Lue keskustelun säännöt.
Miksi Saimaan mökit ei myy?
14.08.2025 |
Mikkelin suunnalta menee jonkun verran mutta esim. Savonlinnassa ei tunnu käyvän kauppa lainkaan. Mikä mättää? Pelätäänkö sotaa? Eikö vaan ole ostajia, pk-seudulta ei jakseta tuonne asti?
Kommentit (53)
Vierailija kirjoitti:
En mielellään osta siltä suunnalta.
Mielelläni, mielelläsi, mielellään
Mielellämme, mielellänne, mielellään
En mielelläni osta siltä suunnalta.
Ole hyvä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Esimerkiksi suuri osa konkurssihuutokauppaan menneet on velkojen takia mennyt. Mökit. Sitten osa on vuokratontilla purettavassa kunnossa. Ja aina pitää lukea ne kiinnitykset kohdat ne on velkojen vakuutena et osta sellaista.
Hintapyynnöt.
Seuraan myynti-ilmoituksia etenkin idän osalta, ja jostain perusmökistä pyydetään sataa tonnia vain, koska se on Saimaalla.
Imatra myy 20 000€ 50 000€ kerrostalo osakkeita ikivanhat talot silti hyviä lämmitys toimii vesi toimii ja asuttava. Ennemmin sellainen kuin velkakiinnitetty homemökki. Niistä pääsee kyllä järveen uimaan kesällä ja muuhun. Ruokolahdella on parempi etsiä yhteisiä uimarantoja niin ei joudu muiden velkoja maksamaan.
Saimaaseen on kasvanut aivan mahdottomasti kiviä. Minunkin huvilani eteen on tullut viime kesä jälkeen kaksi, joita ei viime vuonna näkynyt. Kuka nyt kivikkoja ostaisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mahtavuutta on nämä ihan kivalla hiekkarannalla kyllä, mutta kuolinpesän omistamat ns röttelökylät. Homeenhajuisia lautahökötyksiä siellä täällä puolen vuosisadan takaa. Perikunta ihmettelee kuinka ei kauppa käy 🙄
Vierailija kirjoitti:
Mahtavuutta on nämä ihan kivalla hiekkarannalla kyllä, mutta kuolinpesän omistamat ns röttelökylät. Homeenhajuisia lautahökötyksiä siellä täällä puolen vuosisadan takaa. Perikunta ihmettelee kuinka ei kauppa käy 🙄
Tuollaiset kolhoosimökit ovat onnettomia, koska kukaan ei halua maksumieheksi, ja riitaa tulee aina milloin ja miten pitäisi remontoida.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Realistinen hinta on tontin arvo ja mikä olisi mökin uudelleenrakennuskustannus."
Hinta muodostuu aina siitä mitä joku on siitä valmis maksamaan. Jos kukaan ei ole valmis maksamaan tontin hintaa plus rakennuskustannuksia niin silloin se ei ole realistinen hinta.
Silloin kannattaa jäädä odottamaan aikoja parempia. Myynti vain pakkoraossa.
Uskon, että juuri tämä tilanne onkin nyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Realistinen hinta on tontin arvo ja mikä olisi mökin uudelleenrakennuskustannus."
Hinta muodostuu aina siitä mitä joku on siitä valmis maksamaan. Jos kukaan ei ole valmis maksamaan tontin hintaa plus rakennuskustannuksia niin silloin se ei ole realistinen hinta.
Silloin kannattaa jäädä odottamaan aikoja parempia. Myynti vain pakkoraossa.
Uskon, että juuri tämä tilanne onkin nyt.
Onko parempia aikoja tulossa? Vai onko suunta vain alaspäin. Sitäkin kannattanee miettiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Venäläiset ostajat on pois pelistä. Hinnat pitää laskea realistiselle tasolle.
Realistinen hinta on tontin arvo ja mikä olisi mökin uudelleenrakennuskustannus. Edellyttäen, että mökki on hyvässä kunnossa.
Miksi 20, 30, 40 vuotta vanhasta pitäisi maksaa uuden hinta?
Nykyään slogan 'sijainti, sijainti, sijainti' on kääntynyt 'etäisyys, etäisyys, etäisyys"'. Eli max tunnin ajomatkan päässä vakikodista, mieluusti vielä lähempänä. Ei pks asukkaat lähde syvälle Savoon mökkeilemään. Mökkiä pitää voida käyttää, milloin huvittaa. Piipahdetaan kaupungissa ja taas illaksi mökille. Ei niin, että juhannukseksi mennään ja pois kun lomat loppuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Realistinen hinta on tontin arvo ja mikä olisi mökin uudelleenrakennuskustannus."
Hinta muodostuu aina siitä mitä joku on siitä valmis maksamaan. Jos kukaan ei ole valmis maksamaan tontin hintaa plus rakennuskustannuksia niin silloin se ei ole realistinen hinta.
Silloin kannattaa jäädä odottamaan aikoja parempia. Myynti vain pakkoraossa.
Uskon, että juuri tämä tilanne onkin nyt.
Onko parempia aikoja tulossa? Vai onko suunta vain alaspäin. Sitäkin kannattanee miettiä.
Ei se miettimisestä muutu. Jos ajat vain huononevat, eihän kukaan sitä itämökkiä halua ilmankaan. Että se siitä, katse ja suunta eteen päin.
Vierailija kirjoitti:
Nykyään slogan 'sijainti, sijainti, sijainti' on kääntynyt 'etäisyys, etäisyys, etäisyys"'. Eli max tunnin ajomatkan päässä vakikodista, mieluusti vielä lähempänä. Ei pks asukkaat lähde syvälle Savoon mökkeilemään. Mökkiä pitää voida käyttää, milloin huvittaa. Piipahdetaan kaupungissa ja taas illaksi mökille. Ei niin, että juhannukseksi mennään ja pois kun lomat loppuu.
Toisaalta asuuhan siellä idässäkin porukkaa. He eivät tykkää mökkeilystä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Venäläiset ostajat on pois pelistä. Hinnat pitää laskea realistiselle tasolle.
Realistinen hinta on tontin arvo ja mikä olisi mökin uudelleenrakennuskustannus. Edellyttäen, että mökki on hyvässä kunnossa.
Miksi 20, 30, 40 vuotta vanhasta pitäisi maksaa uuden hinta?
Kun huoltotyöt hoidetaan ja kunnostukset tehdään aikanaan, tämmöinen mökki on jopa parempi kuin uusi "pakettilaatikko".
Itse en vaihtaisi 85-vuotiasta mökkiäni heppoiseen nykytuotantoon. En todellakaan. Minulla on kaikki, puulämmitys mukaanlukien. Toki laadukas uudisrakentaminen voi olla hyvääkin, mutta se näkyy hintalapussa.
Vierailija kirjoitti:
Venäläiset ostajat on pois pelistä. Hinnat pitää laskea realistiselle tasolle.
30 000e hirsimökistä Saimaan rannalla, muutama hehtaari metsää päälle ja 8km Savonlinnaan. Ihan kohtuullinen hinta.
,
Lomailu on muuttunut. Olen nelikymppinen eikä lähipiirissäni ole mitään mökkikuumetta, ei kukaan haaveile mökeistä. Lapsuudestani muistan, että kaikkien vanhemmilla oli mökki tai edes jonkin sortin kaipuu mökille.Mökkejä on ihan liikaa tarjolla suhteessa ostajien määrään ja ne tarjolla olevat mökit ovat jotain lautahökötyksiä, missä kaiken joutuu tekemään vaikeamman kautta. Kuka sellaista haluaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykyään slogan 'sijainti, sijainti, sijainti' on kääntynyt 'etäisyys, etäisyys, etäisyys"'. Eli max tunnin ajomatkan päässä vakikodista, mieluusti vielä lähempänä. Ei pks asukkaat lähde syvälle Savoon mökkeilemään. Mökkiä pitää voida käyttää, milloin huvittaa. Piipahdetaan kaupungissa ja taas illaksi mökille. Ei niin, että juhannukseksi mennään ja pois kun lomat loppuu.
Toisaalta asuuhan siellä idässäkin porukkaa. He eivät tykkää mökkeilystä?
No paikalliset kantapeikot tietysti on. Heillä on jo vanhat sukumökit ym. perintönä tulleet tontit.
Aiemmin Saimaalla mökkeili väkeä ympäri Etelä-Suomen.
Saimaan seudulla on aivan liikaa avohakkuuta ja humalaisia veneilijöitä. Vesi on kirkasta jossain Puruvedellä ehkä. Ollaan aina vuokrattu mökki, koska ei haluta sellaista riippakiveksi ja työmaaksi. En enää halua tulla Saimaan seudulle, kun Saaristomerellä on paljon paremmat oltavat. Ollaan viimeiset 6 vuotta vuokrattu mökki yksinomaan ulkosaariston tuntumasta. On tosi mukavaa kun voidaan mökkeilyn vastapainoksi mennä kuuntelemaan laadukasta livemusiikkia, syömään hyvin kunnolliseen ravintolaan sen sijaan, että ravintolatarjonta on tasoa kebab ja burgerit ja livemusiikki on joku rähinäkaraoke savolaisten juoppojen kesken. Kaiken lisäksi saaristomeri on meille paljon paremmin tavoiteltavissa kuin Saimaa, ja matkan varrellakin riittää nähtävää, kahviloita, putiikkeja yms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Venäläiset ostajat on pois pelistä. Hinnat pitää laskea realistiselle tasolle.
30 000e hirsimökistä Saimaan rannalla, muutama hehtaari metsää päälle ja 8km Savonlinnaan. Ihan kohtuullinen hinta.
Ei kuulosta pahalta tuo hinta. Onko sähköt ja hyvä talousvesi myös?
Jos metsä kasvaa tukkipuuta, sen arvo jo kattaa tuon 30.000€.
🤣