Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vihaan vuokralaisia!! Oli viimeinen kerta, kun laitoin asuntoni vuokralle.
26.03.2007 |
Työ vie meidät aina välillä ulkomaille, siksi asuntomme on ollut kahdesti vuokralla. Asunnossamme on ollut neljät vuokralaiset. Me emme ole heitä tavanneet, vaan he ovat tulleet välittäjän kautta.
Ensimmäiset vuokralaiset olivat hyviä. He olivat aktiivisia, ja kiinnittivät mm. pyykkinarun paremmin saunan seinään, jotteivät puut tule alas.
Toiset vuokralaiset toivat mukanaan koiran, vaikka ehdoissa luki, ettei saa allergioidemme vuoksi. Naapurit paljastivat vasta jälkeenpäin.
Kolmannet vuokralaiset olivat ok, mutta kirjoittivat meille ulkomaille, että meidän pitäisi tulla puhdistamaan rännit ja hoitamaan etanat pois pihalta.
Neljännet vuokralaiset olivat sellaiset, että päätin, että seuraavan kerran asuntomme jää tyhjilleen. Ymmärrän, että seiniin tulee jälkiä ja kulumaa tapahtuu. Mutta en hyväksy, että joka ovenkarmi on mustelmilla, ja että vaatekaapistamme on hyllykiskot murtuneet, ja että vuoden vanha hanamme on kiskottu jengoiltaan, ja sen vaihtamiseksi pitää irroittaa puoli seinää. Tosi kovakouraista jälkeä. Naapureiden mukaan he eivät kahden vuoden aikana kertaakaan ajaneet nurmikkoa ja elivät viidakossa. Piha on karsean näköistä mutamössä tällä hetkellä.
Itse olimme keski-euroopassa vuokralla ja joudumme maksamaan jokaisesta seinän rei' iästä 2 euroa. Jouduimme pulittamaan 2000 euroa elämäisen jäljistämme; maalien kulumisesta, ja legojen aiheuttamista koloista parketissa.
Sitten tulemme takaisin Suomeen ja joudumme maksamaan toiset 2000 euroa siitä, että korjaamme vuokralaistemme jäljet... Miksi ihmiset ovat näin ajattelemattomia???
Kommentit (22)
Naapurissani on nyt kolmannet vuokralaiset, kun omistajat ovat ulkomailla. Tulleet myöskin välittäjän kautta. Joskus mietin, että mahtavatko omistajat tietää miten siellä eletään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli suunnitelmissa pitää pienessä mummonmökissämme vuokralaista. Pyydettiin että jos asukas on poissa useamman päivän paukkupakkasilla ilmoittaa meille, että voidaan käydä päästämässä vettä ettei putket jäädy. Jätkä häippäsi keskitalvella kahdeksi viikoksi Eestiin ilmoittamatta yhtikäs mitään. Luojan kiitos oli leutoa ekan viikon, joten sitten kun kuultiin naapurilta miehen häippäisseen, käytiin pakkasen kiristyessä päästämässä vettä.
Tyyppi myös murtautui kännipäissään sisään kämppään, eikä sitten viitsinyt korjauttaa ovea ollenkaan ja ovessa ei ollut siis lukkoa. Me korjattiin ovi, siihen piti laittaa puusta uusia osia. Sitten mies teki saman uudestaan.
Vuokrat maksettiin aluksi, sitten sekin ilo loppui. Lopputulos häätö ja mökin myynti.
kahdesti vuokralla ja kuitenkin neljästi vuokralla - mitä pitäisi uskoa.
Jos on kahdesti vuokralla on kahdet vuokralaiset.
Jos on neljästi vuorkalla on neljät vuokralaiset.
Kyllä meillä oli takuuvuokra sisällä ja välittäjä hoiti asian, koska mehän emme olleet paikalla. Kuulimme siitä, että pihahana oli mennyt rikki ja otimme yhteyttä välittäjään. Sanoimme, että hana on uusi ja että siinä on varoitus " älä kierrä liian kireälle, vesiputki valuu tyhjäksi " tms. Vuokralainen vain intti takaisin, etteivät he ole sitä kiertäneet liian kireälle. Minkäs teet?? Vuokranantaja on tässä maassa niin heikoilla, ettei ole tosikaan! Se tässä pännii.
Olemme olleet kaksi kertaa ulkomailla. Asunto on annettu vuokralle kaksi kertaa. Molemmilla kerroilla ensimmäiset vuokralaiset ovat lähteneet sovittua aikaisemmin. Molemmilla kerroilla ensimmäisten vuokralaisten jälkeen tuli vielä toiset vuokralaiset. Siksi vuokralaisia on ollut yhteensä neljä kappaletta.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ramppasiko siellä joku sukulaiskyylä häiritsemässä vuokralaisia? Tällaistakin on tapahtunut.
Vuokranantajatkin voi olla perseestä. Soitellaan jatkuvasti ja käydään omilla avaimilla ilman ilmoitusta.
Joten vuokranantajatkin voivat olla perseestä, omistajina luulevat voivansa käyttäytyä miten vaan.
Normaalisti asunto kuluu, sille ei voi mitään. On aika törkeää maksattaa vuokralaisella normaali kuluminen, jos se asunto kuluisi saman verran omassakin käytössä. Eri asia ovat rikkoontuneet osat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
He lähtivät aiemmin pois, koska heille oli määräaikainen sopimus. Molemmilla ulkomaankeikoillamme olemme viipyneet pitempään kuin alunperin tiesimme.
Eli ei meidän puoleltamme ollut mitään vaivaa. Olisi varmaan pitänyt pitää kyylä liikkeessä, jotta vuokralaiset olisivat ajatelleet, että heitä tarkaillaan... kiitos vinkistä!
Itse asiassa keski-euroopan asuntomme kului 4000 euron edestä. Tuo hinta piti sisällään kaikkien seinien uudellenmaalauksen. Mutta vuokranantaja ja meidän edustajamme pisti kulut puoliksi, siksi me maksoimme siitä puolet.
Kuten sanoin, en minä siihen kiinnitä huomiota, että maalit ovat kuluneet ja seinissä on naulanreikiä tai että parketissa on lommoja - samoja juttuja tulee meidänkin lapsilta. Eniten päännii tuo hana, jota varten pitää sisäpuolelta irroittaa kipsilevyt, jotta sen saa vaihdettua. Sitten pitää varmaan tapetoida ja maalata koko huone uudestaan... Ja sitten pännii tuo pihan kunto.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on meillä on viidessä asunnossa/omakotitalossa ollut vuokralaisia vuosikymmeniä. Vain yksi oli rikkonut paikkoja, kaikki muut ovat olleet ja eläneet asiallisesti.
Niinpä, olen taas viisaampi.
Ehkä ongelma on juuri tuo: heille asuminen on ollut tilapäistä, eikä heitä ole asunto itsessään olisi voinut vähempää kiinnostaa. Siksi teillä on ollut onnea: vuokralaiset tietävät, missä mutamössössä ja viidakossa elävät pitkällä tähtäimellä, jos eivät hoida pihaa.
Kun juttelen ihmisten kanssa, niin kyllä nuo tosi hyvät vuokralaiset ovat harvassa. Keskusteluiden jälkeen olen ajatellut, että hyvinhän meillä on loppuen lopuksi asiat... Tai sitten tässäkin pätee tuo 80/20-sääntö: eli 80 % vuokralaisista ovat hyviä, ja 20 % huonoja. Ja meillä tuo neljäs oli se huono.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
luulen että silläkin on merkitystä. Me olemme valinneet vuokralaiset itse. Kaikki ovat tavanneet vuokranantajan naamatusten ja esittäneet luottotietonsa tarkistettavaksi. Tapaamaansa vuokranantajaa vuokralainen ei enää pidä kasvottomana abstraktiona, vaan ihmisenä jonka omaisuutta kunnioittaa. Ja sitäpaitsi ne epäilyttävimmät huithapelit karsiutuvat pois siksikin, että näemmehän mekin siinä vähän, keitä he ovat.
Ehdotankin, että seuraavan kerran tekin etsitte vuokralaisen itse ja jätätte sen välittäjän sivuun. Totta, tuhrantuuhan siihen aikaa, mutta se meidän yksi kokeilukertamme ei jättänyt hyvää makua suuhun siitä välittäjästä.
Monessa maasahan mitkään sisutukset eivät kuulu asunnon myyntihintaan vaan omistaja laittaa pnnat, keittiöt jne. Kyse on erilaisesta ajattelusta ja se johtaa tietenkin erilaisiin vuokrakäytäntöihin. Suomessa asuminen on sijiantiin ja väkilukuun nhden erittäin kallista oli kyse sitten vuokrasta tai omiastamisesta. Kyse on näistä laskentatavan eroistakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No, emmehän me " tiedä" sitä, siksihän me olimmekin tässä asiassa heikoilla.
Me käytimme sitä vuoden ennen vuokralaisia, eikä siinä ollut vikaa. Päättelemme heidän olleen hanaa kohtaan väkivaltaisia sen vuoksi, että hanassa on nimenomaan varoitus, että hanan jengat menevät rikki, jos sen kääntää liian kireälle. Hanasta on tällä hetkellä jengat menneet, niin oletus on, että sitä on käännetty liian kireälle.
Hanassa on varoitus sen vuoksi,e ttä kun hanan kääntää kiinni, niin sieltä tulee vielä vettä, eli jäätymisvara tyhjenee. Siksi on luonnollista, että hanaa kiertää vielä ja vielä kireemmälle, kun sieltä tulee vettä. SIKSI hanassa oli varoitus.
Mielenkiintoinen tuo sinun näkökantasi. Minä taas olen kuullut, että eniten ongelmia on silloin, kun ottaa suoraan.
Meilläkin oli ensimmäisella keikalla ensin välittäjä, jonka kautta saimme ne hyvät vuokralaiset. Kun he lähtivät, niin appiukko pisti lehteen ilmoituksen. Tuli kuulemma niin omituista soittoa, että hän jätti homman sikseen. Toisekseen, mehän emme ole olleet paikanpäällä hoitamassa asioita. Enkä voi vanhaa appiukkoakaan siihen pakottaa.
Parasta olisi kun voisi itse tavata vuokralaiskandidaatit. Itse olen kolmesti hankkinut vuokra-asunnon välittäjän kautta eikä ole vuokralaisen asemassakaan kovin hyvä kuva tullut välittäjistä.
Niinkö? Ei se ainakaan halpa ollut. Meistä se kuulosti fiksulta, että talvella hana ei jäädy tukkoon, kun se tyhjentää putken.
Siinä kun pestään lasten kuravaatteet.
tämänhetkinen vuokralaisemme on ottanut ASIANAJAJAN itselleen, vaikka lain mukaan mitään syytä ei olisi mihinkään korvauksiin.... Eli maksamalla pääsemme eroon. Hauskaa.
Alue: Aihe vapaa
Me olemme juuri laittamassa omaa asuntoamme vuokralle. Toivottavasti ei käy yhtä huono tuuri kuin teillä viimeisten kanssa...