Jos kysytään asumismuotoa,

eikä vaihtoehtona ole paritaloa, onko se rivari? Vai okt?

meidän paritalossa ei meillä mitään rivariin verrattavaa yhteistä naapurin kanssa. Meillä ei edes yhtiövastiketta. Kaikesta huolehditaan itsenäisesti.

Että, tapauskohtaista.

Sopimus on, että kumpikin osakas hoitaa omasta puolestaan aiheutuvat kustannukset. En itse miellä rivariasumiseksi, kun on vaan kaksi asuntoa koko taloyhtiössä..

Jos taas as oy:n osakkeista osa on jonkun muun omistuksessa, niin sitten kyseessä on rivitalo.



Erillistaloyhtiötkin rinnastetaan rivitaloihin, vaikkei heillä seinänaapureita olisikaan.

Onhan kuitenkin moni asia tehtävä yhteistyössä naapurin kanssa. Siis jokin yhtiömuot todellakin täytyy olla. Ei siis niin itsenäinen asumismuoto kuin omakotitalo.

Ei meillä ole. Ja paritalossa asutaan. Siis me omistetaan meidän puolikas ja naapurit omansa.

on jokin yhtiömuoto. Siis, että pidetään yhtiökokouksia yms :-/ Olen tyhmä itse.



Eli yhtäänkö ei tarvitse seinänaapurista välittää? Voi itse tehdä omalla puolellaan ihan mitä lystää yms--?

on jokin yhtiömuoto. Siis, että pidetään yhtiökokouksia yms :-/ Olen tyhmä itse.

Eli yhtäänkö ei tarvitse seinänaapurista välittää? Voi itse tehdä omalla puolellaan ihan mitä lystää yms--?

Mutta meillä ei ole yhtiövastiketta eikä -kokouksia. Pihat on omat, sisäänkäynnit eri puolilta taloa. Ei sinällään mitään yhteistä. Paitsi se seinä välissä;) Omalla puolellaan voi periaatteessa tehdä mitä lystää, pihaa laitella, remontoida asuntoa sisältä. Meillä ulkopuolelta suojeltu, joten siinä ei paljon voi tehdä yhdessäkään. Jos jotain rakennuslupaa vaativaa aikoo pihaansa rakennella, niin siinä toki naapureitakin kuullaan, kysytään lupaa.

vesi- ja jätevesiliittymä? Mahdollisesti yhteinen lämmitys? Yhteinen tontti?

Kaikissa niissä paritaloissa, joita minä olen asunut tai omistanut, on jotain tämmöistä yhteistä, koska se on ainoa syy, miksi niitä pidetään paritaloina. Jos MITÄÄN muuta yhteistä ei ole kuin se seinä, talosta kannattaa ehdottomasti tehdä KYTKETTY OMAKOTITALO! Niiden arvo on suurempi, koska hallinta on tosiaan ihan oma

on jokin yhtiömuoto. Siis, että pidetään yhtiökokouksia yms :-/ Olen tyhmä itse.

Eli yhtäänkö ei tarvitse seinänaapurista välittää? Voi itse tehdä omalla puolellaan ihan mitä lystää yms--?

Mutta meillä ei ole yhtiövastiketta eikä -kokouksia. Pihat on omat, sisäänkäynnit eri puolilta taloa. Ei sinällään mitään yhteistä. Paitsi se seinä välissä;) Omalla puolellaan voi periaatteessa tehdä mitä lystää, pihaa laitella, remontoida asuntoa sisältä. Meillä ulkopuolelta suojeltu, joten siinä ei paljon voi tehdä yhdessäkään. Jos jotain rakennuslupaa vaativaa aikoo pihaansa rakennella, niin siinä toki naapureitakin kuullaan, kysytään lupaa.

on olemassa kahdenlaisia paritaloja: Kiinteistömuotoisia ja yhtiömuotoisia. Kiinteistömuotoisissa olet kuin omakotitalossa, siis periaatteessa, käytännössä tietenkään ei ole sama.

Kiinteistövero maksetaan. t.12 ja joku muu aiemmin.

Täytyykin selvitellä miten eroaa tuo kytketty omakotitalo? Osaako joku tätä selventää. Tää oli tosi mielenkiintoinen aloitus, hyödyllinenkin. Kiitos ap.lle.

vesi- ja jätevesiliittymä? Mahdollisesti yhteinen lämmitys? Yhteinen tontti?

Kaikissa niissä paritaloissa, joita minä olen asunut tai omistanut, on jotain tämmöistä yhteistä, koska se on ainoa syy, miksi niitä pidetään paritaloina. Jos MITÄÄN muuta yhteistä ei ole kuin se seinä, talosta kannattaa ehdottomasti tehdä KYTKETTY OMAKOTITALO! Niiden arvo on suurempi, koska hallinta on tosiaan ihan oma

on jokin yhtiömuoto. Siis, että pidetään yhtiökokouksia yms :-/ Olen tyhmä itse.

Eli yhtäänkö ei tarvitse seinänaapurista välittää? Voi itse tehdä omalla puolellaan ihan mitä lystää yms--?

Mutta meillä ei ole yhtiövastiketta eikä -kokouksia. Pihat on omat, sisäänkäynnit eri puolilta taloa. Ei sinällään mitään yhteistä. Paitsi se seinä välissä;) Omalla puolellaan voi periaatteessa tehdä mitä lystää, pihaa laitella, remontoida asuntoa sisältä. Meillä ulkopuolelta suojeltu, joten siinä ei paljon voi tehdä yhdessäkään. Jos jotain rakennuslupaa vaativaa aikoo pihaansa rakennella, niin siinä toki naapureitakin kuullaan, kysytään lupaa.

Jos ollaan isompaa ulkoremppaa tekemässä, niin kysytään naapurilta tilataanko samalla heillekin. Kumpikin voi esim. maalata oman puolensa koska haluaa, joskin aina ollaan se tehty samaan aikaan.

Kiinteistön käsite on se olennainen. Kuka omistaa kiinteistön? Kiinteistö on kiinteistörekisteriin merkitty maa-alue ja sillä mahdollisesti sijaitsevat rakennukset. Omakotitalo on useimmiten oma kiinteistönsä, ellei ole asunto-osakemuotoinen.



Kiinteistön kaupassa myydään siis maata (ja sillä mahdollisesti sijaitsevia rakennuksia), asunto-osakkeen kaupassa arvopapereita, jotka oikeuttavat kauppakirjaan merkityn huoneiston ja usein myös sen mahdollisten piha-alueiden hallintaan.

Kiinteistön käsite on se olennainen. Kuka omistaa kiinteistön? Kiinteistö on kiinteistörekisteriin merkitty maa-alue ja sillä mahdollisesti sijaitsevat rakennukset. Omakotitalo on useimmiten oma kiinteistönsä, ellei ole asunto-osakemuotoinen.

Kiinteistön kaupassa myydään siis maata (ja sillä mahdollisesti sijaitsevia rakennuksia), asunto-osakkeen kaupassa arvopapereita, jotka oikeuttavat kauppakirjaan merkityn huoneiston ja usein myös sen mahdollisten piha-alueiden hallintaan.

??