät.

Etkö hätkähtänyt, että et ikinä pääse kunnon kämppään kiinni?

Kakkoselle tiedoksi, että keskustelusta kiinteistönvälittäjän kanssa saa irti paljon enemmän kuin pelkästä omatoimisesta hintojen vertailusta. Olen saanut välittäjiltä paljon tietoja hintojen kehityssuunnista, hintoihin vaikuttavista tekijöistä jne, lähtöhinnan asettamisperiaatteista jne. Maallikkokavereiden kanssa jutellessani olen huomannut, että ihmisillä on näistä jutuista ihan vääriäkin käsityksiä.

arvioitutimme ja saimme saman tien takaajat lainasta pois, sillä talon arvo oli noussut sen verran, mitä takaajat olivat sitoutuneet takaamaan

niissäkin, mitä olet ajatellut ostaa!

Vierailija:

niissäkin, mitä olet ajatellut ostaa!

Olemme tehneet tässä paljon remonttia ja arvo on todennäköisesti noussut ihan mukavasti. Näin me saamme takaajat pois, kun asunnon arvo on noussut.

Että mua ottaa pannuun noi tyypit jotka heittää " mitä järkeä teettää arvio jos ei meinaa myydä" helvetti soikoon, itse olen kiinnostunut tietämään mitä omasta talosta saisi vaikka ei meinaisi myydä, avaapahan suunnitelmille uuden oven jos ei muuta, ja mitä helvettiä se oikeastaan muille kuuluu varsinkaan tommosille tyypeille.

Samasta talosta oli myyty samankokoisia asuntoja halvalla ja ajattelin saada omani yhtä edullisesti. Mutta välittäjä rikkoi unelmani: näköala kuulemma maksaa. Minulla oli se, alempana asuvilla ei.

Eivätkä ihmiset tajua sitäkään, ettei esim. remontoitu keittiö nosta asunnon arvoa.

että jos on ekan kerroksen bunkkeri, josta on maisema pyörätelineelle ja ylimmän kerroksen merinäköala, niin kämpät on erihintaiset. Ja tästä sitten samalla säännöllä soveltaen.

Vierailija:

että jos on ekan kerroksen bunkkeri, josta on maisema pyörätelineelle ja ylimmän kerroksen merinäköala, niin kämpät on erihintaiset. Ja tästä sitten samalla säännöllä soveltaen.

Minä asun kerrostalon 1. kerroksessa (ei maan tasalla) puistomaisessa ympäristössä. Meiltä on huomattavasti kivemmat näköalat kuin ylimmästä klerroksesta, josta näkyy vain puiden latvoja. Puhumattakaan siitä, miten helppoa pienten lasten kanssa on liikkua ensimmäisestä kerroksesta ulos ja takaisin.

Ja hykertelen tietenkin tyytyväisenä, että olen saanut kaiken tämän edullisemmin kuin yläkerran puunlatvojen katselijat. :)

Siis voinko tehdä tilanteelleni jotakin: ostettiin huonokuntoinen kerrostaloasunto helsingistä edullisesti, äitini takasi osan lainasta. Rempattiin itse + nyt oli putkiremontti, eli uusi vessa ja osain uusittu keittiö. Iso ero ostotilanteeseen.



Jos nyt arvioitutan hinnan niin miksi sillä saisin takaajan " vapaaksi" . Tai siis saisinko???



Hinnoista tietoa:

ostettiin n. 65 m2 " keskisestä" Helsingistä 103 000 eurolla vuonna 2004, talvella 2006 vastaavia myytiin yhtiöstä 130 000 eurolla. Nyt lisäksi putkiremontti tehty, eli arvo noussut ihan mukavasti. Vai?



Kannattaako mun tehdä jotakin?

mutta kuten itse juuri totesit, alempana sijaitseva asuntosi on ollut halvempi.



Sijainti taloyhtiössä ja sijainti kaupungissa ovat ratkaisevia hintaa määrääviä tekijöitä. Sijainti, sijainti ja sijainti.



19

haluttiin tietää asunnon arvo tekemiemme remonttien ja parannusten jälkeen.

Esim. ensimmäisen kerroksen hyväkuntoisesta asunnosta ei voi pyytää enempää kuin ylimmän kerroksen huonokuntoisesta.

siis jos asunnon arvo nousee niin takaajan saa pois????