Lue keskustelun säännöt.
Hs: Asuntovelka maksettu, sen jälkeen alkoi putkiremontti
15.08.2025 |
Sanoi että ei millään kannattaa omistaa 70- luvun asuntoa, nyt rahat ei riitä putki- jm- remonttiin. Kerrankin hyvä artikkeli vuokra- asumisen puolesta.
Kommentit (23)
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap käytti sanaa putkiremontti?
Koska jutussa niin sanotaan. Eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uutisissa oleva Mikkelin tapaus näyttää vuokralla asumisen ihanuuden.
70-luvun talossa purkiremppa saattaa olla jo tehty. Sekä muita remppoja.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap käytti sanaa putkiremontti?
Miksi ei saisi käyttää sanaa putkiremontti ja mitä pitäisi sanoa? LVI-saneeraus? Eipä se kerro 90% ihmisistä mitään!
Vierailija kirjoitti:
70-luvun talossa purkiremppa saattaa olla jo tehty. Sekä muita remppoja.
Juuri näin. Itsellä sijoitusasunto hyvässä 70-luvun yhtiössä, jossa kaikki remontit tehty ajallaan ja fiksusti. Hommaa vetää aika tiukkis isännöitsijä, joka saa viimeisenkin eläkeikäisen vastaanharojan ymmärtämään, miksi remontti kannattaa tehdä hyvissä ajoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi voi. Hyvänen aika. Yhyy. Nyyh. Kyllä on kumma. Hirveää
Putkiremontti voi maksaa jopa 800-2000€ per neliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap käytti sanaa putkiremontti?
Koska jutussa niin sanotaan. Eri
Siis missä jutussa?
Eli ap:n nerokkaalla logiikalla: asu vuokralla, niin ei ole pelkoa putkiremonteista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä me varauduttiin remontteihin. Tiedettiin jatkuvasti putkiremontti tulee about 5 v sisällä ja siinä vaiheessa, kun se sanottiin, mietittiin paljonko lainaa on ja voidaanko sitä maksaa enemmän. Tämän jälkeen tyhjensin kellarin, pelkkää roskaa. Lähempänä putkiremonttia oli roskikset koko ajan täynnä.
zrempasta on jo yli 5 v aikaa, mutta muistelin, että lainaa oli 8 vuodeksi ja saatiin laina maksettua juuri ennen remppaa.
Remppa oli helmi - elokuu ja asuttiin tämä aika mökillä. Ei tullut sähkö- eikä vakuutusmaksuja sinä aikana. Mökki ei ollut oma, siellä kulut olivat minimaaliset ja saatiin säästettyä mökillä asumisen aikaan mm teetettiin uusi keittiö, maalattiin seinät ja vaihdettiin lattia.
Kun tultiin kotiin, putkien summa oli aika lailla sama, kuin ennen vastike ja laina.
No juu onhan nämä tarinat ikäviä. Mutta kamalan yleisiä. Ihmiset on tykänneet asua tosi edullisesti, pienellä hoitovastikkeella vuosikymmenet. Ja jättäneet huolehtimatta asuntonsa arvosta.
Sitten tulee se hetki että aletaan rempata kaikkea samaan aikaan. Se on järkyttävän kallista, mitä muuta se voisi olla?
Oon etsinyt pari vuotta omaa asuntoa mutta on alkanut tuntua että kiinnostaako edes ostaa omaa. Ennen 1994 rakennetuissa on hyvässä lykyssä asbestia, puuttuu salaojat ja ilmanvaihdot. 2000-luvulla rakennetuissa on idioottimaiset pohjaratkaisut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
70-luvun talossa purkiremppa saattaa olla jo tehty. Sekä muita remppoja.
Juuri näin. Itsellä sijoitusasunto hyvässä 70-luvun yhtiössä, jossa kaikki remontit tehty ajallaan ja fiksusti. Hommaa vetää aika tiukkis isännöitsijä, joka saa viimeisenkin eläkeikäisen vastaanharojan ymmärtämään, miksi remontti kannattaa tehdä hyvissä ajoin.
Kaikki remontit tehty?
Voi teitä "sijoittajia". Vanhassa kerrostalossa ei koskaan remontit lopu, vaan se on ikuinen jatkuva kierre: putkiremontti, julkisivut, hissit, lukot, katto, ikkunat, pihatasanne, ilmanvaihto, ullakko-ja varastotilat, parkkipaikat, sähkötolpat, sähköautolle pääkaapeli, sähköliittymä, parveke, IT-verkko, tuholaistyöt ja -puhdistukset, energiaremontti, jne . Ja sitten vuosittaiset juoppojen ja narkkareiden aiheuttamat tuhotyökorjaukset . Ja pari vesivahinkoa tulee vaikka putketkin tehty, usein päällejätetyistä pyykkikoneista. Joskus jopa juopon sammumisesta suhkun alle.
Terv. entinen pitkäaikainen asuntosijoittaja, lähes kaiken nähnyt.
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa oleva Mikkelin tapaus näyttää vuokralla asumisen ihanuuden.
Kyllä. Asukkaat saavat parempikuntoiset asunnot tilalle ja vielä hyvityksenä 6 kuukauden jälkeen asua kuukauden velotuksetta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
70-luvun talossa purkiremppa saattaa olla jo tehty. Sekä muita remppoja.
Juuri näin. Itsellä sijoitusasunto hyvässä 70-luvun yhtiössä, jossa kaikki remontit tehty ajallaan ja fiksusti. Hommaa vetää aika tiukkis isännöitsijä, joka saa viimeisenkin eläkeikäisen vastaanharojan ymmärtämään, miksi remontti kannattaa tehdä hyvissä ajoin.
Kaikki remontit tehty?
Voi teitä "sijoittajia". Vanhassa kerrostalossa ei koskaan remontit lopu, vaan se on ikuinen jatkuva kierre: putkiremontti, julkisivut, hissit, lukot, katto, ikkunat, pihatasanne, ilmanvaihto, ullakko-ja varastotilat, parkkipaikat, sähkötolpat, sähköautolle pääkaapeli, sähköliittymä, parveke, IT-verkko, tuholaistyöt ja -puhdistukset, energiaremontti, jne . Ja sitten vuosittaiset juoppojen ja narkkareiden aiheuttamat tuhotyökorja
Vaikka miten olisi pts ja suunnitelma, osa remonteista tulee yllätyksenä. Pääkaupunkiseudulla sijoitusasuntotuooto on niin huono, että siihen ei enää kannata ryhtyä. Kela-tukien leikkaukset väistämättä siirtyy jollain viiveeellä vuokrien alenemiseen. Onhan 400 000 asuntoa asumistuen piirissä. Merkittävä osuus. Vuokra-asuntoja.
On todellakin tehty, jos on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehdään ajallaan.
Ylläpitoremontit tehdään esim, yksi vuodessa, vaikka katto-. ikkuna, piharemontti, niin se yksi remontti ei paljon näy vastikkeessa.
Vierailija kirjoitti:
On todellakin tehty, jos on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehdään ajallaan.
Ylläpitoremontit tehdään esim, yksi vuodessa, vaikka katto-. ikkuna, piharemontti, niin se yksi remontti ei paljon näy vastikkeessa.
Että mitä? Kattoremontti ei yleensä ylläpitoremontti,Se ei sisälly normaalissa yhtiövastikkeessa. KR:n hinta 200-400 euroa/m2 , jos sinulla on vaikkapa pieni kaksio 55m2 me niin 20 000 euroa tulee hintaa. Rahoitusvastikkeella yleensä hoidetaan. Mutta aika kauan saa nyhtää vuokralaiselta, jotta tämäkin remontti saadaan maksettua. Siitä verojen jälkeisestä 250 euron voitosta menee 7 vuotta kunnes pääset omillesi. Ja tässä oli vain katto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa oleva Mikkelin tapaus näyttää vuokralla asumisen ihanuuden.
Kyllä. Asukkaat saavat parempikuntoiset asunnot tilalle ja vielä hyvityksenä 6 kuukauden jälkeen asua kuukauden velotuksetta
Silti on kova kitinä siittä, että joutuu lähteen kodistaan
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On todellakin tehty, jos on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehdään ajallaan.
Ylläpitoremontit tehdään esim, yksi vuodessa, vaikka katto-. ikkuna, piharemontti, niin se yksi remontti ei paljon näy vastikkeessa.
Että mitä? Kattoremontti ei yleensä ylläpitoremontti,Se ei sisälly normaalissa yhtiövastikkeessa. KR:n hinta 200-400 euroa/m2 , jos sinulla on vaikkapa pieni kaksio 55m2 me niin 20 000 euroa tulee hintaa. Rahoitusvastikkeella yleensä hoidetaan. Mutta aika kauan saa nyhtää vuokralaiselta, jotta tämäkin remontti saadaan maksettua. Siitä verojen jälkeisestä 250 euron voitosta menee 7 vuotta kunnes pääset omillesi. Ja tässä oli vain katto.
Lähempänä tuota haitarin alapäätä. Meillä rivitalossa 85m2 asunto ja meidän osuus oli 18 000e vuosi sitten. Meillä tehtiin muutakin kuin pelkkä katto, kaikki rännit vaihdettiin, osa kattotuoleista ja sieltä katolta joku muukin asia, minkä nimeä en muista nyt. Luulisi että kerrostalossa hinta on vielä halvempi per neliö, kun kattopinta-ala jakautuu useampaan asuntoon.
Ei muuta sitä tosiasiaa, että vuokralla edelleen maksat sitä vuokraa maailman tappiin asti. Jossain on pakko asua ja asuminen maksaa. Omistusasuminen ehdottomasti parempi vaihtoehto silloin, jos on mahdollisuus sitoutua tiettyyn paikkaan. Liikkuvammassa elämäntilanteessa vuokra parempi.
Miksi ap käytti sanaa putkiremontti?