Palstan lakitietäjät! Jos alue on kaavoitettu asumiseen, niin saako siihen rakentaa liikekiinteistön?

Ei saa jollei siihen ole sellaiselle varausta.

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Piti tämäkin täältä kysyä. Eikö oma järki sano mitään? Saako toisen tontille rakentaa?

Mitä järkeä on millään kaavoituksilla, jos niitä ei tarvitsisi noudattaa?

Tää . Ihan vaan kysytään että saako naapurin tontille rakentaa , että pystytettiinkö turhaan sokkeli.  Entä saako varastaa talon jos tekee mieli taloa. Saako himoita toisen omaa Mooses. Luetaan moisesta mitä tapahtuu jos on laittanut varastettua omien tavaroidensa sekaan.  Liikehuoneistoa ei saa käyttää asumiseen . 

Älä vaan ruskeaa taloa rakenna se on rasismia. 

Vierailija kirjoitti:

Piti tämäkin täältä kysyä. Eikö oma järki sano mitään? Saako toisen tontille rakentaa?

Ei, vaan jos on olemassa alue, joka on kaavoitettu asuinalueeksi. Ahne grynderi ostaa siitä tontin ja meinaa tehdä liikehuoneistoja siihen, niin mitä laki sanoo?

Vierailija kirjoitti:

Älä vaan ruskeaa taloa rakenna se on rasismia. 

Mutta mistä Haisulille koti? 

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

Up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piti tämäkin täältä kysyä. Eikö oma järki sano mitään? Saako toisen tontille rakentaa?

Ei, vaan jos on olemassa alue, joka on kaavoitettu asuinalueeksi. Ahne grynderi ostaa siitä tontin ja meinaa tehdä liikehuoneistoja siihen, niin mitä laki sanoo?

Kaavaa voidaan myös muuttaa, jos se ympäristö odetaan paremmaksi liikerakentamiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Jos se kyseinen kiinteistö on perustettu muotoon kiinteistöyhtiö, niin valtaosa osakkeista on muuhun kuin asumistarkoitukseen. Se on kiinteistöyhtiön ja as Oy:n ero.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Jos se kyseinen kiinteistö on perustettu muotoon kiinteistöyhtiö, niin valtaosa osakkeista on muuhun kuin asumistarkoitukseen. Se on kiinteistöyhtiön ja as Oy:n ero.

Osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi. Mutta ei kai muuten ole rajoitettu, etteikö voi olla asuinkiinteistö?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Jos se kyseinen kiinteistö on perustettu muotoon kiinteistöyhtiö, niin valtaosa osakkeista on muuhun kuin asumistarkoitukseen. Se on kiinteistöyhtiön ja as Oy:n ero.

Osakkeenomistajien hallinnassa o

Olen käsittänyt, että se ero on nimenomaan siinä, että kiinteistöyhtiöstä valtaosa asunnoista ei ole osakkeenomistajien asumiskäyttöön. Mutta voiko ne olla siis vuokrabisnestä varten, tai esim hostelli? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Jos se kyseinen kiinteistö on perustettu muotoon kiinteistöyhtiö, niin valtaosa osakkeista on muuhun kuin asumistarkoitukseen. Se on kiinteistöyhtiön ja as Oy:n ero.

En mä ole asiantuntija, luin vaan netistä. Mut hostelli ei ole asumista vaan majoitusliiketoimintaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piti tämäkin täältä kysyä. Eikö oma järki sano mitään? Saako toisen tontille rakentaa?

Ei, vaan jos on olemassa alue, joka on kaavoitettu asuinalueeksi. Ahne grynderi ostaa siitä tontin ja meinaa tehdä liikehuoneistoja siihen, niin mitä laki sanoo?

Laki sanoo, että ei käy ja siksi grynderi hakee ja saa kaavamuutoksen ja siihen tulee liikerakennus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennetaan kaavan ja luvan vastaisesti, rakennus määrätään purettavaksi

Mutta voiko rakentaminen keskeytyä tämmöisen vuoksi? Jos kaavoitus on asuinkiinteistölle, mutta grynderi on laittanut pystyyn kiinteistöyhtiön, eli valtaosa kiinteistöstä ei tule asuintarkoitukseen. 

No mutta onko hankkeelle rakennuslupa jo? Mihin käyttötarkoitukseen luvitettu? Ei kai yhtiön perustamiseen mitään valvontaa liity. Ja eikös kiinteistö-oy voi myös omistaa asuintalon?

Jos se kyseinen kiinteistö on perustettu muotoon kiinteistöyhtiö, niin valtaosa osakkeista on muuhun kuin asumistarkoitukseen. Se on kiinteistöyhtiön ja as Oy:n ero.

Kiinteistöyhtiö voi omistaa myös vaikka metsää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piti tämäkin täältä kysyä. Eikö oma järki sano mitään? Saako toisen tontille rakentaa?

Ei, vaan jos on olemassa alue, joka on kaavoitettu asuinalueeksi. Ahne grynderi ostaa siitä tontin ja meinaa tehdä liikehuoneistoja siihen, niin mitä laki sanoo?

Laki sanoo, että ei käy ja siksi grynderi hakee ja saa kaavamuutoksen ja siihen tulee liikerakennus. 

Ja kuinka kauan siinä kestää, että menee läpi muutos kaavaan?

En tiedä, mutta voisikohan saada poikkeusluvan. 

Vai saako niitä vain alueille, joilla ei ole voimassa olevaa kaavaa. 

(Nuorena olin töissä 3 kk kaavoitus- ja asuntotoimistossa valtiolla ja kovin siellä poikkeamislupia haettiin. En minä tietenkään sellaisia arvioinut.)