Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Missä kulkee kohtuuden raja? Kiireettömistä huoltotöistä, yleisavaimen röyhkeästä käytöstä ja tiedottamisvelvollisuuden laiminlyönnistä
22.01.2026 |
Lakiasiantuntija ja asiantuntija kertoo asiaa käsittelevässä artikkelissa näin:
"Taloyhtiön tulee ilmoittaa omille vuokralaisilleen asunnoissa suoritettavista hoitotoimenpiteistä tai korjaus- tai muutostöistä, joista ei aiheudu olennaista haittaa, 14 päivää ennen töiden aloittamista.
Jos kyse on laajemmasta työstä, vuokranantajan on ilmoitettava siitä vuokralaiselle vähintään kuusi kuukautta ennen töiden aloittamista. Kiireelliset työt vuokranantajana oleva taloyhtiö saa suorittaa ilman erillistä ilmoitusaikaa."
Asunnolla käynnin ajankohta on myös asianmukaisen tiedottamisen ja aikatauluttamisen lisäksi sovittava asukkaan kanssa ja asukkaalla on oikeus olla paikalla, kun kotonaan käydään. Eli tiedotteessa tulee kertoa asunnolla käynnin syy sekä ajankohta, eli päivämäärä ja mielellään myös kellonaika suunnilleen. Suomen laki takaa ihmisille kotirauhan ja yksityisyyden omassa kodissaan. Kenenkään, yhtään kenenkään, kotiin ei ole lupaa marssia sisään tuosta noin vaan yleisavaimella, ilman painavaa syytä. Yleisavaimen mielivaltainen käyttö on lailla kielletty.
Joten joku voisi selittää, minkä takia huoltofirmat ja urakoitsijat toistuvasti toimivat vastoin lakeja ja kaikkia ohjeistuksia?
Meille tuli uudenvuodenaattona, kyllä luit oikein, lippulappunen, että alle viikon päästä tarvitaan kokonaiseksi viikoksi, ehkä ylikin (ei osattu kertoa) vapaa pääsy yleisavaimella asuntoon koska tahansa. Mitään päivämäärää ei kerrottu eikä aikaa käynnille ja velvoitettiin myös tyhjentämään koko eteisen kaapisto pienessä asunnossa lattialle, koska sen takana on asunnon lämmönsäätöjärjestelmän kotelointi ja ryhdytään tekemään sen "säätöjä".
No ei siinä vielä kaikki, tämä samainen urakoitsija viikon näiden "töidensä" päättymisen jälkeen ilmoittikin, että hän jatkaa näitä säätöjä vielä toisen viikon. Taaskaan ei kerrottu mitään päivämääriä, tai kellonaikoja käynnille. Siinä lapussa kertoi vielä, että tämänkin viikon jälkeen tulee jatkumaan tämä painajainen, kun kotona ei ole minkäänlaista kotirauhaa eikä yksityisyyttä, kun koska tahansa ukkokööri voi marssia yleisavaimella sisään tekemään säätöjä, viikko toisensa jälkeen.
Missä teistä kulkee kohtuuden raja tässä asiassa? Onko todella mahdotonta aikatauluttaa työt siten, että esimerkiksi päivämääränä x.y aikavälillä se ja se tehdään rappu A, päivämääränä y.z aikavälillä se ja se tehdään rappu B jne. Mistä nämä urakoitsijat itsekään tietävät, mitä ovat milloin tekemässä, kun eivät osaa aikatauluttaa eikä tiedottaa asukkaita? Eipä ihmekään, että hommat viivästyy viikosta toiseen.
Kommentit (28)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ilmiannettu!
Perusteella että? Miksi tästä ei saa keskustella? Vastaa edes siihen.
Vierailija kirjoitti:
Ja taas sama aloitus, miksi?
Koska joku kiusallaan koko ajan poistattaa tämän, ilman mitään syytä. Aloituksessa ei ole mitään palstan säännöissä kiellettyä.
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä tässä aiheessa nyt oikein on, että se pitää sensuroida pois? Ei ole mitään palstan säännöissä kiellettyä ja lähde on linkissä.
No juuri tällä viestillä sinä myönsit rikkoneesi sääntöjä. Eli aloitukset poistettiin ihan syystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä tässä aiheessa nyt oikein on, että se pitää sensuroida pois? Ei ole mitään palstan säännöissä kiellettyä ja lähde on linkissä.
No juuri tällä viestillä sinä myönsit rikkoneesi sääntöjä. Eli aloitukset poistettiin ihan syystä.
Mikä se syy on? Mikä tässä aiheessa oikein on, ettei tästä saa keskustella?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmiannettu!
Perusteella että? Miksi tästä ei saa keskustella? Vastaa edes siihen.
Miksi siitä pitäisi keskustella? -eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmiannettu!
Perusteella että? Miksi tästä ei saa keskustella? Vastaa edes siihen.
Miksi siitä pitäisi keskustella? -eri
Koska tämä on Aihe Vapaa ja aihe kiinnosti monia ihmisiä, ainakin siihen saakka, kunnes kiusanhenki tuli sitä poistattamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä tässä aiheessa nyt oikein on, että se pitää sensuroida pois? Ei ole mitään palstan säännöissä kiellettyä ja lähde on linkissä.
No juuri tällä viestillä sinä myönsit rikkoneesi sääntöjä. Eli aloitukset poistettiin ihan syystä.
Mikä se syy on? Mikä tässä aiheessa oikein on, ettei tästä saa keskustella?
Jos aloitus on jo kerran poistettu, ei sitä saa missään nimessä laittaa uudestaan! Lue ne säännöt... Ja tätä varten on ihan oma kanava jolla voit anoa aloituksesi palauttamista: https://www.vauva.fi/moderointipaatos
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän jouda sitten boikottiin koko palsta ja Sanoma samantien, jos kerta mahdollistatte tämmöisen toiminnan, että ihan kiusallaan asialliset aloitukset poistatellaan ja niistä tulee kokonaan kiellettyjä aiheita.
Säätötyöt eivät ole kiireellisiä. Aikataulu on päivän ja kellonaika-arvion tarkkudella kerrrottava etukäteen. Säätötyön vuoksi asuntoon ei voida vaatia pääsyä yleisavaimella mihin aikaan tahansa. Yleensähän näissä ilmoitetaan esimerkiksi klo 8-16 välillä, mutta asukkaalla on oikeus sopia tarkempi aika, että voi olla kotona.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän jouda sitten boikottiin koko palsta ja Sanoma samantien, jos kerta mahdollistatte tämmöisen toiminnan, että ihan kiusallaan asialliset aloitukset poistatellaan ja niistä tulee kokonaan kiellettyjä aiheita.
Voii eii! Miten sanoma tuleekaan pärjäämään ilman sinua? Menevätköhän konkkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Säätötyöt eivät ole kiireellisiä. Aikataulu on päivän ja kellonaika-arvion tarkkudella kerrrottava etukäteen. Säätötyön vuoksi asuntoon ei voida vaatia pääsyä yleisavaimella mihin aikaan tahansa. Yleensähän näissä ilmoitetaan esimerkiksi klo 8-16 välillä, mutta asukkaalla on oikeus sopia tarkempi aika, että voi olla kotona.
Kyllä. Nimenomaan. Lain mukaan juuri tismalleen näin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän jouda sitten boikottiin koko palsta ja Sanoma samantien, jos kerta mahdollistatte tämmöisen toiminnan, että ihan kiusallaan asialliset aloitukset poistatellaan ja niistä tulee kokonaan kiellettyjä aiheita.
Voii eii! Miten sanoma tuleekaan pärjäämään ilman sinua? Menevätköhän konkkaan?
Voipi olla ;)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän jouda sitten boikottiin koko palsta ja Sanoma samantien, jos kerta mahdollistatte tämmöisen toiminnan, että ihan kiusallaan asialliset aloitukset poistatellaan ja niistä tulee kokonaan kiellettyjä aiheita.
Voii eii! Miten sanoma tuleekaan pärjäämään ilman sinua? Menevätköhän konkkaan?
Voipi olla ;)
Sinä vain kulutat Sanoman resursseja tuolla massapostittamisella. Tuskin edes tilaat hesaria tai luet uutisia ilman mainostenestoa. Eli siitä vaan, lähe jo vetää! Palsta ja Sanoma kiittää!
Tuli mieleen, että voi ehkä olla vaikeaa suunnitella työt tarkasti.
Esim. niin että maanantaina klo 8-16 rappu A, tiistaina klo 8-16 rappu B jne. Jos rappu A:ssa onkin paljon korjattavaa ja menee puolitoista päivää, niin silloin rappu B:n hommia ei saada valmiiksi tiistaina vaan pitää mennä sinne myös keskiviikkona. Samalla seuraavienkin rappujen korjaus viivästyy.
Poistakaa tämä aloitus heti! Sain jo vihaisia viestejä!!!!!!!!
T: VARA-YLLÄPITÄJÄ PUHELIMELTA
Vierailija kirjoitti:
Tuli mieleen, että voi ehkä olla vaikeaa suunnitella työt tarkasti.
Esim. niin että maanantaina klo 8-16 rappu A, tiistaina klo 8-16 rappu B jne. Jos rappu A:ssa onkin paljon korjattavaa ja menee puolitoista päivää, niin silloin rappu B:n hommia ei saada valmiiksi tiistaina vaan pitää mennä sinne myös keskiviikkona. Samalla seuraavienkin rappujen korjaus viivästyy.
Tuohonkin on keinoja. Esimerkiksi asettaa minimi- ja maksimiaika, jotka yhteen asuntoon käytetään. Jos on menossa sen yli, niin asuntoon palataan, kun koko kohde on saatu valmiiksi. Vaativat ja aikaa vievät korjaukset on kuitenkin eri asia kuin huolto.
Alue: Aihe vapaa
Linkki artikkeliin: https://www.kotitalolehti.fi/lakikysymykset/miten-aikaisin-huoltotoista…