Miten olette tehneet jos uusi asunto vapautuu 1. Päivä ja edellisen soppari loppuu vika päivä?

https://www.vauva.fi/keskustelu/1409818/ketju/onko_muutto_kuun_viimeine…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Kiitos tästä 💜 Luulin että pitää olla vika päivä jo pois.

Riippuu ihan siitä mitä sun vuokrasopimuksessa lukee. Tarkista vielä se. 

Siinä ei ollut mainintaa. 

Jos muuttopäivää ei ole mainittu vuokrasopimuksessa, sitten mennään lain mukaan.

https://www.vauva.fi/keskustelu/2736843/jos-vuokra-asunnon-soppari-lopp…

Vierailija kirjoitti:

Ihmeellistä, että ei voi ao. ihmisten kanssa sopia. Vauva-palstalta kysytään mieluummin ohjeita.

Kai kokemuksia voi kysyä?

Kiitos asiallisten vastausten kirjoittajille 🌸

Aina olen sopinut asiasta joko vuokranantajan tai edellisen asukkaan kanssa. Siskoni teki asunnonvaihdon niin, että se oli kolmoisvaihto. Keskenään sopivat mikä on muuttopäivä. Kauhea rumba, mutta niin vaan onnistuivat.

Julkisoikeus ajaa yksityisoikeuden yli. Jos vaikka sovit tekeväsi töitä 10 vuotta ilmaiseksi, mutta tutustut lakiin ja toteat, että sinulle olisi kuulunut palkka, niin voit ihan hyvin vetää työnantajan oikeuteen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Voihan siihen aina vedota, mutta nykyään vuokrasopimuksissa lukee, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Silloin se on niin.

Ei lue läheskään kaikissa. Esim. HOASin opiskelijakämpissä mennään juuri kuten laissa lukee.

 

Se on oikeastaan ihan sama, miten vuokrasopimuksessa lukee, jos kuitenkin irtisanomisaika on avl:n mukainen. Silloin muuttopäivä määräytyy lain mukaan, koska lakia heikompi sopimus on mitätön.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Voihan siihen aina vedota, mutta nykyään vuokrasopimuksissa lukee, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Silloin se on niin.

Ei lue läheskään kaikissa. Esim. HOASin opiskelijakämpissä mennään juuri kuten laissa lukee.

 

Se on oikeastaan ihan sama, miten vuokrasopimuksessa lukee, jos kuitenkin irtisanomisaika on avl:n mukainen. Silloin muuttopäivä määrä

Miten niin muka? Sopimuksella saa kyllä poiketa huoneenvuokralaista muuttopäivän suhteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Kiitos tästä 💜 Luulin että pitää olla vika päivä jo pois.

Riippuu ihan siitä mitä sun vuokrasopimuksessa lukee. Tarkista vielä se. 

Siinä ei ollut mainintaa. 

Jos ei ole muuta sovittu niin silloin mennään lain mukaan. Eli muuttopäivä on kuun viimeisen päivän jälkeinen ensimmäinen arkipäivä. Eli jos vuokrasopimus loppuu tän kuun lopussa niin muuttopäivä on 2.6 ja asunto pitää luovuttaa 3.6 vanhalle vuokranantajalle.  Käytännössä siis muuton voi tehdä sunnuntaina ja maanantaina ja loppusiivouksen tyhjään kämppään maanantaina ja tiistaina.

"Miten niin muka? Sopimuksella saa kyllä poiketa huoneenvuokralaista muuttopäivän suhteen."

Vain jos molemmat sen hyväksyvät. Jos toinen riitauttaa asian niin laki menee edelle.

Vierailija kirjoitti:

"Miten niin muka? Sopimuksella saa kyllä poiketa huoneenvuokralaista muuttopäivän suhteen."

Vain jos molemmat sen hyväksyvät. Jos toinen riitauttaa asian niin laki menee edelle.

Jos ei hyväksy sopimukseen kirjattua asiaa, niin eihän silloin lähdetä käräjöimään, vaan jätetään sopimus tekemättä.

Harvoinhan tuo nyt niin päivän päälle on yksityisten kanssa. Kaupungin kanssa ehkä tarkempaa.

Nykyiseen asuntooni pääsin esimerkiksi muuttamaan kymmenen päivää ennen sopparin alkamista ilman lisähintaa, eli luovutin vanhan asuntoni myös kymmenen päivää ennen. Tämä asunto oli ollut puoli vuotta tyhjänä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Kiitos tästä 💜 Luulin että pitää olla vika päivä jo pois.

Riippuu ihan siitä mitä sun vuokrasopimuksessa lukee. Tarkista vielä se. 

Siinä ei ollut mainintaa. 

Jos ei ole muuta sovittu niin silloin mennään lain mukaan. Eli muuttopäivä on kuun viimeisen päivän jälkeinen ensimmäinen arkipäivä. El

Tämä menee seuraavan asukkaan kiusaamiseksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Miten niin muka? Sopimuksella saa kyllä poiketa huoneenvuokralaista muuttopäivän suhteen."

Vain jos molemmat sen hyväksyvät. Jos toinen riitauttaa asian niin laki menee edelle.

Jos ei hyväksy sopimukseen kirjattua asiaa, niin eihän silloin lähdetä käräjöimään, vaan jätetään sopimus tekemättä.

Ei ole ihan niin yksinkertaista. Esim. työsopimuksissa ja vuokrasopimuksissa sopijaosapuolet eivät ole ihan samanlaisessa asemassa vaan toinen on heikommassa asemassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Voihan siihen aina vedota, mutta nykyään vuokrasopimuksissa lukee, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Silloin se on niin.

Ei lue läheskään kaikissa. Esim. HOASin opiskelijakämpissä mennään juuri kuten laissa lukee.

 

Se on oikeastaan ihan sama, miten vuokrasopimuksessa lukee, jos kuitenkin irtisanomisaika on avl:n mukainen. Silloin muuttopäivä määrä

Paitsi, että säännösten pakottavuudesta on huoneenvuokralaissa maininta:

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huoneenvuokralain (Laki asuinhuoneiston vuoraamisesta) mukaan muutopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Tähän vetoaisin.

https://finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481?language=fin&highlightId=729…

Kiitos tästä 💜 Luulin että pitää olla vika päivä jo pois.

Riippuu ihan siitä mitä sun vuokrasopimuksessa lukee. Tarkista vielä se. 

Siinä ei ollut mainintaa. 

Jos ei ole muuta sovittu niin silloin mennään lain mukaan. Eli muuttopäivä on kuun viimei

Tämä menee seuraavan asukkaan kiusaamiseksi. 

Niinpä. Hänellä voi muuttopäivä olla kuukauden viimeinen päivä ja kiva sitten odotella monta päivää ilman asuntoa.

"Jos ei hyväksy sopimukseen kirjattua asiaa, niin eihän silloin lähdetä käräjöimään, vaan jätetään sopimus tekemättä."

Jos vuokralainen lähtee vasta kuun ensimmäisenä arkipäivänä niin vuokrananataja on hyvä vaan ja menee käräjille häviämään asiansa.

Vierailija kirjoitti:

Julkisoikeus ajaa yksityisoikeuden yli. Jos vaikka sovit tekeväsi töitä 10 vuotta ilmaiseksi, mutta tutustut lakiin ja toteat, että sinulle olisi kuulunut palkka, niin voit ihan hyvin vetää työnantajan oikeuteen. 

Nyt puhut taas täyttä paskaa. Jo yksistään siksi että käytät termejä joiden merkitystä et selkeästikään ymmärrä.

JULKISoikeudella ei ole TÄMÄN asian kanssa mitään tekemistä. Ja vaikka joku asia on sanottu laissa niin SE ei AINA tarkoita sitä että lakia olisi pakko noudattaa. JULKISOIKEUS ei tarkoita sitä että "lain teksti olisi vahvempi kuin sopimuksen teksti" vaan TÄLLÖIN puhuttaisiin PAKOTTAVASTA läinsäädännöstä. Muuttopäivästä EI OLE pakottavaa lainsäädäntöä, eli muuttopäivästä VOIDAAN SOPIA TOISIN vuokrasopimuksessa.

Vierailija kirjoitti:

"Miten niin muka? Sopimuksella saa kyllä poiketa huoneenvuokralaista muuttopäivän suhteen."

Vain jos molemmat sen hyväksyvät. Jos toinen riitauttaa asian niin laki menee edelle.

no senhän ON MOLEMMAT HYVÄKSYNEET KUN VUOKRASOPIMUS KERRAN ON SYNTYNYT.