Oletteko remontoineet vanhan 50-60-luvun tyhjillään seisoneen talon, tai edes osaremontin tehneet? Miten kustannukset?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ostaisi tuollaista taloa edes remontoituna, saati että lähtisin upottamaan tuollaisia summia, aikaa ja vaivaa moiseen. Elämä on aivan liian lyhyt, miksi helvetissä uhrata vapaa-aika, rahat ja yöunet jollekin teknisen käyttöikänsä ohittaneelle mörskälle?

Talon tekninen käyttöikä lasketaan sadoissa vuosissa. Jos siitä pidetään huolta. Ei se niin mene, että 50 vuoden välein pitää purkaa kokonaan pois ja rakentaa uusi.

Tuolla jossain italiassa on pilvin pimein 500 vuotta vanhoja taloja jotka on täysin modernissa kunnossa. Vain Suomessa halutaan purkaa kaikki vanha kokonaan pois.

500 vuotias modernissa kunnossa?

Niin minä sanoin. Buckinghamin palatsikin on yli 300 vuotta vanha ja kelpaa englannin kuninkaalle!

Kannattaa pistää maan tasalle ja rakentaa uusi!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ostaisi tuollaista taloa edes remontoituna, saati että lähtisin upottamaan tuollaisia summia, aikaa ja vaivaa moiseen. Elämä on aivan liian lyhyt, miksi helvetissä uhrata vapaa-aika, rahat ja yöunet jollekin teknisen käyttöikänsä ohittaneelle mörskälle?

Talon tekninen käyttöikä lasketaan sadoissa vuosissa. Jos siitä pidetään huolta. Ei se niin mene, että 50 vuoden välein pitää purkaa kokonaan pois ja rakentaa uusi.

Tuolla jossain italiassa on pilvin pimein 500 vuotta vanhoja taloja jotka on täysin modernissa kunnossa. Vain Suomessa halutaan purkaa kaikki vanha kokonaan pois.

500 vuotias modernissa kunnossa?

Tosiaankin on. 500 vuotta on Italiassa ihan tavallinen ikä kerrostalolle. JA siinä voi hyvin olla alkuperäinen julkisivurappaus, joka on ajan saatossa patinoitunut kauniisti. Sisältä nämä talot on voitu remontoida ultramoderniin tyyliin, mutta sitä ei ulkoapäin huomaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suunnittelu, luvat, valvonta, yllätysvara 10 tonnia? Ei tuu onnistumaan 🤣

 

Toisekseen, antamillasi lähtötiedoilla on vähän sama kuin kysyisi että mitä talon rakentaminen maksaa? Joku sanoo sata tonnia, toinen miljoona, molemmat voi olla oikeassa. Riippuu ihan että miten sen tekee.

Lupia tuollaiseen ei todennäköisesti tarvi joten ei valvontaakaan.

Lämmitysmuodon vaihtaminen on aika usein lupa-asia.

Vierailija kirjoitti:

Piti vilkaista aloituksen päivämäärä, että onko joku ikivanha aloitus kun vesikatto ja ulkovuori arvio 15000€😄 juu ei tule onnistumaan tuolla budjetilla. 

Riippuu talon koosta, mutta "normaali" rintamamiestaloon riittää hyvinkin muualla kun eteläisimmässä suomessa kun ei mene ottamaan urakkatarjousta kaupustelijoilta. Muutenkin nuo hinnat on teetettynä itse sohvalla makoillen.  Ei ole mitään järkeä remontoida tuollaista jos ei itse osaa/pysty mitään tekemään.

Jos vesikatto ja ulkovuori ovat vaihtokunnossa, kannattaa vaihtaa myös kohdetta. Ehjää ei kannata myöskään korjata. Vanhan kunnostus on halvempaa ja säilyttää lopulta talon arvon.