Kokemuksia vakuutusyhtiön toiminnasta asuntokauppariidassa?

Vierailija kirjoitti:

Miten välittäjä siis voi olla vastaamatta/reagoimatta? 

Ei kuulemma enää työskentele ko välitysliikkeessä eikä vakuutusyhtiön edustaja ole onnistunut saamaan häntä kiinni. 

Mielestäni jo se ettei hän reagoi puhuu omaa kieltään. 

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistökauppariidan kokeneena yleisesti sanoisin että oikeuteen ei kannata ainakaan lähteä. Pitkä ja kuluttava riitely tulee kaikille osapuolille kalliiksi ja lopulta vain asianajajat voittavat. Laiha sopu ajoissa on parempi. 

Tiedostan ja toivon ettei tähän tarvitsisi ryhtyä. En vaan voi uskoa että välittäjä voi toimia näin ja kulut jäävät meille. 

Vierailija kirjoitti:

7000e lisäkulu VUODESSA, ei 7000e liikaa kaupanyhteydessä. 

 

esim 15v laina-ajalla tästä tulee sellainen 105 000 euroa lisää hintaa asuntoon. 

Ainahan ne lisäkulut tulee jonkun ekan vuoden aikana. 

 

mut jos tässä tosiaan puhutaan siitä, että vastikket nousi enemmän kuin kuvittelit, niin ei se välittäjä ole siitä vastuussa, eikä ole myyjäkään. Tämä on asunto-osakkeen omistajan luontainen riski: vastikkeet voi nousta kun taloyhtiöt kulut kasvaa ja rahoitusvastikkeiden korko muuttuu lähes aina ihan niinkuin omankin pankkilainan korko.

Voisi olettaa että välittäjä on tälläisessä tilanteessa vastuussa. 

 

Olen ollut oikeudessa jossa välittäjä on joutunut vastuuseen siitä että myyntiesitteessä kuvailtiin kohdetta hyväkuntoiseksi ja ei akuuttia remonttitarvetta 

Ostaja haastoi meidän oikeuteen koska katto alkoi vuotaa vuosi kaupasta, lopulta maksoimme puolet korjauksesta. 

Kannattaa ottaa huomioon, että vaikka välittäjä määrättäisiin lopulta joskus korvauksiin, ette välttämättä saa koskaan penniäkään. Myös vakuutusyhtiöillä on taipumus luistaa kaikesta jos mahdollista. 

Kuulostaa siltä että kyse on aika pienistä summista, joten ennen riidan eskaloitumista kannattaa antaa vaan olla. Kiinteistökauppariidoissa pelkät riitakulut on yleensä kymmenistä tuhansista ylöspäin. 

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa ottaa huomioon, että vaikka välittäjä määrättäisiin lopulta joskus korvauksiin, ette välttämättä saa koskaan penniäkään. Myös vakuutusyhtiöillä on taipumus luistaa kaikesta jos mahdollista. 

Kuulostaa siltä että kyse on aika pienistä summista, joten ennen riidan eskaloitumista kannattaa antaa vaan olla. Kiinteistökauppariidoissa pelkät riitakulut on yleensä kymmenistä tuhansista ylöspäin. 

Kiitos, tiedostamme tämän. 

 

Olemme siis reklamoinneet kaupan ja välitysliike siirtänyt asian vakuutusyhtiölle ( heillä ilmeisesti vastuuvakuutus tms), vakuutusyhtiö hoitaa asiaa meidän kanssamme. 

 

Emme tässä vaiheessa siis ole lähdössä käräjöimään. 

Varmasti joillekin on pieniä summia, itselleni kuitenkin summa on iso ja periaatteellinen. Jos omistan asunnon 15 vuotta esimerkiksi, joudun maksamaan 105 000e enemmän tuona aikana asunnon kuluista kun joista tiesin, jotka hyväksyin ja josta minulle kerrottiin.