Lue keskustelun säännöt.
Miks noita asumisoikeus asuntoja on niin paljon
Kommentit (73)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä on kalliimpaa asua asumisoikeusasunnossa kuin vapaiden markkinoiden vuokra-asunnossa.
Asun luhtitalon alakerrassa kolmiossa, minulla on oma piha ja sauna, ja vuokra on keskimäärin parikymppiä - parisataa euroa halvempi kuin samankokoisten kerrostalo-asojen vastike. Eikä niissä ole pihaa.
En keksi, miksi maksaisin ensin kalliin lunastusmaksun ja sitten kalliimpaa aso-vastiketta asunnosta, joka on nykyistä huonompi.Niin kauan kuin se asojen vastike ei ole selkeästi halvempi, en harkitse asoa IKINÄ. Typerä asumismuoto, jos minulta kysytään, enkä ymmärrä, mikä sen pointti edes on.
Asojen vastike ja vuokrat ovat edelleenkin asojen hyväksi. Ja pointteja on kyllä tullut esille. Yhtenä se, että asunnossa saa asua vaikka elämänsä loppuun. Tai lähteä milloin huvittaa ja poimia lunastusmaksun. Ja, jos rehellisiä ollaan, ettei tarvitse asua piripäiden tai peukkupäiden tai ihan tavallisten kaljajuoppojen naapurina.
Jos tuo on ainoa asimisviihtyvyyden kriteeri, että ei tarvitse narkkien naapurina olla, niin eipä se paljon ole. Ihan tavallisia kaljajuoppoja siellä varmasti on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asot on pyramidihuijaus, ota rahat ja juokse!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järjestelmä on siis rahoitettu uusien asuntojen rakentamisella ja niiden uusien asukkaiden lunastamilla asumisoikeuksilla. Nyt, kun ei enää rakenneta, ei rahaa tule mistään ja vastikkeidne tasausjärjestelmä alkaa ontua. Se johtaa selvityksen mukaan viimeistään 2030 -luvulla - siis pian -vastikkeiden merkittävään nousuun. Kun asukkaat eivät enää halua/kykene maksaa koko ajan nousevia vastikkeita, muuttavat he pois ja vaativat asumioikeusmaksunsa takaisin.
Nyt ollaankin tilanteessa, missä ne viimeiset ja pahimmat ongelmat alakvat; kun kasvava määr asukkaita vaatii maksuaan takaisin,loppuvat asoyhtiäiltä raht. Siitä seuraa konkurssi.
Valtion lainat ovat ensisijaisia saatavia konkurssipesästä, asukkaiden maksamat asumisoikeusmaksut eivät. Siten asukaat todennäköisesti jäävät ilman rahojaan.
Hallitus valmistelee mallia, missä asukkaat voisivat lunastaa - siis ostaa
Mielenkiintoista että omaisuutta olisi kertynyt. Ei kai yleishyödyllinen yhtiö saa kerätä rahaa omaan pottiin?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä on kalliimpaa asua asumisoikeusasunnossa kuin vapaiden markkinoiden vuokra-asunnossa.
Asun luhtitalon alakerrassa kolmiossa, minulla on oma piha ja sauna, ja vuokra on keskimäärin parikymppiä - parisataa euroa halvempi kuin samankokoisten kerrostalo-asojen vastike. Eikä niissä ole pihaa.
En keksi, miksi maksaisin ensin kalliin lunastusmaksun ja sitten kalliimpaa aso-vastiketta asunnosta, joka on nykyistä huonompi.Niin kauan kuin se asojen vastike ei ole selkeästi halvempi, en harkitse asoa IKINÄ. Typerä asumismuoto, jos minulta kysytään, enkä ymmärrä, mikä sen pointti edes on.
Asojen vastike ja vuokrat ovat edelleenkin asojen hyväksi. Ja pointteja on kyllä tullut esille. Yhtenä se, että asunnossa saa asua vaikka elämänsä loppuun. Tai lähteä milloin huvittaa ja poimia lunastusmaksun. Ja, jos rehellisiä ollaan, ettei tarvitse asua pi
Nykyisin voi olla sekaisin ihan mitä tahansa porukkaa kun asotaloissa osa asunnoista mahdollista vuokrata tavallisina vuokra-asuntoina. Alkuaikoina kun muutin asoon hinta oli selvästi vuokratasoa halvempi. Viime vuosina kaikilla asofirmoilla hinnat nousseet tappiin. Itse lähdin vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Ei täällä Turussa ole ainakaan. Haen tiettyjä speksejä eikä niitä vapaudu lainkaan vaikka on olemassaolevia kohteita joista näkee pohjapiiroksetkin (ovat siis aina vaan varattuina). Luulin että olisin helpommin saanut ja nyt jo yli vuoden jonossa...
Sinä haet kai väärästä paikasta. Meillä oli haussa koko Turku, saimme asunnon reilussa puolessa vuodessa, ja olisimme saaneet aikaisemminkin, mutta päädyimme sittenkin siihen, ettei kaksi ihmistä tarvitse neliötä, vaikka työhuone erikseen molemmille olisikin ollut kiva. Haimme järjestysnumeron ennen muutosta emmekä hakeneet uutta valtakunnallista numeroa, ja kivasti tärppäsi. Meidän hakua helpotti tietysti se, että halusimme vanhan asunnon, jossa on kunnon keittiö, joten ne ovat ehkä helpommin saatavilla? Muutimme täysin perusparannettuun Vason rivitalokolmioon viime vuoden kesällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä on kalliimpaa asua asumisoikeusasunnossa kuin vapaiden markkinoiden vuokra-asunnossa.
Asun luhtitalon alakerrassa kolmiossa, minulla on oma piha ja sauna, ja vuokra on keskimäärin parikymppiä - parisataa euroa halvempi kuin samankokoisten kerrostalo-asojen vastike. Eikä niissä ole pihaa.
En keksi, miksi maksaisin ensin kalliin lunastusmaksun ja sitten kalliimpaa aso-vastiketta asunnosta, joka on nykyistä huonompi.Niin kauan kuin se asojen vastike ei ole selkeästi halvempi, en harkitse asoa IKINÄ. Typerä asumismuoto, jos minulta kysytään, enkä ymmärrä, mikä sen pointti edes on.
Asojen vastike ja vuokrat ovat edelleenkin asojen hyväksi. Ja pointteja on kyllä tullut esille. Yhtenä se, että asunnossa saa asua vaikka elämänsä loppuun. Tai lähteä milloin huvittaa ja poimia lunastusmaksun
Yläkerran naapurina oli narkkipariskunta pari vuotta. Nukkuivat päivät, valvoivat yöt. Eivät opiskelleet tai tehneet työtä. Eivät viitsineet edes Alepassa käydä, vaan ruoka tilattiin Woltista. Puolet tämän yhtiön asunnoista on vuokralla. Useimmat tietysti kunnon ihmisiä, varsinkin maahanmuuttajat.
Meidän rivitalonpätkän viidessä asunnossa yhdessäkään ei ole niitä tavallisia kaljajuoppojakaan eikä edes tupakoitsijoita, lapsiperheistä puhumattakaan. Hiljaista ja luonnonläheistä on, vain tuuli suhisee puissa, vaikka kaupungin lähiössä ollaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järjestelmä on siis rahoitettu uusien asuntojen rakentamisella ja niiden uusien asukkaiden lunastamilla asumisoikeuksilla. Nyt, kun ei enää rakenneta, ei rahaa tule mistään ja vastikkeidne tasausjärjestelmä alkaa ontua. Se johtaa selvityksen mukaan viimeistään 2030 -luvulla - siis pian -vastikkeiden merkittävään nousuun. Kun asukkaat eivät enää halua/kykene maksaa koko ajan nousevia vastikkeita, muuttavat he pois ja vaativat asumioikeusmaksunsa takaisin.
Nyt ollaankin tilanteessa, missä ne viimeiset ja pahimmat ongelmat alakvat; kun kasvava määr asukkaita vaatii maksuaan takaisin,loppuvat asoyhtiäiltä raht. Siitä seuraa konkurssi.
Valtion lainat ovat ensisijaisia saatavia konkurssipesästä, asukkaiden maksamat asumisoikeusmaksut eivät. Siten asukaat todennäköisesti jäävät ilman rahojaan.
Hallitus valmistelee mallia,
No ne talot ovat omaisuutta. Ei kai siinä mitään vikaa ole? Eivät kai ne yhtiöt yleishyödyllisiä ole, vaan liikeyrityksiä.
Vaso= Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Osakeyhtiö
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumismuoto on hyvä. Ei ole vuokralla asumisen ongelmia, kun naapurissa asuu normaaleja ihmisiä.
Ongelmana on yksiötä suuremmat asunnot, joiden vastikkeet eivät pärjää vuokra-asunnoille. Ei ne neliöhinnat vastikkeissa voi olla samoja, jos kolmen huoneen asunnosta joutuu maksamaan enemmän kuin vuokramarkkinoilla. Siitähän tässä on kysymys. Isot kämpät eivät ole kilpailukykyisiä, valitettavasti.
Niinpä. On indeksikorotuksia tullut siihen asumisoikeushintaan hirmuisia lukuja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et näytä asuvan Helsingin alueella. Täällä jumalattoman kovat aso hinnat ja vuokrat suunnilleen yhtä isot kuin vapailla markkinoilla.
Itse olen asunut vuosia aso-asunnossa ja harkitsen muuttoa vuokra-asuntoon. Vuokra aso-asunnossa noussut liian isoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ole oikein ymmärtänyt sitä logiikkaa, että alkuun tarvitset jonkun kymppitonnin rahaa, että pääset muuttamaan asuntoon, jonka vastike on melkein sama mitä vastaavassa vuokrakämpässä? Sitten kun muutat, saat alkupääoman takaisin. Mikä tuossa on se idea?
Miksi muuttaa kalliiseen, kun voit muuttaa edulliseen ?
pääoman saa korotettuna ja kukaan ei ikinä potki sua asunnosta pois.
Ehkä nyt ymmärrät järjen ?
Kai se pointti on siinä, että voit asua niin kauan kuin haluat. Vuokralla asuessa vuokranantaja päättää kuinka kauan asut. Vuokrasuhde voi päättyä kannaltasi hankalaan saumaan.