VTT:n kova ennuste: Suomeen tarvitaan kymmeniätuhansia uusia asuntoja joka vuosi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osittain voi olla tottakin. Alkaa moni 60-luvun kerrostalo olla säästöasuttu siihen kuntoon ettei pankit anna remonttilainoja. Ainoa keino on myydä tontti rakennusfirmalle, joka purkaa talon pois ja rakentaa uuden. Ei välttämättä ole kyse siitä, että asuntoja tarvitaan satoja tuhansia lisää seuraavien vuosikymmenien aikana, vaan satoja tuhansia uusia.

Onko kansalla rahaa tuollaiseen? Että oma asunto myydään pilkkahintaan ja puretaan ja sitten pitäisi taas ostaa uusi kallilla hinnalla?

Eiköhän ne köyhät eläkeläiset mene viimeisiksi vuosiksi vuokralle.

Turkuun muutti +4000 ihmistä lisää viime vuonna. Kaarina, Raisio, Lieto ja muut ympärillä kasvaa myös. Kyllä uusia asuntoja on pakko rakentaa.

Asutaan Helsingissä kehä1 sisäpuolella. Ei ole pulaa asunnoista. Tyhjänä seisoo useampi asunto ihan lähelle rakennetussa uudessa kerrostalossa. Käsistä ei viedä yhtään asuntoa, hyvä jos myydyksi saa.

Mihin niitä tarvitaan kun ikäluokat ja työllisyys pienenee?

Kyllä tässä ON pointtia. Ne kohteet mitä nyt myydään ovat mitä ovat. Tarvitaan siis vaihtoehdoiksi myös sitä uusiotuotantoa jossa on raikasta uutta ajattelua ja funktionaalisuutta mitä näissä 5-15-20vuotta vanhoissa asunnoissa puuttuu.

Ja kuka nyt ostaa ne vitivalkeat meidän-remppa-asunnot joista puuttuu komerot, kirjahylly, eteinen ja kodinhoitohuone ? Pointti kakkonen. 

Maahanmuuttajat pitää todella paljon Kela-kuviosta että varmat tuet juoksee peruselämiseen aina ja niistä pätkö-osaika-nollasoppari töistä saa omaa taskurahaa kalliisiin vaatteisiin ja partavesiin eikä asuntolaina ole silloin pallona nilkassa.

Ja taloyhtiölainat ovat rasite pitkään monopoli-hinnoin rempatuille kohteille joten täysin uuden asunnontuotannon hintojen kohtuullistaminen on tulevaisuuden myynnin edellytyksiä.

Muuttotappio kunnissa vuokrayhtiöt jo purkavat 80-luvun vuokrataloja, nimellisesti huonokuntoisina, mutta oy-vetoisten toimijoiden vuokrahintojen pitäminen väestön vähetessä nostokelpoisina on tärkein pointti.  RM.