Oma asunto vuokralle, säilyykö asuntolaina samoin ehdoin?

Etkö tiedä millä ehdoilla olet lainan ottanut?

Vierailija kirjoitti:

Etkö tiedä millä ehdoilla olet lainan ottanut?

Tiedän. Asuntolainana. Mutta sitten on erikseen sijoituslaina, jos ostaa asunnon sijoituskäyttöön. Nyt käyttötarkoitus siis muuttuu.

Ap

Pankki ei sitä tiedä että mitä asunnolle tapahtuu milloinkin. Eli säilyy tietenkin. 

Laina säilyy samana, ellet itse muuta sitä pankin kanssa sopien.

Muista veroilmoitukseen muuttaa lainan käyttötarkoitus.

Ei vaikuta mitenkään, sijoitusasuntoihinkin ihan samaa asuntolainaa haetaan kuin omaan asuntoonkin. 

Jos on ASP-laina, niin se muutetaan ns. normaaliksi asuntolainaksi.

Nämä kokemukset ainakin OPsta. 

Säilyy, jos niin haluat. 

Välttämättä ei kuitenkaan kannata haluta. Sijoituslainan korot saa vähennettyä verotuksessa. Asuntolainen korot voi vähentää vain osittain.

Vierailija kirjoitti:

Säilyy, jos niin haluat. 

 

Välttämättä ei kuitenkaan kannata haluta. Sijoituslainan korot saa vähennettyä verotuksessa. Asuntolainen korot voi vähentää vain osittain.

Riittää kun muuttaa nimekkeen veroilmoituksessa.

Vierailija kirjoitti:

Säilyy, jos niin haluat. 

 

Välttämättä ei kuitenkaan kannata haluta. Sijoituslainan korot saa vähennettyä verotuksessa. Asuntolainen korot voi vähentää vain osittain.

Tätä ei pankin kanssa hoideta, vaan veroilmoituksella. Asuntolainan korkovähennysoikeus on sitäpaitsi jo poistunut. 

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Ei tullut mieleenkään ilmoittaa pankille, kun laitoin asunnon vuokralle muuttaessani yhteen kumppanin kanssa. Ihan samalla tavalla jatkoin lainan maksamista. 

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Oletko ihan sekaisin? Asuntosijoittaminen on ihan normaalia ja järkevää toimintaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Oletko ihan sekaisin? Asuntosijoittaminen on ihan normaalia ja järkevää toimintaa. 

Sinä olet sekaisin. Jokainen maksakoon itse lainansa. On törkeää maksattaa se toisilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Etkö tiedä millä ehdoilla olet lainan ottanut?

Tiedän. Asuntolainana. Mutta sitten on erikseen sijoituslaina, jos ostaa asunnon sijoituskäyttöön. Nyt käyttötarkoitus siis muuttuu.

Ap

Jos tiedät asuntolainasi ehdot, niin tiedät voiko sitää käyttää sijoitusasunnossa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Oletko ihan sekaisin? Asuntosijoittaminen on ihan normaalia ja järkevää toimintaa. 

Sinä olet sekaisin. Jokainen maksakoon itse lainansa. On törkeää maksattaa se toisilla.

Törkeää on olla sijoittamatta ja olettaa yhteiskunnan elättävän eläkkeellä tai työttömänä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Oletko ihan sekaisin? Asuntosijoittaminen on ihan normaalia ja järkevää toimintaa. 

Sinä olet sekaisin. Jokainen maksakoon itse lainansa. On törkeää maksattaa se toisilla.

Tyhmä maksaa itse, viisas rikastuu. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti kukaan ei vuokraa ap:n asuntoa. On äärimmäisen törkeää, että "sijoittajat" maksattavat lainansa toisilla. Vaihtoehtoisesti vuokraaja voisi olla joku joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja pistää asunnon paskaksi. Se toisi monelle hyvän mielen :)

T: asuntonsa itse maksanut

Oletko ihan sekaisin? Asuntosijoittaminen on ihan normaalia ja järkevää toimintaa. 

Sinä olet sekaisin. Jokainen maksakoon itse lainansa. On törkeää maksattaa se toisilla.

Miten selvität asuntoa vuokratessasi mihin vuokranantaja käyttää rahat? Lainanmaksuun, bilettäseen, elämiseen vai mihin. Mikä käyttötarkoitis on sinulle ok?