Lue keskustelun säännöt.
Asunto perinnöksi
29.03.2025 |
Vanhempani haluaisivat antaa minulle asunnon, jonka omistavat.
Kuinka paljon alakanttiin asunnon voi arvottaa verottajaa varten, jotta perintövero olisi mahdollisimman pieni? Olen heidän ainoa lapsi.
Kommentit (16)
Aiotko muuttaa siihen asuntoon? jos et niin mahdollisimman lähelle oikeaa markkinahintaa, koska lahja/perintövero on vähemmän kuin vero luovutusvoitosta. Jos hankintahinta on alhainen, on luovutusvoitto korkeampi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos saat asunnon vielä vanhempiesi eläessä, kyseessä on lahja.
Sain isältäni käteistä 150000 euroa ja 90000 euroa toisella kertaa. Sain myös kesämökin perinnöksi koska ei jaksanut hoitaa josta sitten isä maksoi verot siitä. Käteisellä remontoin mökin, ostin tarvikkeita pikku hiljaa ja remontoin mökin kuntoon. Tästä on jo 9 vuotta pian aikaa eikä kukaan huomannut mitään.
Käteistä 150 000€? Miten niitä säilytettiin ennen ja jälkeen veronkiertolahjan..
Älkää nitiskö kun julkinen terveydenhoito on surkeassa jamassa jos toisaalta ihmisiä kannustetaan veronkiertoon.
Aliarvostamalla häviät kokonaisveroissa, kun sitten myyt kämpän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa antaa heti ennakkoperintönä vaikka 29 000. Ja katsokaa sitten jatkossa seuraava määräosuuden siirto.
Ei tietenkään todellakaan ennakkoperintönä mitään, vaan lahjana. Ennakkoperinnöstä joutuu maksamaan isommat verot, koska se lasketaan koko perintöön mukaan.
Ja oliko se 75%, kannattaa googlata, minkä verran asunnosta pitää vähintään maksaa, ettei ole lahja.
Vierailija kirjoitti:
Jos saat asunnon vielä vanhempiesi eläessä, kyseessä on lahja.
Tai sitten ei. Olisit tarkastanut ensin.
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/milloin-pit%C3%A4%C…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näihin perintö- ja lahja-asioihin liittyviin aloituksiin on varattava popcornit. Aina monta sivua yhtä s...nan neuvontaa, ja suurin osa päin mäntyä 🤣.
Parikymmentä vuotta sitten rahaliikennettä ei valvottu mitenkään. Sai nostaa vaikka kuinka isoja summia, tai laittaa tilille, kukaan ei kysellyt. Kun varainsiirtovero tuli, sitäkään ei valvonut kukaan. Sitten se muuttui niin, että asunnonvälittäjän pitää valvoa, että varainsiirtovero tulee maksettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olet äärettömän itsekäs kun mietit perintöä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aiotko muuttaa siihen asuntoon? jos et niin mahdollisimman lähelle oikeaa markkinahintaa, koska lahja/perintövero on vähemmän kuin vero luovutusvoitosta. Jos hankintahinta on alhainen, on luovutusvoitto korkeampi.
Kohtuullisen perintö- ja lahjaveron korvaaminen kohtuuttomalla luovutusvoittoverolla on jo vireillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos saat asunnon vielä vanhempiesi eläessä, kyseessä on lahja.
Tai sitten ei. Olisit tarkastanut ensin.
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/milloin-pit%C3%A4%C…
Linkistäsi löytyy seuraavaa:
"Lahjaa ei kuitenkaan yleensä pidetä ennakkoperintönä, jos
annat samansuuruiset lahjat jokaiselle rintaperilliselle
annat lahjan ainoalle rintaperilliselle
olet erikseen määrännyt esimerkiksi lahjakirjassa, että lahjaa ei oteta huomioon ennakkoperintönä."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa antaa heti ennakkoperintönä vaikka 29 000. Ja katsokaa sitten jatkossa seuraava määräosuuden siirto.
Nyt puhutaan asunnon antamisesta, torvi!
Vierailija kirjoitti:
Aiotko muuttaa siihen asuntoon? jos et niin mahdollisimman lähelle oikeaa markkinahintaa, koska lahja/perintövero on vähemmän kuin vero luovutusvoitosta. Jos hankintahinta on alhainen, on luovutusvoitto korkeampi.
Oleellinen kysymys ei ole, aikooko ap muuttaa asuntoon, vaan aikooko hän myydä asunnon. Luovutusvoitttovero tulee vain myydessä.
Kannattaa antaa heti ennakkoperintönä vaikka 29 000. Ja katsokaa sitten jatkossa seuraava määräosuuden siirto.