Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokralaisen haastaa oikeuteen petoksesta jos ei ole ollut aikomustakaan maksaa vuokriaan?
01.12.2025 |
Tällainen tilanne nyt päällä eikä vuokralainen vastaa mihinkään yhteydenotoihin. Lisäksi kertonut "satuja" sairastumisistaan ja läheisten kuolemisista, jotka on pystytty näyttämään perättömiksi väitteiksi. Sitä on pienemmistäkin rötöksistä jaettu petossyytteitä, kuten Tori.fi huijauksista, ja tässä on kuitenkin kyse liki 10 000€:n huijauksesta.
Olisi hyvä saada yksi ennakkotapaus aikaiseksi, niin vähenisi nuo koijareiden vuokrarästit.
Kommentit (24)
Voi, tarvitset hyvän asiaan uskovan lakimiehen avuksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jätä ulosottoon heti.
Laitettu, mutta tuskin saa mitään....tosin vuokralainen on nuori, joten jos ei halua pilata loppuelämätään, niin luulisi tekevän jonkun maksusuunnitelman. Mutta olisi kiva saada tuomiolle pelotteeksi muille. Selvät näytöt "viestit" huijauksesta / tahallisesta harhaan johtamisesta, noiden perättömien tarinoiden kautta.
Voi mutta se on vaikea näyttää toteen.
En oikein usko tuota että olisit antanut vuokralaisen kerryttää tuollaiset rästit ja sitten vasta puuttunut asiaan Tuota nyt ei voi tietää paljonko asunnon kk vuokra on mutta olet satuillut näitä ennenkin milloin milläkin lukkojen vaihdolla kun vuoralainen tekee sitä sun tätä Provo !
Jos haluat vielä lisää perittävää ihmiseltä, joka ei aio maksaa nykyisiäkään maksujaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pelkkä vuokrien maksamatta jättäminen ei yleensä riitä, olennaisinta on tahallinen harhauttaminen jo sopimusta tehtäessä.
Vuokra-asioissa petos voi tulla kyseeseen esim. jos vuokralainen:
antaa vääriä tietoja tuloistaan, työtilanteestaan tai luottotiedoistaan saadakseen asunnon,
tietää jo sopimusta tehdessään, ettei aio tai pysty maksamaan vuokraa,
käyttää tekaistuja asiakirjoja (palkkalaskelmat, työsopimus, henkilötiedot).
Tällöin voidaan katsoa, että vuokranantaja on "huijattu" tekemään sopimus.
Jos sulla on vaikkapa sähköpostit ja muu todistusaineisto tallessa niin käräjille vain. Pitää olla todella hyvä näyttö että saa petostuomion. Eikä valehtelu ole rikos, muuten eduskunnan täysistunnot pidettäisiin linnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jätä ulosottoon heti.
Laitettu, mutta tuskin saa mitään....tosin vuokralainen on nuori, joten jos ei halua pilata loppuelämätään, niin luulisi tekevän jonkun maksusuunnitelman. Mutta olisi kiva saada tuomiolle pelotteeksi muille. Selvät näytöt "viestit" huijauksesta / tahallisesta harhaan johtamisesta, noiden perättömien tarinoiden kautta.
No eiköhän tuo "nuoriso" tiedetä, toki Suomessa ja palstalla on myös nelikymmpisiä "nuoria".
Vierailija kirjoitti:
En oikein usko tuota että olisit antanut vuokralaisen kerryttää tuollaiset rästit ja sitten vasta puuttunut asiaan Tuota nyt ei voi tietää paljonko asunnon kk vuokra on mutta olet satuillut näitä ennenkin milloin milläkin lukkojen vaihdolla kun vuoralainen tekee sitä sun tätä Provo !
Ekaa kertaa kirjoitan tälle palstalle. Asunto on melkoisen kalliilla alueella ja vuokra vähän alie 1500€/kk. On kertynyt koska uskoin noihin sairastumisiin kuolemaan ja siihen että perinnöstä maksaa sitten rästit. Miksi aina pitää alkaa dumaamaan. Itse en ole huomannut täällä mitään lukonvaihto ketjuja ja sitähän ei voi tehdä tai vuokranantaja on itse käräjillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tilanne olisi todellinen niin siinä toimitaan näin :Mitä tapahtuu käytännössä?
Maksumuistutus ja varoitus: Vuokranantajan on ensin lähetettävä vuokralaiselle kirjallinen maksumuistutus, jossa annetaan uusi, kohtuullinen määräaika maksun suorittamiseen.
Vuokrasopimuksen purkaminen: Jos vuokralainen ei maksa vuokraa muistutuksesta huolimatta, vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus. Yleensä vähintään kahden kuukauden maksamaton vuokra on riittävä peruste.
Häätötuomion hakeminen: Vuokranantaja hakee käräjäoikeudelta häätötuomiota, joka sisältää sekä vuokrasopimuksen purkamisen että velkojen perinnän.
Ulosotto: Tuomion jälkeen vuokranantaja voi pyytää ulosottoa perimään velat ja toimittamaan häätöä tarvittaessa.
Vuokralaisen velvollisuus: Vuokralaisen tulee muuttaa pois viimeistään tuomiossa ilmoitettuun päivämäärään mennessä.
Yksipuolinen purku vs. irtisanominen: Vuokrasopimuksen voi purkaa heti, toisin kuin irtisanomisajan kanssa, ja purkamiseen tarvitaan lainmukainen peruste, kuten laiminlyöty vuokranmaksu.
Tuossahan on se huono puoli että rahojasi tuskin tulet saamaan kun tuo vuokrainen näyttää olevan varaton Ps
Et voi joutua vankilaan pelkästään vuokrarästeistä Suomessa
. Vankilaan joutuminen edellyttää rikoslain mukaista tekoa. Vuokrarästit ovat sopimusoikeudellinen velvoite, joka voi johtaa häädöön ja oikeudellisiin toimiin, mutta ei vankilatuomioon
Ei sitä voi kukaan tietää onko ollut aikomusta maksaa vai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuo syyt ovat vuokralaisen henkilökohtaisia asioita eikä se saisi vaikuttaa vuokranmaksuun ja tuossa on käynyt niin, että uskoit ne selitykset hyväuskoisena.
Lohdutuksena sanon ettet ole ensimmäinen jolle käy näin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein usko tuota että olisit antanut vuokralaisen kerryttää tuollaiset rästit ja sitten vasta puuttunut asiaan Tuota nyt ei voi tietää paljonko asunnon kk vuokra on mutta olet satuillut näitä ennenkin milloin milläkin lukkojen vaihdolla kun vuoralainen tekee sitä sun tätä Provo !
Ekaa kertaa kirjoitan tälle palstalle. Asunto on melkoisen kalliilla alueella ja vuokra vähän alie 1500€/kk. On kertynyt koska uskoin noihin sairastumisiin kuolemaan ja siihen että perinnöstä maksaa sitten rästit. Miksi aina pitää alkaa dumaamaan. Itse en ole huomannut täällä mitään lukonvaihto ketjuja ja sitähän ei voi tehdä tai vuokranantaja on itse käräjillä.
T Riikka Purra Ei nyt mene läpi tuo ! Vastaavia aloituksia on palstalla aika hyvä määrä milloin milläkin tarinalla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jätä ulosottoon heti.
Laitettu, mutta tuskin saa mitään....tosin vuokralainen on nuori, joten jos ei halua pilata loppuelämätään, niin luulisi tekevän jonkun maksusuunnitelman. Mutta olisi kiva saada tuomiolle pelotteeksi muille. Selvät näytöt "viestit" huijauksesta / tahallisesta harhaan johtamisesta, noiden perättömien tarinoiden kautta.
"Pelotteeksi"? Ei kukaan ihminen joka on kiinni tässä todellisuudessa ja elämänhallinta on kunnossa suunnittele jättävänsä vuokria maksamatta. Kyllä jokainen tietää että sillä ei pitkälle pötki.
Pelotteet eivät auta mielenterveys- ja päihdeongelmiin.
Tietenkin voi haastaa oikeuteen jos siltä tuntuu, syyttäjä tuskin alkaa asiaa ajamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein usko tuota että olisit antanut vuokralaisen kerryttää tuollaiset rästit ja sitten vasta puuttunut asiaan Tuota nyt ei voi tietää paljonko asunnon kk vuokra on mutta olet satuillut näitä ennenkin milloin milläkin lukkojen vaihdolla kun vuoralainen tekee sitä sun tätä Provo !
Ekaa kertaa kirjoitan tälle palstalle. Asunto on melkoisen kalliilla alueella ja vuokra vähän alie 1500€/kk. On kertynyt koska uskoin noihin sairastumisiin kuolemaan ja siihen että perinnöstä maksaa sitten rästit. Miksi aina pitää alkaa dumaamaan. Itse en ole huomannut täällä mitään lukonvaihto ketjuja ja sitähän ei voi tehdä tai vuokranantaja on itse käräjillä.
Kyllä muuten voi Lukon voi vaihtaa että asukas ei pääse asuntoon häätötapauksessa. Sinällään lähes 7kk rästit tuntuu oudolta Ehkä olisi kannattanut puuttua asiaan aiemmin sillä melko yleinen käytäntö on jo 3 rästiä vähän vuoranantajasta riippuen Lemppaa se jantteri pihalle ja toivo että seuraava asukas olisi parempi jos et anna vielä toiset 7kk lisää armonaikaa
Häviät jutun koska et pysty osoittamaan, ettei ole ollut koskaan tarkoituskaan maksaa.
No kaikenlaisia vuokralaisia sinäkin otat. Me selvitämme kunnolla vuokralaisen taustat ja täytyy olla hyvä näyttö maksukyvystä.
Vierailija kirjoitti:
Voi, tarvitset hyvän asiaan uskovan lakimiehen avuksi.
Ap:han on. Toimii syyttäjänä ja hakee täältä tietoa. Miksi muuten kyselisi mitä voi syyttäjänä tehdä? Syyteharkinta menossa.
Jätä ulosottoon heti.