Asunnon puolikkaan ostaminen toiselta?

Miten käytännössä tehdään, kun halutaan ostaa esim. ex-puolison osuus asunnosta eron yhteydessä? Meillä on yhteinen laina ja kk-lyhennys nyt noin 1050€ korkoineen. Otimme lainan viisi vuotta sitten, kahdeksan vuoden korkoputkella.

Arvioidaanko asunnon arvo ensin jonkun kiinteistövälittäjän toimesta ja sen perusteella toinen ostaa toiselta puolikkaan vai otetaanko ainoastaan uusi isompi laina, jolla katetaan koko jäljellä oleva lainasumma, riippumatta siitä mikä asunnon arvoksi katsotaan? Meillä ei ole tehty mitään merkittäviä tai arvoa korottavia parannuksia laina-aikana, eikä myöskään "huononnuksia", joten uskoisin asunnon arvon olevan about samaa luokkaa kuin ostettaessa.

Ero on vasta vakavan harkinnan ja tilanteen selvittelyn asteella, joten siksi en ole marssinut vielä pankkiin kyselemään asiasta.