Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja: Ette saa asentaa omia ilmalämpöpumppuja talon rakenteisiin, grillaaminen parvekkeella on kielletty

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osassa kerrostaloyhtiöissä nuo on kaikki sallittuja. Kaverit muutti uuteen kerrostaloasuntoon, niin ilmalämpöpumppu oli asennettu jo parvekkeelle ennen kuin muuttivat. Niillä oli jo ostaessa ehto, että eivät osta asuntoa, jos ei ole mahdollisuutta asentaa ilmalämpöpumppua. Ymmärtääkseni sen asennuksen teki ihan se rakennusfirma.

Taloyhtiöllä ei ole laillista oikeutta kieltää kumpaakaan (pumppua tai sähkökäyttöistä grilliä).

Ota asioista selvää! Vain avotulta ei saa käyttää! Esim. grillihiilikään ei ole avotuli. Paitsi että puisella parvekkeella se tietenkään ei käy. Betonisella parvekkeella vain avotuli on kielletty. Taloyhtiö voi valittaa jos valittaa, mutta Suomen lain yli se EI voi mennä! Tai jos haluavat ylimääräisessa yhtiökokouksessa ot

"Kuulostat tosi mukavalta naapurilta."

Minä olen, sillä PIDÄN HUOLTA VAIN OMISTA ASIOISTANI!

totta,pumput vaurioittaa jopa rakenteita. vain sähkögrilli ehkä ok,muut eivät parvekkeella. monissa pihaåiireissä on erikseen rakennettu etäällä oleva grillikatos ja virallinen grillipaikka. tehkää sellainen. monet istuu iltaa vieraineenki siellä.

Puheenjohtaja on vain kokouksien vetäjä ei mitään muuta. Parvekkeella saa grillata kaasulla tai sähköllä niin kauan kuin asunnoissa saa tehdä ruokaa. Ilmalämpöpumpuista päättää taloyhtiön hallitus ei puheenjohtaja 

Vierailija kirjoitti:

totta,pumput vaurioittaa jopa rakenteita. vain sähkögrilli ehkä ok,muut eivät parvekkeella. monissa pihaåiireissä on erikseen rakennettu etäällä oleva grillikatos ja virallinen grillipaikka. tehkää sellainen. monet istuu iltaa vieraineenki siellä.

https://rakennusmaailma.fi/grillaaminen-parvekkeella-ei-ole-laissa-kiel…

Sivistä itseäsi!

eikö olis kätevää asentaa käytävään yks tehokas ilmalämpöpumppu. käytävän lämpötilan kun laskee johonkin talven tienoille niin tasapainottaishan se asuntojenkin lämpötiloja

Kiinteää ilmalämpöpumppua ei edes tarvitse. Riittää iviilennyskone, tarvitaan vain kondessiveden poistoputki parvekkeelle. Näitä koneita porukka ostaa ihan jonossa nyt. 

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään ilpiä voi asentaa ilman taloyhtiön lupaa. Mutta sen saa asentaa, kun hankkii sen luvan (jota taloyhtiö ei voi kieltää, voi vain valvoa, että se asennetaan sääntöjen mukaisesti)

Voihan, jos on perusteita. 

Ja lisäksi minua vähän nyppii tuossa oikeuden ratkaisussa se, että se ei mitenkään säätele käyttöä, jota on taas ihan mahdoton taloyhtiön mitenkään valvoa. 

Sitten jos asukas pilaa rakenteet jäähdyttämällä kämppää liikaa, MUUT osakkaat pääsevät kollektiivisesti maksumiehiksi, kun on kyse taloyhtiön rakenteista. 

Taloyhtiön hallituksen pj ei edusta itseään, vaan taloyhtiön kaikkia osakkeenomistajia. Talon kunnossapito on iso vastuu. 

Ne ilpit ja muut jäähdytysviritykset oikeasti, jos asunto viilennetään liian viileäksi tuottaa sen kastepisteen sinne seinärakenteen sisälle, ja homehduttaa seinän. Ja täällä on joku jankuttanut moneen otteeseen, että Suomessa helteet on lyhyitä kausia, ei merkitystä. Ensinnäkin sitä kosteutta alkaa kertyä heti, ja nyt on edessä syksy, joten ei se sieltä mihinkään pääse kuivumaan. Ja lisäksi nämä hetken hellejaksot tuntuu vaan venyvän ja venyvän. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

totta,pumput vaurioittaa jopa rakenteita. vain sähkögrilli ehkä ok,muut eivät parvekkeella. monissa pihaåiireissä on erikseen rakennettu etäällä oleva grillikatos ja virallinen grillipaikka. tehkää sellainen. monet istuu iltaa vieraineenki siellä.

https://rakennusmaailma.fi/grillaaminen-parvekkeella-ei-ole-laissa-kiel…

Sivistä itseäsi!

Toimittelijat kirjoittelee mitä kirjoittelee. Tuossakin vähän vihjataan, että hiiligrilli ei ehkä hyvä juttu. No ei ehkä tosiaan ole. Mutta kun aina löytyy niitä itsepäisiä tyyppejä, jotka tekee mitä tekee, ja vähät välittää turvallisuudesta ja muiden mukavuudesta. Kyllä monelta parvekkeelta tulisi aika kauheat savut muihin asuntoihin, jos siellä AVOTULELLA grillattaisiin, ja hiiligrilli määritellään avotulen teoksi. 

Vierailija kirjoitti:

Puheenjohtaja on vain kokouksien vetäjä ei mitään muuta. Parvekkeella saa grillata kaasulla tai sähköllä niin kauan kuin asunnoissa saa tehdä ruokaa. Ilmalämpöpumpuista päättää taloyhtiön hallitus ei puheenjohtaja 

No jaa. Kyllä siinä ainakin oman kokemukseni mukaan sai toimeenpanna monen laista yhtiökokouksessa päätettyä asiaa. Vastaan ottaa valituksia. Järjestää vikojen korjaukset. Sovitella naapuririitoja. Tehdä korjaussuunnitemia. Laatia vuosikokouksen agendat, jne. Ei siis pelkkaa kokousten puheen johtamista. Aika monen ssiat kiersi pj:n kautta. Kun jonkun nää nyt oli hoidettava.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Puheenjohtaja on vain kokouksien vetäjä ei mitään muuta. Parvekkeella saa grillata kaasulla tai sähköllä niin kauan kuin asunnoissa saa tehdä ruokaa. Ilmalämpöpumpuista päättää taloyhtiön hallitus ei puheenjohtaja 

No jaa. Kyllä siinä ainakin oman kokemukseni mukaan sai toimeenpanna monen laista yhtiökokouksessa päätettyä asiaa. Vastaan ottaa valituksia. Järjestää vikojen korjaukset. Sovitella naapuririitoja. Tehdä korjaussuunnitemia. Laatia vuosikokouksen agendat, jne. Ei siis pelkkaa kokousten puheen johtamista. Aika monen ssiat kiersi pj:n kautta. Kun jonkun nää nyt oli hoidettava.

Vapaaehtoisia taloyhtiön hallitukseen saa yleensä etsiä kissojen ja koirien kanssa. Mutta omahan on asianne jos ja kun valitsette hallitukseen taloyhtiön kusipäisimmät luonnevikaiset natsipyrkyrit.

Vieläkin elää sitkeästi uskomus, että pitää olla parveke, että ilmalämpöpumpun saa asentaa. Mikään laki ei kiellä astentamasta vaikka kolmannen kerroksen seinälle. Pitäkää huoli oikeuksistanne. Isännöitsijöitä kiinnostaa lähinnä loma ja pillu, ei teidän asianne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osassa kerrostaloyhtiöissä nuo on kaikki sallittuja. Kaverit muutti uuteen kerrostaloasuntoon, niin ilmalämpöpumppu oli asennettu jo parvekkeelle ennen kuin muuttivat. Niillä oli jo ostaessa ehto, että eivät osta asuntoa, jos ei ole mahdollisuutta asentaa ilmalämpöpumppua. Ymmärtääkseni sen asennuksen teki ihan se rakennusfirma.

Taloyhtiöllä ei ole laillista oikeutta kieltää kumpaakaan (pumppua tai sähkökäyttöistä grilliä).

Ota asioista selvää! Vain avotulta ei saa käyttää! Esim. grillihiilikään ei ole avotuli. Paitsi että puisella parvekkeella se tietenkään ei käy. Betonisella parvekkeella vain avotuli on kielletty. Taloyhtiö voi valittaa jos valittaa, mutta Suomen lain yli se EI voi mennä! Tai jos haluavat ylimääräisessa yhtiökokouksessa ottaa kämpän haltuun, niin se kyllä onnistuu. Asunt

Pelastuslaki kieltää hilligrillin käytön parvekkeella, vain sähkö- tai kaasugrilli on sallittu 

Vierailija kirjoitti:

Ihan asiaa. Taas viime yönä heräsin neljän aikaan kuuntelemaan naapurin ilpin ujellusta. Helteiden jälkeen kuulemma sammutetaan mutta ei paljon lohduta.

Minä heräsin viime yönä kun meni hälytys ajoneuvoja, niitä ei kuulemma sammuteta helteiden jälkeen. Myös moottoripyöriä meni paljon ne sentään häipyy talven tultua. 

Meillä oli helppo saada pumppu parvekkeelle.

Ei oo urpoja hallituksessa.

Vierailija kirjoitti:

Vieläkin elää sitkeästi uskomus, että pitää olla parveke, että ilmalämpöpumpun saa asentaa. Mikään laki ei kiellä astentamasta vaikka kolmannen kerroksen seinälle. Pitäkää huoli oikeuksistanne. Isännöitsijöitä kiinnostaa lähinnä loma ja pillu, ei teidän asianne.

Oikeasti, ne taloyhtiön seinät ei kaipaa yhtään ylimääräisiä reikiä kattamattomille alueille. 

Ostakaa omat talot ja maksakaa niistä. Yhteistä omaisuutta ette pilaa, kun ette sitten kuitenkaan korvaa vaurioita täysimääräisesti, jos edes osuuttanne. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään ilpiä voi asentaa ilman taloyhtiön lupaa. Mutta sen saa asentaa, kun hankkii sen luvan (jota taloyhtiö ei voi kieltää, voi vain valvoa, että se asennetaan sääntöjen mukaisesti)

Voihan, jos on perusteita. 

Ja lisäksi minua vähän nyppii tuossa oikeuden ratkaisussa se, että se ei mitenkään säätele käyttöä, jota on taas ihan mahdoton taloyhtiön mitenkään valvoa. 

Sitten jos asukas pilaa rakenteet jäähdyttämällä kämppää liikaa, MUUT osakkaat pääsevät kollektiivisesti maksumiehiksi, kun on kyse taloyhtiön rakenteista. 

Taloyhtiön hallituksen pj ei edusta itseään, vaan taloyhtiön kaikkia osakkeenomistajia. Talon kunnossapito on iso vastuu. 

Ne ilpit ja muut jäähdytysviritykset oikeasti, jos asunto viilennetään liian viileäksi tuottaa sen kastepisteen sinne seinärakenteen sisälle, ja homehduttaa

Taloyhtiöhän linjaa, että ilmalämpöpumpusta on vastuussa laitteen omistaja eli osakas. Osakas vastaa huollosta yms sekä myös mahdollisista kosteusvaurioista. Muut osakkaat eivät silllon joudu maksumiehiksi. 

Meidän taloyhtiössä saa asentaa ilp:n yhtiön määrittelemin ehdoin. Meillä ei tarvitse kenenkään kiduttaa itseään kuumassa.

Terveisin,

Hallituksen pj

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään ilpiä voi asentaa ilman taloyhtiön lupaa. Mutta sen saa asentaa, kun hankkii sen luvan (jota taloyhtiö ei voi kieltää, voi vain valvoa, että se asennetaan sääntöjen mukaisesti)

Voihan, jos on perusteita. 

Ja lisäksi minua vähän nyppii tuossa oikeuden ratkaisussa se, että se ei mitenkään säätele käyttöä, jota on taas ihan mahdoton taloyhtiön mitenkään valvoa. 

Sitten jos asukas pilaa rakenteet jäähdyttämällä kämppää liikaa, MUUT osakkaat pääsevät kollektiivisesti maksumiehiksi, kun on kyse taloyhtiön rakenteista. 

Taloyhtiön hallituksen pj ei edusta itseään, vaan taloyhtiön kaikkia osakkeenomistajia. Talon kunnossapito on iso vastuu. 

Ne ilpit ja muut jäähdytysviritykset oikeasti, jos asunto viilennetään liian viileäksi tuottaa sen kastepi

Taloyhtiö linjaa? Taloyhtiö ei ole mikään oikeusinstanssi, joka voi mitään määrätä. Voi yrittää periä, mutta kun se mulkku ei kuitenkaan maksa, niin se on ihan noppa-arvan varassa, miten käräjillä asian kanssa käy. Ja haluaako muut osakkaat ottaa maksuriskiä, ja viedä asian käräjille? 

Entä jos ja kun se homeongelma siellä seinän sisällä selviää, niin siinähän pitää näyttää toteen, että miten se on syntynyt, jne Kuulostaa kalliilta oikeustaistolta ennen kuin euroakaan on mistään saatu. Kyllä se käsi menee muiden taskuille ennen pitkää, se on ihan varma juttu. 

Ei taida ap tajuta, että kerrostalossa asuminen on monella tavalla säädeltyä. Omin lupineen ei saa tehdä, mitä päähän pälkähtää. Kaikki omakotitaloon soveltuvat asiat eivät käy asunto-osakeyhtiössä. Et asu taloyhtiössä yksin, vaan tekemisesi voivat tuottaa muille häiriötä. Siksi moni asia on luvanvarainen, yhdenvertaisuutta pitää kyllä noudattaa.

Asunto-osakeyhtiölaki ja muut lait säätelevät sitä, kuinka as. oy:tä hallitaan. Hallituksen pj. ei yksin päätä mitään, yhtiökokous tekee päätökset suuremmista asioista, hallitus tiettyyn rajaan asti pienemmistä.

Puheenjohtaja ei automaattisesti ole kusipää, vaan vastuullisessa tehtävässä. Yhtiökokouksen on ensin hyväksyttävä periaatepäätös ilmalämpöpumpuista sekä niiden asentamisen ehdot. Parvekkeelle pumput yleensä laitetaan. 

Pyripä ap itse as.oy:n hallitukseen, niin näkemykset voivat muuttua. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

totta,pumput vaurioittaa jopa rakenteita. vain sähkögrilli ehkä ok,muut eivät parvekkeella. monissa pihaåiireissä on erikseen rakennettu etäällä oleva grillikatos ja virallinen grillipaikka. tehkää sellainen. monet istuu iltaa vieraineenki siellä.

https://rakennusmaailma.fi/grillaaminen-parvekkeella-ei-ole-laissa-kiel…

Sivistä itseäsi!

Toimittelijat kirjoittelee mitä kirjoittelee. Tuossakin vähän vihjataan, että hiiligrilli ei ehkä hyvä juttu. No ei ehkä tosiaan ole. Mutta kun aina löytyy niitä itsepäisiä tyyppejä, jotka tekee mitä tekee, ja vähät välittää turvallisuudesta ja muiden mukavuudesta. Kyllä monelta parvekkeelta tulisi aika kauheat savut muihin asuntoihin, jos siellä AVOTULELLA grillattaisiin, ja hiiligrilli määritellään avotul

Ei ole hiiligrilli "avotuli". Ota vähän selvää asioista! Hiilet eivät "pala", ne hehkuvat! Toki jos sytytyspaloilla käynnistää hiilet, niin hetki tulee liekkiä, mutta loppuu nopeasti. Ja ainakin nuo Marienburg-hiilet ovat savuttomia. Olen käyttänyt niitä 10 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osassa kerrostaloyhtiöissä nuo on kaikki sallittuja. Kaverit muutti uuteen kerrostaloasuntoon, niin ilmalämpöpumppu oli asennettu jo parvekkeelle ennen kuin muuttivat. Niillä oli jo ostaessa ehto, että eivät osta asuntoa, jos ei ole mahdollisuutta asentaa ilmalämpöpumppua. Ymmärtääkseni sen asennuksen teki ihan se rakennusfirma.

Taloyhtiöllä ei ole laillista oikeutta kieltää kumpaakaan (pumppua tai sähkökäyttöistä grilliä).

Ota asioista selvää! Vain avotulta ei saa käyttää! Esim. grillihiilikään ei ole avotuli. Paitsi että puisella parvekkeella se tietenkään ei käy. Betonisella parvekkeella vain avotuli on kielletty. Taloyhtiö voi valittaa jos valittaa, mutta Suomen lain yli se EI voi mennä! Tai jos haluavat ylimääräisessa yhtiökokouksessa ot

"Pelastuslaki kieltää hilligrillin käytön parvekkeella, vain sähkö- tai kaasugrilli on sallittu"

"Pelastuslaki ei suoraan kiellä hiiligrillin käyttöä parvekkeella, mutta käytännössä se on usein estetty taloyhtiön järjestyssäännöillä tai paloturvallisuusmääräyksillä."

Älkää te sosialistit keksikö omia sääntöjänne kaiken kieltämiseen! Jos parveke ei ole puusta tm. syttyvästä materiaalista rakennettu, niin ei se myöskään pala. Aika hankalaa on muutenkin saada niistä hehkuvista hiilistä tulta ulos sieltä grillistä. Ei ole koskaan tapahtunut minulle noin!