Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten harhaanjohtava kikkailu taas kerran
21.05.2025 |
Törmään tähän jatkuvasti asuntoilmoituksia selatessa: otsikossa lukee 2h + avokeittiö, mutta kun avaan ilmoituksen, asunnossa onkin vain yksi huone ja avokeittiö. Sehän on 1h + avokeittiö, ei mikään kaksio. Miksi tätä pitää jatkuvasti kaunistella? Täysin harhaanjohtavaa ja ajanhukkaa ostajalle.
Kommentit (44)
Voi ei! Siis tiiätsä ihan hirveetä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä on niin läpinäkyvää kikkailua. 1h + avokeittiö ei muutu kaksioksi vaikka kuinka venyttäisi ilmoitustekstiä. Ostajien ajan tuhlaaminen ei ole myyntitaktiikka.
Rehellinen ilmoittelu palvelisi kyllä kaikkia, niin ostajia, myyjiä ja välittäjiä. Kun pohjaratkaisu vastaa otsikkoa, säästytään turhilta näytöiltä ja vääriltä odotuksilta. Antaa myös epärehellisen kuvan kaunistella ilmoitusta noin ja alkaa miettiä, mitä mutta mahdetaan kaunistella.
Jos asunnossa on erillinen ovella suljettava makuuhuone, se on kaksio, vaikka kaavassa/piirustuksissa lukisi yksiö+alkovi.
Ap:n maailma toki nyrjähtää mutta minkäs teemme?
Ja vielä avokeittiö, nyt me kuollaan varmaan kaikki.
Ap asuu mummon kellarissa, josta ei ikinä pääse pois kuin Hertta-sarjan mielikuvitussiivin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei sulla ole varaa eikä äitis päästä.
Eli minun kolmiostani onkin tullut AP:n logiikan mukaan kaksio siinä vaiheessa, kun seinä keittiön ja olohuoneen väliltä on joskus purettu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Virallisesti 1h + keittiö tarkoittaa asunnossa olevaa yhtä huonetta ja keittiötä. Avokeittiö ei muuta huonetta kaksioiksi, vaan asunnossa pitää olla kaksi erillistä huonetta, jotta se on 2h + keittiö. On tärkeää, että ilmoitukset vastaavat todellisuutta, jotta vältetään harhaanjohtaminen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on niin läpinäkyvää kikkailua. 1h + avokeittiö ei muutu kaksioksi vaikka kuinka venyttäisi ilmoitustekstiä. Ostajien ajan tuhlaaminen ei ole myyntitaktiikka.
Rehellinen ilmoittelu palvelisi kyllä kaikkia, niin ostajia, myyjiä ja välittäjiä. Kun pohjaratkaisu vastaa otsikkoa, säästytään turhilta näytöiltä ja vääriltä odotuksilta. Antaa myös epärehellisen kuvan kaunistella ilmoitusta noin ja alkaa miettiä, mitä mutta mahdetaan kaunistella.
En ymmärrä, miksi kiinteistönvälittäjät kaunistelevat totuutta ja muuttavat huoneet 'avokeittiöiksi' ja 'makuuhuoneiksi', vaikka todellisuudessa on vain yksi huone ja keittiö samassa tilassa. Turhauttavaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitäisi olla 1 h + tupakeittiö.
(Ne laittaa myös 2 h + kt. Tuo kt on keittotila, ei keittiö. Käytännössä toisen huoneista seinällä on keittiötarvikkeet.)
Vierailija kirjoitti:
Jos asunnossa on erillinen ovella suljettava makuuhuone, se on kaksio, vaikka kaavassa/piirustuksissa lukisi yksiö+alkovi.
Ap:n maailma toki nyrjähtää mutta minkäs teemme?
Ja vielä avokeittiö, nyt me kuollaan varmaan kaikki.
Ap asuu mummon kellarissa, josta ei ikinä pääse pois kuin Hertta-sarjan mielikuvitussiivin.
Ei ole noin. Huone on määritelmänsä mukaan 7 m2 tai yli. Alkovit on yleensä pienempiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei niissä oikeasti kovin usein lue avokeittiö, vaan ihan pelkästään keittiö.
Nykyisin 'keittiö' ei enää tarkoita omaa huonetta, kuten ennen saattoi olla. Nyt se tarkoittaa vain, että asunnossa on uuni, liesi ja jääkaappi sekä vähän pöytätasoa. Itse asiassa keittiötä on turha edes mainita, koska Suomessa se on vakio. Harvoin on myynnissä koti ilman kyseisiä laitteita, mikä kuulemma Saksassa yleistä. Meillä voisi ihan hyvin vain sanoa 'kolme huonetta'.
Yhdysvalloissa taas on tapana mainita makkareiden määrä. "Three bedroom apartment" voi tarkoittaa kotia, jossa on kolmen makkarin lisäksi työhuone ja bonus room. Suomessa tuo olisi viisi makuuhuonetta.
Asuntomyynnissä pitää kertoa totuudenmukaisesti, mitä asunnossa on. Kuluttajansuojalaki kieltää harhaanjohtavat ilmoitukset, ja kiinteistönvälittäjien on esitettävä huoneiden määrä oikein. Avokeittiö ei tee yhdestä huoneesta kahta, vaan se pitää ilmoittaa selvästi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensiesittely = asuntoa on esitelty monta vuotta kymmeniä kertoja
Yksiö = liitetty 4h+ keittiö asunnon kuvat
Savuton = tupakoidaan aivan hirveästi
Kunto hyvä = vähän kaikki repsottaa, seinissä reikiä, tummentuneet seinät, likaa/hometta
jos talon paereihin on taloa rakentaessa merkitty, että asunto on kaksio ja sen jälkeen sitä on remontoitu vaikka seiniä poistamalla, niin se jatkaa juridisesti edelleen olemistaan kaksiona, vaikka se näyttäisi yksiöltä. Luulen, että monessa tapauksessa kyse on tuollaisesta ilmiöstä. Voihan toki olla, että jotkut yittää huijatakin noin, tai jopa niin, että myyjä ei tajua mikä yksiö tai kaksio on.
Avokeittiö on huono nimitys olohuoneelle, jossa on keittiötila.
ap, jos asunnossa siis on yksi asuinhuone, jonka sivussa on se avokeittiö, mikä se mielestäsi on? 1h + avokeittiö? Pelkkä avokeittiö?
Entä jos asunnossa on erillinen makuuhuone ja sen lisäksi huone, jonka sivussa on se avokeittiö, onko tämä 2 h + avokeittiö vai 1h + avokeittiö?
Yritän siis päästä kiinni tuosta logiikastasi.
Vierailija kirjoitti:
Avokeittiö on huono nimitys olohuoneelle, jossa on keittiötila.
Näitä asuntoilmoituksia myydään tosi sekavalla setillä. Osa on rehellisiä, kuten avokeittiö + 2h, josta sitten todellakin löytyy se avokeittiö-olohuoneyhdistelmän lisäksi ne 2 huonetta. Mutta osa kaunistelee 2h+tupakeittiö, vaikka asunnossa on vain tupakeittiö ja yksi huone. Yksi huone puuttuu, minne se on kadonnut? Tai sitten ilmoitetaan yksiö kaksioksi, vaikka koko kämppä on vain se yksi huone mieti nyt, missä se toinen huone on?
Eikö vaan olisi helpompaa kertoa asunnon koko rehellisesti?
Vierailija kirjoitti:
ap, jos asunnossa siis on yksi asuinhuone, jonka sivussa on se avokeittiö, mikä se mielestäsi on? 1h + avokeittiö? Pelkkä avokeittiö?
Entä jos asunnossa on erillinen makuuhuone ja sen lisäksi huone, jonka sivussa on se avokeittiö, onko tämä 2 h + avokeittiö vai 1h + avokeittiö?
Yritän siis päästä kiinni tuosta logiikastasi.
Yksi huone, jonka yhdelle sivulla on keittiö = yksiö. Avokeittiö ei erillisenä tilana luo kahta huonetta, vaan se kuuluu osaksi yhtä huonetta. Jos olisi keittokomero, asunto olisi 1 h +kk.
Erillinen makuuhuone ja huone, jossa on avokeittiö = avokeittiö + 1 h. Asunto ei ole kaksio, sillä kaksio tarkoittaa, että asunnossa on kaksi erillistä huonetta ja keittiö. Kun asunnossa on avokeittiö ja yksi huone, se ei vielä täytä kaksion määritelmää, koska huoneet eivät ole erillisiä.
- Eri
Tämä on niin läpinäkyvää kikkailua. 1h + avokeittiö ei muutu kaksioksi vaikka kuinka venyttäisi ilmoitustekstiä. Ostajien ajan tuhlaaminen ei ole myyntitaktiikka.