Lue keskustelun säännöt.
Mikä on asuntokaupassa kohtuullinen aika odottaa myyjän muuttoa?
28.09.2025 |
Asunnosta tehty tarjous syyskuun alkupuolella ja myyjä hyväksyi sen. Kaupat tehdään eli myyjä saa rahat lokakuun ensimmäinen päivä. Muuttopäiväksi sovittiin alustavasti 1.11. Nyt myyjä haluaisi vielä viivyttää muuttoaan marraskuun puoliväliin syystä että saisi rauhassa tehdä muuttoa, uusi asunto hänellä kuulemma jo on ja haluaa pintaremontoida sitä. Minä olen hankalassa tilanteessa koska irtisanoin vuokra-asuntoni kun tarjous hyväksyttiin eli joudun joka tapauksessa muuttamaan lokakuun lopussa. Enkä toki halunnut alkaa maksamaan päällekkäin vuokraa ja asuntolainaa. Mikä on tavallinen aika missä myyjä hoitaa muuton? Olenko muka hätäinen?
Kommentit (27)
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyydät vuokraa siitä asunnosta 1000 euroa ja varastovuokran kamoillesi ja luonnollisesti maksaa siviitin Kämpissä sillä joudut asumaan hotellissa sen aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
Vierailija kirjoitti:
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.
Huomaa alustavasti sovittu, jos ei ole kauppakirjassa sovittu vapautumispäivää, niin voi voi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos muuttopäivä on sovittu kirjallisesti, ei tarvitse joustaa. Toinen vaihtoehto on, että maksavat sinulle käypää vuokraa asumaltaan yliajalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
Ei kai sinun ole pakko suostua muutokseen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
Jos hinnasta sovitte,muutoin ei käy jos et halua. Voit itse vedota, että sulla ei ole muuten paikkaa missä asua. Että ulos vaan mitä kauppakirjassa lukee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.
Huomaa alustavasti sovittu, jos ei ole kauppakirjassa sovittu vapautumispäivää, niin voi voi
Niin no sitä mietinkin että minähän omistan asunnon muutaman päivän päästä joten saako myyjä yksipuolisesti siirrellä päivää? Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun asia on jo sovittu ja omat asiat sovitun mukaan en suostuisi muutokseen paitsi jos myyjä maksaa väliaikaisasumisen kustannuksen.
Mutta ostovaiheessa ennen kuin luovutuksesta on sovittu, niin riippuen omasta asumistilanteesta olisi jopa 6 kk ihan ok odotusaika.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.
Huomaa alustavasti sovittu, jos ei ole kauppakirjassa sovittu vapautumispäivää, niin voi voi
Niin no sitä mietinkin että minähän omistan asunnon muutaman päivän päästä joten saako myyjä yksipuolisesti siirrellä päivää? Ap
Jos se on jo sun ja se ei muuta pois,säkin voit mennä sinne alkaa tekee remppaa,koska haluat remontin valmistuvan ennenku muutat itte sisälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyjä häipyy 1.11. tai maksaa sinulle asunnon muualta siksi ajaksi kunnes lähtee
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.
Huomaa alustavasti sovittu, jos ei ole kauppakirjassa sovittu vapautumispäivää, niin voi voi
Sovittua ei voi yksipuolisesti muuttaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäli siirto on sinulle ok, eikä aiheuta sinulle taloudellista tappiota niin ei kai siinä sitten mitään
Mekin pinta remontoitiin vaikka talo meillä on täys kalustettu. Huonekalut vaan toiselle puolelle,lattia irti. Taas toiselle puolelle ja lattia irti. Lakaisu ja uuden lattian asennus ja taas kalusteiden siirtoa.
Myyjä hoitaa muuton sopimuksen mukaan. Se on tavallinen käytäntö.
Et ole hätäinen, jos myyjä on ostotarjouksessa hyväksynyt asunnon vapautumisajan ja pidät sovitusta kiinni
Aina jo kirjalliseen tarjoukseen pvm, jolloin asunnon on oltava sinun hallinnassa tyhjennetttynä. Esimerkiksi tähän tapaan: "tarjoan 100€, edellyttäen, että kauppakirja allekirjoitetaan 1.11.2025 mennessä ja asunnon hallintaoikeus siirtyy 1.12.20025. Myyjä sitoutuu tyhjentämään asunnon 30.11.2025 klo 23.59 mennessä.
Jos myyjä hyväksyy tuon kirjallisen tarjouksen, ei voi yrittää siirtää muuttoa sovitusta.
Vierailija kirjoitti:
Kun asia on jo sovittu ja omat asiat sovitun mukaan en suostuisi muutokseen paitsi jos myyjä maksaa väliaikaisasumisen kustannuksen.
Mutta ostovaiheessa ennen kuin luovutuksesta on sovittu, niin riippuen omasta asumistilanteesta olisi jopa 6 kk ihan ok odotusaika.
Ai puoli vuotta maksaa uuden asunnon lainaa ja vanhan asunnon kuluja samaan aikaan? Ei tuo nyt varmaan ihan tavallinen tilanne ole odottaa 6kk kaupanteon jälkeen
Hallinnan siirtyminen on oleellinen, koska siitä alkaa vaaranvastuu, eikä kauppahintaa parane maksaa ennen.
Kannatta katsoa sekin ettei ole kylkiäisenä muuta varsinaista ongelmaa ja tämä vain tekosyy.
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.