Uskaltaako nyt ostaa talon?

Täältä kyselevät ei uskalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teidän tuloilla pankki tuskin antaa 400 000€ lainas, joten turha pohdinta. 

 

 

Jos on jo ennestään asunto, joka on ainakin osittain maksettu, niin ei suinkaan tarvitse 400 000 lainaa.

Omituinen käsitys ihmisillä, että 100% asunnon hinnasta otetaan lainaa.

Olin ymmärtäväni, että ap:lla on toinenkin asunto, josta on myös lainaa. Eli tosiasiassa hänellä olisi lainaa yli 100 prosenttia asunnon hinnasta.

Asunto myydään ensin pois jolloin jää 100t€ rahaa jolla voidaan maksaa tuosta 400t€:sta osa ja lainaa tarvittais noin 300t€.

Uskaltaa ostaa montakin taloa.Millaisia ominaisuuksia?pientaloja,halvat asumiskustannukset tärkeitä.Miellyttävä asuin ympäristö.Luonto lähellä.

Uskaltaa tietenkin ostaa ja ostimmekin. En näe mitään ongelmaa. Mitä sitä sotaa pelkäämään ja jättämään elämää elämättä. Jos sota tulee, asuntolaina on pienin teidän murheista. Sodalla pelotellaan seuraavat 10 vuotta, aivan typerää jättää sen takia oma elämä elämättä ja unelmia toteuttamatta. 

Voihan käydä vaikka niin, että ydintuho tuhoaa Kesku-Euroopan elinkelvottomaksi ja täällä asuntojen hinnat nousee. Ihan yhtä todennäköistä kuin että sota tulee ja pommi tuhoaa juuri teidän omakotitalon. Työttömäksi voi toki jäädä, mutta oman firman voi aina laittaa pystyyn ja tekevälle kyllä töitäkin löytyy. Ei ehkä oman alan töitä, mutta sen verran, että vaikean ajan yli kitkuttelee. Omassa kodissa ei tarvitse miettiä vuokrien nousua, vastikkeiden nousua, jättääkö naapurit veloissaan ne maksamatta jne. 

Puskuria vähiintään 500000€ no tulot vuodesta riippuen  vaihtelee, oma rakennus kautta remontti firma. viime vuonna 156000€ näillä tuloilla pystyy  terveisin tj 😀😃🤪on millä mällätä 

Pystyttekö lyhentämään lainan miehesi tuloilla yksistään? Jos, niin mikä ettei ostaisi talon. Jos ette niin sitten ei kannata kunnes sulla on vakityö. Voipi hyvin olla että tänä vuonna/ensi vuonna sun sopparia ei uusitakkaan. Pankki ei välttämättä anna isoa lainaa jos sulla on vaan pätkätöitä. 

Vierailija kirjoitti:

Tuolla summalla ja paljon vähemmällä saisi jo talopaketin ellei kaksi ja mökin, kaivon ja lisärakennuksia muualta. 400 000 on paljon rahaa, minusta liikaa. Vaikka pk-seudulla se on kai "normaali".

Talo pakettit on ihan perseestä, kivitalo se pitää olla.niitä ei tolla 400000€ saa  jos ei rakenna itse Forte kivitalon omistaja.

Vierailija kirjoitti:

Pystyttekö lyhentämään lainan miehesi tuloilla yksistään? Jos, niin mikä ettei ostaisi talon. Jos ette niin sitten ei kannata kunnes sulla on vakityö. Voipi hyvin olla että tänä vuonna/ensi vuonna sun sopparia ei uusitakkaan. Pankki ei välttämättä anna isoa lainaa jos sulla on vaan pätkätöitä. 

Kyllä pystytään ja muutkin asumiskulut poislukien ruoat ja muu irtain, on säästöjä ja vähän sijoituksiakin. On minullakin kuitenkin tuloja ja lapsilisät päälle.

Vierailija kirjoitti:

Puskuria vähiintään 500000€ no tulot vuodesta riippuen  vaihtelee, oma rakennus kautta remontti firma. viime vuonna 156000€ näillä tuloilla pystyy  terveisin tj 😀😃🤪on millä mällätä 

Olet oikeassa rahaa pitää olla, ei perse aukisena mitään osteta eikä rakenneta. ne piirtää joilla liitua. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei todella kannata. Iso summa, Sota voi laajeta tänne, työttömyys kohdata, sairaus iskeä ja ennen muita ero. Kannattaa ajatella nenää pidemmälle juuri nyt. 

Joo ei kannata elää tätä päivää ja nauttia tästä hetkestä vaan ennakoida mitä hirveyksiä voi tulevaisuudessa sattua ja jättää kaikki mieluisa, etenkin kotiin liittyvä, tekemättä. 

Jos haluaa elää tätä päivää ja nauttia tästä hetkestä, ei todellakaan ota pienillä tuloilla 300 000 euron asuntolainaa tässä maailman- ja kotimaanpoliittisessa tilanteessa. 

Niinku sairaus ja ero. Aina voi jättää ihan kaiken tekemättä kun huomenna tai viidenkymmenen vuoden päästä voi käydä hullusti.

Vierailija kirjoitti:

Puskuria vähiintään 500000€ no tulot vuodesta riippuen  vaihtelee, oma rakennus kautta remontti firma. viime vuonna 156000€ näillä tuloilla pystyy  terveisin tj 😀😃🤪on millä mällätä 

Mällää nyt vaikka niin että maksat jollekulle joka opettaisi sinulle oikeinkirjoitusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Puskuria vähiintään 500000€ no tulot vuodesta riippuen  vaihtelee, oma rakennus kautta remontti firma. viime vuonna 156000€ näillä tuloilla pystyy  terveisin tj 😀😃🤪on millä mällätä 

Olet oikeassa rahaa pitää olla, ei perse aukisena mitään osteta eikä rakenneta. ne piirtää joilla liitua. 

Vastasiko kovatuloinen tj itse itsellensä kun aivan samat virheet teki kuin ylemmässä kommentissa :D

Teillä on liian pienet tulot, eikä toisella edes vakituista työtä. Kannattaa haaveilla halvemmasta. 

 

Lisäksi okt:ssa on paljon muitakin menoja kuin lainanlyhennyskulut. Stressitestit tehdään pankin toimesta 6% korolla, jolla pitää pystyä suoriutumaan lainasta, sen koroista + muista okt:n asuniskuluista. 

Vierailija kirjoitti:

Tuolla summalla ja paljon vähemmällä saisi jo talopaketin ellei kaksi ja mökin, kaivon ja lisärakennuksia muualta. 400 000 on paljon rahaa, minusta liikaa. Vaikka pk-seudulla se on kai "normaali".

Tuolla rahalla saa pk-seudulla purkukuntoisen mörskän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Puskuria vähiintään 500000€ no tulot vuodesta riippuen  vaihtelee, oma rakennus kautta remontti firma. viime vuonna 156000€ näillä tuloilla pystyy  terveisin tj 😀😃🤪on millä mällätä 

Mällää nyt vaikka niin että maksat jollekulle joka opettaisi sinulle oikeinkirjoitusta.

Perseaukiset täällä ulvoo, niin kun aina raha se on joka puhuu vittuja muula väliä. Elon musk joskus sanoi ja sanon minä myös.😀😃🤪

Se on ihan omasta riskinottokyvystä kiinni. Itselläni ja miehellä on huomattavasti teitä isommat tulot, mutta en ikinä olisi uskaltanut ottaa lainaa 400 000 e vaikka sitä pankista oikein tyrkytettiinkin.

Lopulta otettiin lainaa vain noin 260 000 ja loppuhinta maksettiin omilla säästöillä. Tästä olen jälkikäteen kiitellyt itseäni. Noin 300 000 eurolla saa oikein mukavan perheasunnon, myös pk-seudulta, missä asumme.

Etenkään omakotitaloon ei kannata käyttää omaa maksimi summaa, koska ylläpito on niin kallista. Itse en ikinä muuttaisi omakotitaloon.

Vierailija kirjoitti:

Meinaatteko saada pankista lainaa ilman vakituista työtä? Miehen tulojen varaan lainan maksu? Entä jos nykyinen asunto ei mene kaupaksi?

Jos esim. hoitoala tai opetusala pk-seudulla, niin ei se haittaa, ettei työsuhde ole vakinainen, kun ala on tuollainen, että töitä on kuitenkin kohtalaisen hyvin. Määräaikaista ei kuitenkaan voi irtisanoa, mutta jos on vakituinen, niin voi tulla yt:t ja työt voi loppua periaatteessa hyvinkin lyhyellä varoitusajalla. 

En ostaisi. Liian kallis tuloihin nähden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olin ymmärtäväni, että ap:lla on toinenkin asunto, josta on myös lainaa. Eli tosiasiassa hänellä olisi lainaa yli 100 prosenttia asunnon hinnasta.

Asunto myydään ensin pois jolloin jää 100t€ rahaa jolla voidaan maksaa tuosta 400t€:sta osa ja lainaa tarvittais noin 300t€.

Onhan tuo aika iso laina, mutta pk-seudulla kuitenkin aika tavallinen ja ihan realistinen. Jos se on teidän unelmien talo, niin kyllä mä ostaisin. Mieti, mikä on pahinta mitä voi tapahtua: jos teidän työt loppuu ettekä voi pitää sitä, niin saitte ainakin jonkin aikaa asua unelmienne talossa ja sitten voitte myyydä sen pois ja saada ainakin jotain hinnasta takaisin. Mutta jos ette osta sitä, niin ette saa asua siinä ollenkaan, vaan jossittelette jälkeenpäin että millaistahan olisi ollut jos olisitte sitenkin ostaneet.