Kuka muka haluaa 35 vuoden asuntolainan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No joku köyhä, tietenkin.

Me ostettiin 2020 rivari, 4h+ k Länsi-Helsingistä, kun oltiin molemmat työttöminä. Velaton kerrostalokolmiomme Hgissä toimi lainan vakuutena.

Maksettiin laina pois kun tuo kolmio oli mennyt kaupaksi, eli kolmen kk:n päästä rivarikaupoista. Laitettiin se siis myyntiin samaan aikaan kun oltiin löydetty tuo rivarikämppä, joka haluttiin ja otettiin sille sama välittäjä, joka välitti myös sitä rivaria. Tingittiin rivarin hinnasta muuten kymppitonni. Olis varmaan voinut tinkiä enemmänkin. 

Ollaan nelikymppisiä.

Kukaan työtön ei saa nykyään lainaa jos ei tosiaan ole antaa vakuutena noin isoa antaa kuin teillä.  Velaton kerrostalokolmio Helsingistä on parinsadan tuhannen verran euroja, vähintään😂 et ei taida monenkaan työttömään olla verrannollinen teidän kokemus

Niinpä, siksi naurattaakin tämä asuntovelkaisyen menkää töihin -jankkaus täällä.

Nykyisin ollaan kirkkaasti Nordean Premium-asiakkaita, eikä kyse ole velasta.

Nykyisin tienaan päälle 4000€ brutto, mieheni vajaan tonnin vähemmän.

Mulle kyllä kävisi se Ruotsin malli. Pitkä maksuaika ja pienet lyhennykset. Rahaa jäisi säästettäväksi ja kulutettavaksi. 

Tämän takia säästän ja sijoitan, kunnes ostan asunnon suoraan käsirahalla, jos koskaan sellaisen ostankaan. Ei haittaa asua vuokralla. 

Olen ottanut ensimmäisen asuntolainan vuonna 1979. Ensimmäisen kerran asuntolaina lyheni vuonna 1998, kiitos älyttömien korkojen! Toki tuossa vaiheessa kyseessä oli jo 6. oma koti, ensimmäinen okt. Korkoja tuli maksettua 19 vuodessa helsinkiläisen rivariasunnon verran. 

Eli käytännössä aloitimme lainan maksun v 1998 ja se tuli maksettua v 2018. Nyt vielä 60+v:nä remppalainaa jäljellä

Up

Maksuaika
35 vuotta
Lainan määrä

700 000 EUR

Lainan kokonaiskustannus

1 255 673 EUR

Lainamarginaali

0,8 %

12 kuukauden euriborkorko

2,86 %

Kokonaiskorko

3,66 %

Todellinen vuosikorko

3,76 %

Kuukausierä 2 983 EUR/kk

Sama laina 25 vuotta
Lainan määrä

700 000 EUR

Lainan kokonaiskustannus

1 079 150 EUR
Kuukausierä 3 588 EUR/kk


Ero 176 523€

Vierailija kirjoitti:

Maksuaika
35 vuotta
Lainan määrä

700 000 EUR

Lainan kokonaiskustannus

1 255 673 EUR

Lainamarginaali

0,8 %

12 kuukauden euriborkorko

2,86 %

Kokonaiskorko

3,66 %

Todellinen vuosikorko

3,76 %

Kuukausierä 2 983 EUR/kk

Sama laina 25 vuotta
Lainan määrä

700 000 EUR

Lainan kokonaiskustannus

1 079 150 EUR
Kuukausierä 3 588 EUR/kk


Ero 176 523€

Unohdit hienoista laskelmistasi inflaation. Se syö 35 vuoden ajan sitä velkaa pois.

Kuka pakottaa olemaan?  Oli meilläkin 12 vuotta ja maksettiin pois seitsemään vuoteen, nuo on maksimiaikoja.

Vain idiootti maksaa lainansa takaisin. Se lainattu raha ei ole keneltäkään pois vaan se on kaikille lisää. Itse asiassa sitä rahaa ei ollut olemassakaan ennenkuin se lainattiin. Se syntyi sillä hetkellä kun se otettiin. Se on keskuspankkien vedätys pitää hintavakaus kun eivät vaativat maksamaan lainannpääomaosuuden takaisin. Oma tavoite on että tilillä on seitsemännumeroinen summa kun lähtö koittaa, etumerkillä ei ole väliä, en saa niitä kuitenkaan mkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vain idiootti maksaa lainansa takaisin. Se lainattu raha ei ole keneltäkään pois vaan se on kaikille lisää. Itse asiassa sitä rahaa ei ollut olemassakaan ennenkuin se lainattiin. Se syntyi sillä hetkellä kun se otettiin. Se on keskuspankkien vedätys pitää hintavakaus kun eivät vaativat maksamaan lainannpääomaosuuden takaisin. Oma tavoite on että tilillä on seitsemännumeroinen summa kun lähtö koittaa, etumerkillä ei ole väliä, en saa niitä kuitenkaan mkaan.

Maksettiin suurimmaksi osaksi nollakorkojen aikana asuntolaina pois. Aina ostettu kohtuuhintaisia kohteita ja aina Helsingistä.

Omaisuutemme yhteen laskettu arvo tällä hetkellä reilut 2milj. euroa.

T. Ne nelikymppiset, jotka osti rivarin työttöminä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vain idiootti maksaa lainansa takaisin. Se lainattu raha ei ole keneltäkään pois vaan se on kaikille lisää. Itse asiassa sitä rahaa ei ollut olemassakaan ennenkuin se lainattiin. Se syntyi sillä hetkellä kun se otettiin. Se on keskuspankkien vedätys pitää hintavakaus kun eivät vaativat maksamaan lainannpääomaosuuden takaisin. Oma tavoite on että tilillä on seitsemännumeroinen summa kun lähtö koittaa, etumerkillä ei ole väliä, en saa niitä kuitenkaan mkaan.

Maksettiin suurimmaksi osaksi nollakorkojen aikana asuntolaina pois. Aina ostettu kohtuuhintaisia kohteita ja aina Helsingistä.

Omaisuutemme yhteen laskettu arvo tällä hetkellä reilut 2milj. euroa.

 

T. Ne nelikymppiset, jotka osti rivarin työttöminä

Kannattaisi kokeilla laittaa myyntiin, ehkä joku maksaisi 4 miljoonaa 👏🏻🤑

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vain idiootti maksaa lainansa takaisin. Se lainattu raha ei ole keneltäkään pois vaan se on kaikille lisää. Itse asiassa sitä rahaa ei ollut olemassakaan ennenkuin se lainattiin. Se syntyi sillä hetkellä kun se otettiin. Se on keskuspankkien vedätys pitää hintavakaus kun eivät vaativat maksamaan lainannpääomaosuuden takaisin. Oma tavoite on että tilillä on seitsemännumeroinen summa kun lähtö koittaa, etumerkillä ei ole väliä, en saa niitä kuitenkaan mkaan.

Maksettiin suurimmaksi osaksi nollakorkojen aikana asuntolaina pois. Aina ostettu kohtuuhintaisia kohteita ja aina Helsingistä.

Omaisuutemme yhteen laskettu arvo tällä hetkellä reilut 2milj. euroa.

 

T. Ne nelikymppiset, jotka osti rivarin työttöminä

Kannattaisi kokeilla laittaa myyntiin, ehkä joku maksaisi 4 miljoonaa 👏🏻🤑

Siis tuohon kuuluu tämä rivari, kaksi kerrostaloasuntoa Kantakaupungissa, Hki (yksiö ja neliö), kaksi kesämökkiä Pääkaupunkiseudulla meren rannalla. Lisäksi muuta varallisuutta.

Yksi asunto ollaan myymässä piakkoin.

Up