Lue keskustelun säännöt.
Miten sinusta tuli asuntosijoittaja?
16.03.2026 |
Perin 60-luvun ok-talon, lapsuudenkotini. Sitä on vaikea myydä, tai siitä ei ainakaan saisi mitään hintaa. Mutta vuokrattuna on kelvannut hyvinkin. Vuokralainen on on tehnyt pientä pintaremppaa, siistinyt pihan mieleisekseen. Kuluja minulle on vain kiinteistövero ja vakuutus, vuokralainen maksaa lämmityksen. Saat nettona verojen jälkeen joka kk 500e.
Kohta minulla on toinenkin sijoitusasunto, kun muutan miesystäväni luo ja jätän kaksioni vuokralle. Vastikkeiden takia siitä ei käteen jää yhtä paljon, vain 350e. Myymällä tuosta asunnosta sitten saa jo paljon paremmin, mutta nyt ei ole hyvä aika myydä.
Kommentit (4)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tein laskelmia Exceliin. Hain ja sain rahoituslupauksen pankilta. Etsin sopivan asunnon, tutustuin relevantteihin asiakirjoihin ja kävin tutustumassa asuntoon. Tein ostotarjouksen ja ostin ko. asunnon, jonka remontoin ja johon hankin vuokralaisen. Näin se suunnilleen lähti liikkeelle.
Aloittajalle: kuka omakotitalon ylläpidon/huollot maksaa? Teetkö kaiken itse?
Vähän vastaavalla tavalla. Olen oikeasti yllättynyt miten hyvin okt tuottaa.