Kokkarien mielestä tonttien hinnat pitää nostaa 7 kertaisiksi

Oikein! vuokrat markkinahintaan. 

AIna tämä sama vinkuminen kun on vuosikaudet asuttu halvalla tontin vuokralla. 

Pk-seudulla tonttimaalla on hintaa myös vuokrattuna. Miksi jonkun pitäisi saada vuokrata halvalla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varokaa näitä paikkoja:

Tontit sijaitsevat Espoon keskuksessa, Latokaskessa, Karakalliossa, Kauklahdessa ja Niittykummussa. Osa on omakotitalotontteja, osa asunto-osakeyhtiöiden tontteja.

 

Esimerkiksi Espoon keskustassa 500 neliön tontista voi nousta yli 5 100 euron vuosivuokra. 

Paljon tontin arvo, 120-140 tuhatta? Miksi kaupungin pitäisi tukea rahallisesti okt:ssa asuvia antamalla tontti ilmaiseksi tai alehintaan vuokralle? Olisihan se kivaa asua yhteiskunnan tukemassa omassa asunnossa, mutta meillä ei ole varaa kustantaa kaikille tonttia pk-seudulta, valitettavasti. 

Ei ole yhteiskunta aikaisemmin joutunut tukemaan, mutta nyt eläkeläiset sitä tukea joutuu hakemaan.

Haha, myin dorkalle pariskunnalle talon vuokratontilla viitisen vuotta sitten juuri Espoosta. Eipä ole enää mustapekka omassa kädessä. Naurattaa ääneen kun kirjoitan tätä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varokaa näitä paikkoja:

Tontit sijaitsevat Espoon keskuksessa, Latokaskessa, Karakalliossa, Kauklahdessa ja Niittykummussa. Osa on omakotitalotontteja, osa asunto-osakeyhtiöiden tontteja.

 

Esimerkiksi Espoon keskustassa 500 neliön tontista voi nousta yli 5 100 euron vuosivuokra. 

Paljon tontin arvo, 120-140 tuhatta? Miksi kaupungin pitäisi tukea rahallisesti okt:ssa asuvia antamalla tontti ilmaiseksi tai alehintaan vuokralle? Olisihan se kivaa asua yhteiskunnan tukemassa omassa asunnossa, mutta meillä ei ole varaa kustantaa kaikille tonttia pk-seudulta, valitettavasti. 

 

Ei ole yhteiskunta aikaisemmin joutunut tukemaan, mutta nyt eläkeläiset sitä tukea joutuu hakemaan.

Alakanttiin hinnoiteltu vuokra on epäsuoraa tukea sekin, eli on tukenut. Se, että joudutaanko nyt tukemaan aiempaa enemmän vai vähemmän jää nähtäväksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varokaa näitä paikkoja:

Tontit sijaitsevat Espoon keskuksessa, Latokaskessa, Karakalliossa, Kauklahdessa ja Niittykummussa. Osa on omakotitalotontteja, osa asunto-osakeyhtiöiden tontteja.

 

Esimerkiksi Espoon keskustassa 500 neliön tontista voi nousta yli 5 100 euron vuosivuokra. 

Paljon tontin arvo, 120-140 tuhatta? Miksi kaupungin pitäisi tukea rahallisesti okt:ssa asuvia antamalla tontti ilmaiseksi tai alehintaan vuokralle? Olisihan se kivaa asua yhteiskunnan tukemassa omassa asunnossa, mutta meillä ei ole varaa kustantaa kaikille tonttia pk-seudulta, valitettavasti. 

Varmaan noilla holleilla pyörii, Niittykummussa voi olla enemmänkin.

VUONNA 2024 Espoo käytti melkein miljoona euroa pukukoppien ja huoltotilan rakentamiseen Oittaan uimarannalle. 

119 neliömetrin rakennuksen kustannusarvio oli alkujaan noin puoli miljoonaa. Tarjoukset pyydettiin viideltä toteuttajalta, ja hinta-arvio nousikin 800 000 euroon. Sitten hinta nousi vielä melkein 200 000 eurolla, koska "perustamisolosuhteet olivat hankalat".

Miljoona kuulostaa kovalta hinnalta, olisiko jotain voinut tehdä toisin?

Jälkikäteen selvisi, että tarjouskilpailun säännöt olivat niin kovat, etteivät pienemmät rakennuttajat oikein voineet osallistua. Vaadittiin yli miljoonan vakuuksia ja referenssejä vastaavista projekteista, vaikka kyseessä olivat pukukoppi ja huoltotila. Pienemmiltä firmoilta olisi voinut tulla halvempia tarjouksia.

Kun yksityinen myyjä tekee kaupat, eikä ostaja maksa ajallaan, seuraa korkoa ja sanktioita. Yrityksiltä Espoo ei peri korkoa eikä aseta sanktioita. Käytännössä espoolaiset rahoittavat suuryrityksiä.

Eli yritykset saa aiheetonta tukea.

Kun on saanut asua vuosikymmeniä aletontilla, niin syntyy oikeus asua jatkossakin? Miksi?

Markkinavuokra on rehti kaikkien kannalta. Ei mitään huojennuksia.

Vierailija kirjoitti:

VUONNA 2024 Espoo käytti melkein miljoona euroa pukukoppien ja huoltotilan rakentamiseen Oittaan uimarannalle. 

119 neliömetrin rakennuksen kustannusarvio oli alkujaan noin puoli miljoonaa. Tarjoukset pyydettiin viideltä toteuttajalta, ja hinta-arvio nousikin 800 000 euroon. Sitten hinta nousi vielä melkein 200 000 eurolla, koska "perustamisolosuhteet olivat hankalat".

Miljoona kuulostaa kovalta hinnalta, olisiko jotain voinut tehdä toisin?

Jälkikäteen selvisi, että tarjouskilpailun säännöt olivat niin kovat, etteivät pienemmät rakennuttajat oikein voineet osallistua. Vaadittiin yli miljoonan vakuuksia ja referenssejä vastaavista projekteista, vaikka kyseessä olivat pukukoppi ja huoltotila. Pienemmiltä firmoilta olisi voinut tulla halvempia tarjouksia.

Kuntien kilpailutustaidot ovat ala-arvoiset. Asia on juuri kuten esitit.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tunkekaa tämä markinaehtoisuus sinne syvälle koloonne. Ei ole mitään markkinaehtoisuutta kun kunnilla on käytännössä monopoli tonttien ja kaavoituksen suhteen.

 

Aika epäreilua olisi kunnalta että toiselle tarjottaisiin edelleen 80-luvun vuokraa, vaikka 200e/kk 2000 neliön tontista ja naapurissa sitten toiselle nykymarkkinoita vastaavaa vuokraa, esim 400e/kk 600  neliön tontista.

Ehkä. Kyseessä on kuitenkin suunnitelmatalouden kiistoista. Ei tässä hiekkalaatikkoleikissä ole markkinaehtoisuuden kanssa mitään tekemistä.

Vierailija kirjoitti:

Kun on saanut asua vuosikymmeniä aletontilla, niin syntyy oikeus asua jatkossakin? Miksi?

 

Markkinavuokra on rehti kaikkien kannalta. Ei mitään huojennuksia.

 

 

Juuri näin! aina valitetaan ettei hyväosainen osallistu kuluihin ja nyt kun laitetaan osallistumaan niin ei käy.

Espoossa kaikki omakotiasujat on hyväosaisia joten siitä ei tarvitse sen enempää kinata