Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistövälittäjä kertoi että pakkomyynnit ovat alkamassa!
11.03.2026 |
Ja jokaiseen tarjoukseen pitää suhtautua vakavasti.
Kommentit (60)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän työeläkepariskunta asuu vuokralla, autona leasing-torikassi eikä meillä ole velkaa mitä nyt luottokortti raksuttaa pysäköintimaksuja. Ei ole mökkiä, metsää, osakkeita minkäänlaisia. Tällä hetkellä tuntuu aika turvalliselta olotilalta kunhan terveys tästä ei ota takapakkia.
Taloustilanne Suomessa on kyllä paha, muistuu mieleen meidän lapsiperheen tilanne 1992 kun saimme molemmat kenkää töistä johtuen devalvaatio- ja valuuttalainaseikoista.
Vasta 1994 löytyi pohjakosketus asuntojen hintaromahdukselle. Alkoi jo 1990 tai 1991. Helsingistä asuntojen hinnat putosi lähes puoleen.
Ja nousicat pian yli entisten hintojen.
Kyllä se nyt niin on, että sulla ei pätäkkä riitä edes muuttotappiokunnan homemurjuun saati Stadin 5000-10000€ neliöhintoihin.
Sulla onneksesi riitää ja voit päivystää vauva-palstalla. Ettei vaan kelasta tule...?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oon ollut av lla jo 20 vuotta. Tää asuntojen hintojen romahdus on ollut jonkunlainen kestosuosikki. Vielä odotellaan.
Onhan ne jo romahtanut. Etkö ole seurannut, vai mitä seuraat? Ota laput pois silmiltä.
Asuntojen ja kiinteistöjen hinnat ovat romahtaneet muutaman kasvukeskuksen ulkopuolella jo enemmän kuin 1990-luvun lamassa jolloin kuplan puhkeaminen pudotti hintoja jyrkimmin siellä missä kupla oli suurin eli Helsingissä ja merkittävästi vielä suurimmissa kaupungeissa mutta ei niinkään dramaattisesti pienemmillä paikkakunnilla joissa kuplakaan ei ollut niin suuri. Helsingissä jossa kupla oli suurin pudotuskin oli reaalisesti syvin eli yli 50%. Pienillä paikkakunnilla keskimäärin vain 20-30%.
Tällä kertaa pienten paikkakuntien romahdusta vauhdittaa hallitusten hinku pakkosiirtää kaikki suomalaiset viiteen suureen kasvukeskukseen grynderin autottomaan komeroon yhden keskuskomitean säätämän raideyhteyden päähän keskustasta pravdaa lukemaan.
Kaikki välttämättömät julkiset palvelut kuten sairaanhoito, poliisi, palokunnat jne lakkautetaan eikä todellakaan mistään maaseudulta vaan vielä 1990-luvun lamassakin elinvoimaisilta maakuntakeskuksilta ja pienemmiltä kaupungeilta.
Vaarallisin harha on tämä velkapettereiden rakkain mantra "mutta Suomeenhan saatiin vain vuosikymmenessä uusi, vielä edellistäkin suurempi asuntokupla joten kannattaa ottaa niin paljon velkaa kuin suinkin mahdollista ja ostaa koppi Kalasatamasta jos hinnat romahtavat".
Tämä mantra sulkee pois sellaisen faktan että hinnat eivät suinkaan romahda vaan asettuvat sille tasolle jossa Suomen kaltaisessa hitaasti konkurssiin valuvassa periferian pikkuvaltiossa niiden kuulukin olla. Ei tule mitään Nokia-ihmettä joka nostaisi maan suosta ja tämä hallitus ei sitä todellakaan tee kun parhaillaankin pomppii tasajalkaa Suomi-neidon pään päällä kun sieraimet ovat vielä suonsilmäkkeessä pinnalla.
Minä en ymmärrä miten 70- luvun alkuperäisessä olevasta omakotitalosta pyydetään 100 000 eur tai yli. ei ihme ettei mene kaupaksi.En maksaisi kuin max 60-70000 eur, jos hyvällä paikalla, kuitenkin kaikki putkirempat, kylppäri ja keittiöremontin tehtävä.
Vierailija kirjoitti:
Todellakin asuntomyynnit ja -romahdus on vasta edessä. Helsinkiin kehittyi sijoitusasuntokupla, joka on jo puhjennut. "3-kymppisenä asuntomiljonääriksi"-sirpat joutuu opettelemaan kauravellin syöntiä ja hakemaan kelaluukun tarjoamia palveluja.
Voisiko nyt vähän kiltimpikin mies saada näistä velkaantuneista Sirpoista itselleen puolison?🥹🥹
Vierailija kirjoitti:
Minä en ymmärrä miten 70- luvun alkuperäisessä olevasta omakotitalosta pyydetään 100 000 eur tai yli. ei ihme ettei mene kaupaksi.En maksaisi kuin max 60-70000 eur, jos hyvällä paikalla, kuitenkin kaikki putkirempat, kylppäri ja keittiöremontin tehtävä.
Jos 100 000 on absurdi hintapyyntö peruskuntoisesta 1970-luvun omakotitalosta jota ei voi oikeasti korjata kuin catepillarilla ja täyttämällä älvärin tilauslomake niin hinnan pudottaminen 60-70t€ tasolle ei muuta tilannetta mitenkään.
Tällaisen kohteen oikea hinta on tontin arvo miinus purkukulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todellakin asuntomyynnit ja -romahdus on vasta edessä. Helsinkiin kehittyi sijoitusasuntokupla, joka on jo puhjennut. "3-kymppisenä asuntomiljonääriksi"-sirpat joutuu opettelemaan kauravellin syöntiä ja hakemaan kelaluukun tarjoamia palveluja.
Voisiko nyt vähän kiltimpikin mies saada näistä velkaantuneista Sirpoista itselleen puolison?🥹🥹
Paljon pienemmillä pääomakuluilla saat pimpsaa ammatti-ihmiseltä ja lisäksi vapaan oikeuden vaihtaa väriä ja mallia aina kun edellinen alkaa kyllästyttää
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ROM, ROM, ROM, tästä se alkaa dominat kaatumaan!
Tuskin. Dominat ei kaadu. Opettele suomea, ryssy/Persutollo
Kyllä dominakin kaatuu vaakaan, jos vaan tarpeeksi pinkkaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuitenkin asuntoja rakennettiin pääkaupunkiseudulle lyhyessä ajassa kymmeniä tuhansia ja lisää tulee kokoajan?
Tässä keskeiset havainnot asuntorakentamisesta pääkaupunkiseudulla 2026:
Helsingin avainalueet: Rakentaminen jatkuu vilkkaana erityisesti Kruunuvuorenrannassa, Nihdissä ja Verkkosaaressa (Kalasatama). Myös Jätkäsaaressa on käynnissä suuria hankkeita, kuten terminaalirakennus ja satamatunneli.
Malminkenttä: Asuntorakentaminen käynnistyy Malminkentän alueella.
Rakentamisen taso: Vaikka rakentaminen on ollut laskusuunnassa, Helsingissä on uskallettu aloittaa yli 500 asunnon hankkeita.
Espoo: Espoossa asuntorakentamisen tahti on hidastunut selvästi, pudoten puoleen aiemmista huippuvuosista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Öööh,
potkulaki tuli osana I love Usa-teemaa. Moni saa työpaikaltaan pelatut kollektiivisen päätöksen ylläripotkut tästä eteenpäin ja yksilön asuntolaina on silti niskassa. Se on kylmää kyytiä kun saksittu ansiosidonnainen ei enää riitä lainan lyhennyksiin kuussa.
Tottakai tässä ajassa ne oikeasti huonot asunto kohteet joissa on eletty "halvalla" investoimatta ja korjaamatta ajoissa droppaa ja pahinta ettei kiinnostakkaan ostajia. Etenkään sähköautoilevia ruuhkavuosi-pariskunta ei lämmitys- eikä ulkovuoriremontit enää juuri nappaa. Priimaa pitää olla ja siitä pääsee nauttimaan pitkällä pankkilainalla. Kämmenen keskellä on sormet jo niin useilla.
Vaikka asuntojen hinnat droppaa, siellä on edelleen takavuosien halvan koron ilmaa mitä pitääkin puristaa pois ja ei se silti tee tässä taloustilanteessa ostoaaltoja. Puuttuu näet ostajia enenevästi joilla on mahdollisuus ostaa. Pätkätyöläiset ja nollasoppari-tyypit ne pysyy viisaasti vuokralla.
huutokaupat.com sivulle on tullut myyntiin ulosotettuja asuntoja osa uuden näköisiä. myös kaupungit myy nyt kiinteistöjä jotka tyhjillään eli tarjontaa on. jos haluaa myydä ja muuttaa niin ehkä kannattaa ottaa tarjous ja kauppa jonka saa.
hinnat saattaa kyllä tippua myös ton öljy ja öljylämmitys kriisin takia. osassa taloista öljylämmitys ja hormuz kii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oon ollut av lla jo 20 vuotta. Tää asuntojen hintojen romahdus on ollut jonkunlainen kestosuosikki. Vielä odotellaan.
Onhan ne jo romahtanut. Etkö ole seurannut, vai mitä seuraat? Ota laput pois silmiltä.
Sellaiselle joka on ollut asuntokauppaiässä jo 90-luvun alussa ei kyllä kannata puhua vielä mistään varsinaisesta romahduksesta.
Vierailija kirjoitti:
Kuitenkin asuntoja rakennettiin pääkaupunkiseudulle lyhyessä ajassa kymmeniä tuhansia ja lisää tulee kokoajan?
Aivan järjetöntä, ja nimenomaan on rakennettu liikaa vääränlaisia asuntoja, joita ihmiset ei enää etätöiden yleistyttyä halua, eli pieniä yksiöitä ja kaksioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä keskeiset havainnot asuntorakentamisesta pääkaupunkiseudulla 2026:
Helsingin avainalueet: Rakentaminen jatkuu vilkkaana erityisesti Kruunuvuorenrannassa, Nihdissä ja Verkkosaaressa (Kalasatama). Myös Jätkäsaaressa on käynnissä suuria hankkeita, kuten terminaalirakennus ja satamatunneli.
Malminkenttä: Asuntorakentaminen käynnistyy Malminkentän alueella.
Rakentamisen taso: Vaikka rakentaminen on ollut laskusuunnassa, Helsingissä on uskallettu aloittaa yli 500 asunnon hankkeita.
Espoo: Espoossa asuntorakentamisen tahti on hidastunut selvästi, pudoten puoleen aiemmista huippuvuosista.
Onnea vaan Helsingille et saa noi kaupaksi, kun nyt on jo useampi uusi kerrostalo tyhjillään kun ostajia ei löydy. Paljon rakennetaan tosin vuokrataloja, ja niihin asutetaan mmuuttajia. Näin myös Kruunuvuorenrannassa.
Vierailija kirjoitti:
No kamelikuskit ostaa helsingin asunnot
Tyhjät asunnot päätynevät muualta tulleille. Kunta maksaa viulut. Valtamedia kertoo sankaritarinoita joissa erilaiset kuskit nostetaan jalustalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä keskeiset havainnot asuntorakentamisesta pääkaupunkiseudulla 2026:
Helsingin avainalueet: Rakentaminen jatkuu vilkkaana erityisesti Kruunuvuorenrannassa, Nihdissä ja Verkkosaaressa (Kalasatama). Myös Jätkäsaaressa on käynnissä suuria hankkeita, kuten terminaalirakennus ja satamatunneli.
Malminkenttä: Asuntorakentaminen käynnistyy Malminkentän alueella.
Rakentamisen taso: Vaikka rakentaminen on ollut laskusuunnassa, Helsingissä on uskallettu aloittaa yli 500 asunnon hankkeita.
Espoo: Espoossa asuntorakentamisen tahti on hidastunut selvästi, pudoten puoleen aiemmista huippuvuosista.
Onnea vaan Helsingille et saa noi kaupaksi, kun nyt on jo useampi uusi kerrostalo tyhjillään kun ostajia ei löydy. Paljon rakennetaan tosin vuokrataloja, ja niihin asutetaan mmuuttajia. Näin myös Kruunuvuorenrannassa.
Uudisrakentaminen on tiivistä. Yksityisyys vähenee. Voi olla, että siksi asunnot eivät mene kaupaksi suomalaisille. Heille pitää olla omakotitalo järven rannalla. Joku hiekkamaalainen voi pitää uusista kerrostaloasunnoista varsinkin jos asumista niissä tuetaan eli joku muu maksaa.
Hiekkamaalainen voi kokea 45 neliön kolmen huoneen asunnon hyvänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos monella on pakko.myydä niin hinnat tulee alas
mokä pakko?
Esmes perintöveron maksu, Kela ei myönnä tukia jos on omaisuutta, työttömyys, avioero jne.
Onhan sitä runsaasti muuttuvia olosuhteita joissa omaisuutta täytyy realisoida.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oon ollut av lla jo 20 vuotta. Tää asuntojen hintojen romahdus on ollut jonkunlainen kestosuosikki. Vielä odotellaan.
Onhan ne jo romahtanut. Etkö ole seurannut, vai mitä seuraat? Ota laput pois silmiltä.
Sellaiselle joka on ollut asuntokauppaiässä jo 90-luvun alussa ei kyllä kannata puhua vielä mistään varsinaisesta romahduksesta.
Totta.
Mutta pieni pelko tässä nyt olisi kumminkin että toistaisiko historia taasken itseään kuten se tapaa tehdä...
Vierailija kirjoitti:
huutokaupat.com sivulle on tullut myyntiin ulosotettuja asuntoja osa uuden näköisiä. myös kaupungit myy nyt kiinteistöjä jotka tyhjillään eli tarjontaa on. jos haluaa myydä ja muuttaa niin ehkä kannattaa ottaa tarjous ja kauppa jonka saa.
hinnat saattaa kyllä tippua myös ton öljy ja öljylämmitys kriisin takia. osassa taloista öljylämmitys ja hormuz kii.
Ei öljynhinta ole vielä ehtinyt nousta.
Säästöpankki ei omaan löydöksen myöntänyt lainaa, mutta heidän omassa myynnissä olevaan olisi tullut tuplamäärä.
Pankki vaihtui Osuuspankkiin. Sinne johtajan juttusille ja johtaja kysyi suu virneessä "olikos tarkoitus maksaa takaisin". No vastasin että sellainen oli suunnitelmissa. Tehtiin lainapaperit samantien ja kaupat kolmen päivän kuluttua.