Ero ja ahdistava tilanne vuokraemännän kanssa

Vierailija kirjoitti:

Meneekö kelalta ilmoitus va:lle?

Miksi täältä kyselet, kysy kelalta. 

Vierailija kirjoitti:

En usko koska erotaan hyvissä väleissä ja tarkoitus on hänen hengailla täällä kuitenkin paljon. Olla öitäkin. Tämä on taloudellisesti järkevin ratkaisu, kun sitten on mahdollista saada asumistukeakin ja pärjään edes jotenkin. 

On tämä näin pelannut jo pari kk muutenkin. Edelleen vaan "virallisesti" asuu täällä. 

Ap

Älä ihmettele jos kohta tulee huijauksesta kutsu käräjille. 

Vierailija kirjoitti:

Niin lapset tietysti elättää ihan normaalisti mutta jos on erottu, niin miksi kuuluisi minunkin elinkustannuksiin osallistua? Vuokra ja kaikki laskut täytyy edelleen maksaa.

Ap

No ei kannata erota, jos ei ole varaa siihen. Varsinkin, jos ei oikeasti edes aio erota, vaan vain paperilla, kuten selität. 

Eiköhän noita oikeita huijareita ole pilvin pimein, enkä edes usko että jäävät kiinni. Ap:n kaltaisiakin tilanteita varmasti paljon. Toisaalta ehkä yhteiskunta ajaa tekemään tekoja jotka ovat lain harmaalla alueella. Kun ei täällä enää pärjää muuten.

Vierailija kirjoitti:

No minulle on. Mitä se sulta on pois? Ja jos nyt ihan pakko on sanoa niin täällä taloyhtiössä on yksi mies joka lähennellyt ja tunkenut kylään kun olen yksin ja sanonut että jos ja kun eroan niin aikoo iskeä minut.  Ja tämä tyyppi vielä sukua tuolle va:lle. Enkä halua tästä pois muuttaa. Että jos on vaan mitenkään mahdollista että ei tarvisi ilmoittaa niin tekisin niin.

Ap

Haet sille tyypille lähestymiskieltoa nyt heti ihan riippumatta omista suhdekuvioistasi.

Niin että tyypin siis pitää mennä omalta oveltaan suoraan ulos eikä kierrellä talon muilla ovilla eikä siis eritoten sinun ovellasi.

Jos tuo ei auta niin koeta vaatia miehelle seurantapantaa pakolliseksi (en tosin tiedä olisiko se mahdollista). 

Ei taida olla ihan helppo homma saada lähestymiskieltoa henkilölle ilman vahvaa näyttöä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisiko vaihtoehto sitten ilmoittaa muuton syyksi muu kuin ero. Vaikka työpaikan tms vuoksi joutuu väliaikaisesti muuttamaan toisaalle. Mies sanoi että hänelle se sopii miten vain. 

Ap

Ei sinun tarvitse ilmoittaa vuokranantajalle, eikä varsinkaan "miksi". Jos ilmoittaisit, voit sanoa, että henkilön X kirjat on siirretty muualle (ei tarvi kertoa minne), eikä henkilö siis kuulu enää talouden ruokavahvuuteen. Tämä kuuluu hyvään vuokralaistapaan, mutta ei ole vuokralaisen velvollisuus.

Isännöitsijälle on ilmoitettava, sillä he hallinnoivat avainasioita ja sen sellaista.

 

Paitsi jos miehen nimi on vuokrasopimuksessa.... va voi hyväksyä ap:n uudeksi tai ainoaksi vuokralaiseksi, mutta mikään pakko hänellä ei ole hyväksyä moista sopimusmuutosta.

Vierailija kirjoitti:

Eli eipä ole väliä saako taloyhtiön puheenjohtaja tietää jos yhtiökokouksessa jokatapauksessa tulee kaikille osakkaille ilmi. Kiva. 

Ehkä selitetään vaan että työn takia tms muuttaa kauemmas. Koska kun tämän taloyhtiön tyypit saa tietää, niin aivan varmasti tulee uteluita miksi. Vaikka kuinka yrittäisi pitää asian yksityisenä. 

Ap

Sä sanoit että sä opiskelet. Miks sä käytät energiaasi sen miettimiseen jos joku utelee jotain. Käytä se energiasi siihen opiskeluun.

Oletko varma, että kannattaa salailla? Ihmiset eroavat jatkuvasti eikä siinä ole sinänsä mitään ihmeellistä. Jos jotain nyt sattuisi kiinnostamaan, niin ota kohteliaisuutena. 

Tuollaisen asian jatkuva salailu tuottaa sinulle itsellesi vain stressiä ja kuormitusta. Hoidat asiat nyt vaan asioina ja uutta kohti!

Monilla ihmisillä on vuokranantajansa kanssa paljon pahempia ongelmia.

kelan asiakkuustiedot salaisia,he eivät ilmoittele ulkopuolisille mitään,laitonta. asumistukikaan ei kuulu vuokranantajalle saatko vai et kun itse maksat omalta tililtäsi koko summan.

mutta väestötietojärjestelmään on aina tehtävä muutosta ilmoitus, sinne päivittyy eron statuskin. sinuna ilmoittaisin vuokranantajalle muutoksen jo silläkin,että vuokrasopimus siirtyy yksinomaan nimiisi ja vastuut sekä velvollisuudet samoin. vuokranmaksuvelvoite jne muut. muutokset on aina ilmoitettava,mutta ei syitä,miksi on yksi asukas vain. oikeusturva ja juridiset vastuut. muutttakaa postiin myös tiedot uudesta osoitteesta,laskuttajat jne joista tulee laskuja.

älä sure,elämä on, noita eroja tulee koko ajan. toinen vaihtoehto muutat sinäkin pois nyt heti,muista irtisanomisajan vuokra, kelalle toki ilmoitus tilanteesta,ettet saa petossyytettä, tukien määräytymisperusteet muuttuu luonnollisesti. mieti haluatko muutoinkin vaihtaa sivua elämässäuusi koti olisi hyvä alku. hyvää kevättä sinulle kuitenkin.

Vierailija kirjoitti:

Ihan sama, kun mies on sanonut että maksaa osittaisesti oman osuutensa jokatapauksessa. Mutta rahat vaan siirtyvät minun tililtä jatkossa? On varmaan laitonta mutta voiko siitä jäädä kiinni? Eli alkuperäinen kysymys. Ilmoittaako Kela va:lle jotain muutoksesta jos mies siirtää kirjat muualle ja saan asumistukea?

Ap

Kela ei ilmoita, mutta miehen virallinen osoite muuttuu sitten kun muualla ja se voi näkyä myös Kelalle jos sitä sattumoisin alkavat tutkia, ja voi tulla esille lasten elatusmaksujen vuoksi tai pelkästään toimeentulotuen hakemisessa, jos sellaista sattuisi tarvitsemaan, eihän tuollainen tilanne ole taloudellisesti vakaa. Ja se miehen kirjoillapito asumistuen vuoksi on selvä petos. Ja tosiaan vuokranantajan ei ole pakko hyväksyä sitä vuokrasopimuksen jatkamista jos sitä ei ole erikseen siinä alunperin tehdyssä sopimuksessa mainittu, että on siirrettävissä, sellaisiakin sopimuksia on, jotta se selviää vain siitä vuokrasopimuspaperista, mutta kun kaiketi tässä yksityinen niin tuskinpa on. 

Sulla ei ole mitään juridista velvollisuutta ilmoittaa vuokranantajalle asiasta. 

Kelalle pitää ilmoittaa. Isännöitsijällekään ei periaatteessa ole mikään pakko, mutta kyllä se suotavaa on ihan sen puolesta, että asukasluettelo pysyy ajan tasalla. Toki isännöitsijä voi saada asukastiedot haettua myös DVV:n tietokannasta, jolloin ilmoituksella ei ole niin merkitystä. 

Isännöitsijän ja Kelan toimintaa sitoo asiakkaan tietosuoja, joten heillä ei ole oikeutta kertoa tällaisia asioita vuokranantajalle tai kailottaa missään yhtiökokouksissa.

Ymmärrän, että sulle ero voi olla järkytys ja iso mullistus elämässä, mutta voin vakuuttaa, että kaikilla ihmisillä on jotakin omaa meneillään ja erot kuuluvat elämään, joten saatat tulla huomaamaan, että vaikka taloyhtiön asukkaat saisivatkin asiasta tietää niin se ei juuri mihinkään vaikuta. Vaikeampaa tulee olemaan jos yrität ylläpitää mielikuvaa siitä, että olette vielä yhdessä. Ennen pitkää olet jäänyt kiinni valheiden verkkoon ja siitä on entistä vaikeampi pyristellä irti. 

Vierailija kirjoitti:

Sulla ei ole mitään juridista velvollisuutta ilmoittaa vuokranantajalle asiasta. 

Kelalle pitää ilmoittaa. Isännöitsijällekään ei periaatteessa ole mikään pakko, mutta kyllä se suotavaa on ihan sen puolesta, että asukasluettelo pysyy ajan tasalla. Toki isännöitsijä voi saada asukastiedot haettua myös DVV:n tietokannasta, jolloin ilmoituksella ei ole niin merkitystä. 

Isännöitsijän ja Kelan toimintaa sitoo asiakkaan tietosuoja, joten heillä ei ole oikeutta kertoa tällaisia asioita vuokranantajalle tai kailottaa missään yhtiökokouksissa.

Ymmärrän, että sulle ero voi olla järkytys ja iso mullistus elämässä, mutta voin vakuuttaa, että kaikilla ihmisillä on jotakin omaa meneillään ja erot kuuluvat elämään, joten saatat tulla huomaamaan, että vaikka taloyhtiön asukkaat saisivatkin asiasta tietää niin se ei juuri mihinkään vaikuta. Vaikeampaa tulee olemaan jos yrität ylläpitää mielikuvaa siitä, että

Mitä höpiset, hyvänen aika, tietysti on juridinen velvollisuus ilmoittaa vuokranantajalle, jos vuokrasopimus ollut molempien nimissä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sulla ei ole mitään juridista velvollisuutta ilmoittaa vuokranantajalle asiasta. 

Kelalle pitää ilmoittaa. Isännöitsijällekään ei periaatteessa ole mikään pakko, mutta kyllä se suotavaa on ihan sen puolesta, että asukasluettelo pysyy ajan tasalla. Toki isännöitsijä voi saada asukastiedot haettua myös DVV:n tietokannasta, jolloin ilmoituksella ei ole niin merkitystä. 

Isännöitsijän ja Kelan toimintaa sitoo asiakkaan tietosuoja, joten heillä ei ole oikeutta kertoa tällaisia asioita vuokranantajalle tai kailottaa missään yhtiökokouksissa.

Ymmärrän, että sulle ero voi olla järkytys ja iso mullistus elämässä, mutta voin vakuuttaa, että kaikilla ihmisillä on jotakin omaa meneillään ja erot kuuluvat elämään, joten saatat tulla huomaamaan, että vaikka taloyhtiön asukkaat saisivatkin asiasta tietää niin se ei juuri mihinkään vaikuta. Vaikeampaa tulee olema

Se on laissa ilmaistu näin ettei edes tuomioistuin pysty määräämään vuokrallejäämistä jos siinä on taloudellinen riski: "Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sulla ei ole mitään juridista velvollisuutta ilmoittaa vuokranantajalle asiasta. 

Kelalle pitää ilmoittaa. Isännöitsijällekään ei periaatteessa ole mikään pakko, mutta kyllä se suotavaa on ihan sen puolesta, että asukasluettelo pysyy ajan tasalla. Toki isännöitsijä voi saada asukastiedot haettua myös DVV:n tietokannasta, jolloin ilmoituksella ei ole niin merkitystä. 

Isännöitsijän ja Kelan toimintaa sitoo asiakkaan tietosuoja, joten heillä ei ole oikeutta kertoa tällaisia asioita vuokranantajalle tai kailottaa missään yhtiökokouksissa.

Ymmärrän, että sulle ero voi olla järkytys ja iso mullistus elämässä, mutta voin vakuuttaa, että kaikilla ihmisillä on jotakin omaa meneillään ja erot kuuluvat elämään, joten saatat tulla huomaamaan, että vaikka taloyhtiön asukkaat saisivatkin asiasta tietää niin se ei juuri mihinkään vaikuta. Vaikeampaa tulee olema

Lainaa ihmeessä se kohta laista, jossa tuollainen ilmoitusvelvollisuus määritellään.

Jos vuokralainen hoitaa velvollisuutensa vuokranantajaa kohtaan, niin mitä se vuokranantajalle kuuluu onko toinen vuokralaisista vielä asunnossa vakituisena asukkaana? Voihan sitä toinen osapuoli muuttaa vaikka töiden perässä toiselle paikkakunnalle tai lähteä vaikka pidemmäksi ajaksi ulkomaille. Miten se vaikuttaisi vuokrasuhteeseen, että onko vuokralaisena oleva aviopari vielä yhdessä vai eronnut?

Vierailija kirjoitti:

Molempien nimissä. Entä jos ei vain sano ollenkaan? Vuokra maksetaan minun tililtä ja mies virallisesti asuu muualla. Käsittääkseni ei aio tehdä virallisia papereita vuokralaisuudesta veljensä kanssa. Kirjat siirtää kuitenkin sinne. 

Selviääkö se vuokranantajalle jos ei vain päivitetä tilannetta? Kelalta saan tosiaan asumistukea. Ilmoittaako Kela? Voiko tulla jotain ongelmia jos ei vain ilmoita? 

Olet siis ilmoittanut Kelalle  että mies asuu siellä. Niinpä Kelalle täytyy ilmoittaa, että mies ei asu enää siellä. 

Kiitos tästä infosta. Eli jos sanon sekä va:lle että isännöitsijälle että haluan asian pidettävän salassa, niin heillä on siihen velvollisuus? Entä millaisissa tilanteissa tuota DVV:n tietokantaa tarvitaan? Jos en ilmoittaisikaan isännöitsijälle mitään? Voiko siitä joutua ongelmiin? Ja onko va:lla ilmoitusvelvollisuus isännöitsijälle?

Tärkeintä nyt olisi ettei tämä täällä asukkaiden kesken leviäisi. 

Vierailija kirjoitti:

Kiitos tästä infosta. Eli jos sanon sekä va:lle että isännöitsijälle että haluan asian pidettävän salassa, niin heillä on siihen velvollisuus? Entä millaisissa tilanteissa tuota DVV:n tietokantaa tarvitaan? Jos en ilmoittaisikaan isännöitsijälle mitään? Voiko siitä joutua ongelmiin? Ja onko va:lla ilmoitusvelvollisuus isännöitsijälle?

Tärkeintä nyt olisi ettei tämä täällä asukkaiden kesken leviäisi. 

Kyllä ainakin isännöitsijällä. Mielestäni asian pitäisi olla ihan sanomattakin selvää, ettei isännöitsijä tuollaisia asioita kerro eteenpäin. Toki voit hänelle asiasta erikseen mainita. 

Se riippuu vähän huolto-/isännöintitoimistosta, että haetaanko asukasluettelot maistraatista vai ylläpitävätkö jotain omiaan ilmoitusten perusteella. Itse työskentelen isännöintitoimistolla ja meillä haetaan maistraatin asukasluettelot lähinnä tarvittaessa (tyyliin vesilaskutusta tms varten), koska ne maksavat. Isännöintitoimistolla eikä taloyhtiöllä ole mitään velvollisuutta tai oikeutta jaella sanktioita siitä, että joku ei syystä tai toisesta ilmoita muuttaneensa pois. Siis meillä on ihan säännöllisesti tapauksia, joissa käy ilmi, että huoneistossa on kirjoilla henkilö, joka onkin muuttanut pois pidemmän aikaa sitten. Eivät kaikki ihmiset edes tajua ilmoittaa taloyhtiölle muutostaan.

Vuokranantajalla ei ole ilmoitusvelvollisuutta isännöitsijän suuntaan myöskään. Jos taloyhtiössä on vaikka henkilömäärään perustuva vesimaksu, niin toki silloin vuokranantaja saattaa ilmoittaa isännöitsijälle, että jatkossa peritään vesimaksu vain kolmeltä henkilöltä neljän sijaan. Ei siinäkään ole mitään syytä lähteä avaamaan, että vesimaksumuutos johtuu erosta tjsp, eihän sillä ole mitään merkitystä.

Ei ole pakko ilmoittaa kuin vasta sitten, kun mies muuttaa virallisesti kirjoille toiseen osoitteeseen. Eikä varmaan tarvitse ilmoittaa silloinkaan, saavat vaan tietää asumistuen muuttumisesta. Voit tosin sanoa vuokraemännälle, että muutitte erillenne, mutta ette eroa, kokeilette vain erillään asumista, jos niin olisi parempi.