Lue keskustelun säännöt.
Mitä maksaisit 6 ha tontilla olevasta vanhasta talosta?
06.07.2025 |
Mitä maksaisit 6 ha tontilla olevasta vanhasta talosta? Rakennusvuosi 1930.
Talossa on hyväkuntoiset, terveet hirret. Hyväkuntoiset tulisijat. Sauna, liiteri, maakellari. Lähin vesistö, kirkasvetinen lampi 2 ha kokoinen 300m päässä. (Ei omalla tontilla, valtion mailla.
Lähin naapuri 10km päässä, lähin kauppa 45 km päässä. Eli paikka on siis aivan syrjässä, keskellä luontoa. Olen pitkään etsinyt tällaista paikkaa.
Hinta kyllä ihmetyttää, 80 000€.
Onko tuo mielestäsi täysin ylihintainen? Itse pidän hintaa kyllä aika korkeana?
Eikö syrjäisen sijainnin pitäisi nimenomaan laskea hintaa, eikä nostaa sitä.
Tonttien arvot ei täällä pohjoisessa ole myöskään samaa luokkaa kuin etelässä.
Kommentit (56)
Aina kannattaa yrittää. Tarjoa alle puolet tuosta ja siitä lähdetään tekemään kauppaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos lähin naapuri 10km päässä, tarkoittaa se myös 10km pituista yksityistietä. En edes uskalla laskea, mitä aurauskulut talvessa, kun traktorikuskin palkka n. 300€/h, riittääkö puoli tuntia vai meneekö tunti auraukseen/kerta, kun + pihatyöt. Ja kesällä sorat ja pientareet
Tämä on hyvä pointti. Omistan 9 hehtaarin tontin Lapista ja minun pitää osallistua tiemaksuihin vaikka ei siellä mitään taloa ole ja en siellä koskaan käy, mutta osuus on nyt tien varrella. Osakkaita tuolla tiellä on vaikka kuinka paljon, ja silti näkee että kallista on tien ylläpito. Jos yksin pitäis hoitaa jotain 10 km yksityistietä, niin voi kyllä tulla kalliiksi.
Itse ostin Pohjois-Lapista erämaan laidalta 8 ha tontilla olevan vanhan talon. Rakennusvuosi 1923. Talo on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa. Lisäksi on vanha navettarakennus, kaivo, sauna ja aitta.
Lähin naapuri 15 km päässä. Lähin kauppa 65 km päässä.
Talo on pienen kirkasvetisen järven rannalla.
Järven rannalla ei ole muita mökkejä tai taloja.
Maksoin tästä paikasta 50 000€.
Olisin kyllä voinut maksaa vähän enemmänkin. Käytännössä isolla tontilla "oman kirkasvetisen järven rannalla" olevaa paikka tuskin olisi toista löytynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten kaukana iso kaupunki?
200 km päässä
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On todella kallis noin syrjäiseksi paikaksi
Vierailija kirjoitti:
Itse ostin Pohjois-Lapista erämaan laidalta 8 ha tontilla olevan vanhan talon. Rakennusvuosi 1923. Talo on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa. Lisäksi on vanha navettarakennus, kaivo, sauna ja aitta.
Lähin naapuri 15 km päässä. Lähin kauppa 65 km päässä.
Talo on pienen kirkasvetisen järven rannalla.
Järven rannalla ei ole muita mökkejä tai taloja.
Maksoin tästä paikasta 50 000€.
Olisin kyllä voinut maksaa vähän enemmänkin. Käytännössä isolla tontilla "oman kirkasvetisen järven rannalla" olevaa paikka tuskin olisi toista löytynyt.
Siis ihan oikeasti menit maksamaan noin paljon jostain vanhasta talosta tontteineen hornantuutissa? Siellähän on lähes kaikki kirkasvetisiä järviä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos minä olisin ko. paikkaa ostamassa, tarjoukseeni vaikuttaisivat
se, miten talo sijoittuu tontille. 6 ha on hyvän kokoinen tontti, mutta jos talo on ihan sen reunalla ja lähellä on jonkun muun metsää tai isompi tie tmv. mikä voi aiheuttaa maisemallista, melu- tai muuta haittaa (naapuri vaikka hakkaa metsänsä aukoksi, lähelle nousee tuulivoimaloita jne.) se laskisi paikan arvoa silmissäni.
se, onko valtion mailla 300 m:n päässä talosta oleva lampi rauhallinen erämaalampi vai joku retkeilijöiden suosikkikohde. Viime mainitun lähistölle en muuttaisi oikein mistään hinnasta.
Jos talo sijoittuisi tontille niin, että omaa maata on joka suunnassa edes ne ensimmäiset 100 metriä, lähellä ei ole isoa tietä, mölymyllypuistoa ym. skeidaa ja lammelle osaavat suunnistaa vain joutsenet, ja mahdollinen metsä on pystyssä, eikä jotain rupuista hakkuuaukeaa, maksaisin pyynnin tai ainakin hyvin lähelle.
Lopuksi sille urpolle, joka vonkuu, miten "talon laskennallinen käyttöikä on 50 vuotta": tukehdu sinne helkutin muovipulloröttelöösi, jonka käyttöikä toden totta ei ole varmaan edes sitä 50 vuotta. Hirsitalosta ei voi puhua samana päivänäkään näiden nykyaikaisten rakennesuunnittelun irvikuvien kanssa, jotka homehtuvat ennen kuin saadaan vesikatto päälle. Jos siinä on kunnon kivijalka, tuulettuva alapohja ja ehjä katto, hirsitalo on 50-vuotiaana vasta nippanappa sisäänajettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hesasessa tuolla rahalla saa nippanappa paskahuusin.
Paitsi jos se on kunnallistekniikassa, niin tuplat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
100v talo jossain ei-missään? No 30000€.
Hintapyyntö aivan järjetön.