Omakotitalo on hyvä idea kunnes talvipakkasella kipität jääkylmän kylppärin suihkuun

Taas hyvin raflaava otsikko, mutta täysin asian vierestä.

Ei ole omakotitalon piirre, että suihkussa on kylmä. Se johtuu siitä, että tekniikka on surkeaa ja/tai hajalla. Lisäksi vaikuttaisi ettei talossa ole eristeet kunnossa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos kerrostalossa koko asunto on jäätävä ja isännöitsijää  ei kiinnosta?  Makkarin ikkunasta vetää niin että tukka hulmuaa tyynyllä ja kylppärissä jäätyy hanuri pyttyyn kiinni.Koko  talo valittaa miten on kylmä. 

Sitten menet hallituksen puheenjohtajan juttusille, joka on isännöitsijän esimies. Jos häntäkään ei kiinnosta, niin sitten seraavassa yhtiökokouksessa pyrit sinne hallitukseen vaikuttamaan asiaan. Hallitus voi sitten vaihtaa isännöitsijän mieleisekseen.

 

Isännöitsijä on se työmies, joka toteuttaa hallituksen toiveita. Hallituksen lakisääteinen tehtävä on ylläpitää kiinteistön arvoa riittävillä ja oikea-aikaisilla huoltotoimilla. Osakkaana on helppo olla kun on itse valinnut hallituksen ja isännöitsijähän on renki, joka panee asiat tapahtumaan. Omakotitalossa tosiaan itse arvot, missä vika on ja alat soitella huoltoyhtiöille. Tai jätät soittelematta, kärsit ja päästät talosi tärviölle. Näinhän hometalot syntyvät; jossain on vuoto tai liian kylmää, kosteus pääsee rakenteisiin etkä puutu siihen ajoissa.

-60 luvun omakotitalon ja rivitalon riskit:

Rakennus on tyypillisesti perustettu huonolle perusmaalle.

Huoneet ovat matalia.

 

Rakenteiden lämmöneristävyys on välttävä.

Rakennuksessa on riskirakenteita sekä kosteus- ja sisäilmariskejä.

Rakenteiden oikeaoppinen korjaaminen on usein haastavaa ja kallista.

Rakenteet saattavat sisältää asbestia tai haitta-aineita.

Alkuperäiset ikkunat ovat huonolaatuisia.

 

Ilmanvaihtoa ei ole ollenkaan tai se toimii huonosti.

Painovoimaiseen ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat.

 

Öljylämmityksen käyttökustannukset.

Alkuperäiset viemärit ovat käyttöikänsä päässä.

Alkuperäiset sähköt ovat käyttöikänsä päässä.

Sähkölasku voi talvisin olla iso, jos sähkön hinta on korkealla.

Asuminen pitää osata. Asukkaan on tiedettävä, mitä tekee häiriötilanteessa. Olen huomannut, että etenkin vuokra-asukkailla on erittäin olemattomat asumistiedot ja -taidot. Jos jokin menee rikki, siitä ei välttämättä ilmoiteta kenellekään. Valuva putki, tiputtava hana vaikuttavat suoraan omiin asuinkustannuksiin ja siihen, saako ikinä takuuvuokraansa takaisin. Mutta ehkä näille surkeimmille joku muu (sossu ja kela) maksaa elämisen, joten oma vastuu on joko synnynnäisesti, opitusti tai sairauden takia olematon. Olen huomannut, että ne vievät paistinpannutkin metallijätteeseen kun ne vähän likaantuvat. Eivät osaa edes pestä pannujaan käytön jälkeen. Joku antaa sitten rahat uuteen ja taas mennään.

Itselläni on kylmässä pesuhuoneessa tilava 120 cm x 120 cm suihkukaappi. Siellä on lämmin suihkutella, ja vesihöyryt jäävät kaapin sisään, eivätkä aiheuta kosteusrasitusta pesutilalle. 

Kun kaappi on tarpeeksi suuri, siellä mahtuu myös kuivatella hyvin.

Kylpyhuoneremonttia ei saa kymppitonnilla- tuo uskomus on peräisin jostain vuosituhannen vaihteesta.

Töihin pitää laskea 2-4 viikkoa, mitä enemmän tiloja samalla kertaa (esim sauna tehdään samalla koska lattia jatkuu sinne) sen kalliimpaa. Jos on kosteutta niin kuivatusaika pidentää tuota remonttiaikaa.

Kalusteet, laatat, tasoitteet, eristeet, uudet lauteet saunaan ym niin pelkkiin tarvikkeisiin saa useamman tonnin uppoamaan, muutaman viikon työt päälle.

Vierailija kirjoitti:

Tiedän tunteen. Asuimme ennen rivarissa jossa oli kylppärissä lattialämmitys. Nyt 60luvun oktalossa jossa koko kylppäri iha iglu. Jääkylmä lattia, kädenlämpöinen patteri. Mies sanoo ettei siitä lämpimämpää saa ja pitää vain tottua.

En talvisin käy suihkussa kuin kerran viikossa,ei tarkene..

Eikö teillä ole siellä lattialämmitystä?

Sen puute ei kyllä liity omakotiasumiseen millään tapaa, vaan ootte ostaneet talon missä ei ole kylppärissä lattialämmitystä tai sitten ette vaan osaa painaa sitä päälle 

Oma tyhmyys joka tapauksessa 

Missä ihmeen 1800-luvun savutorpassa oikein elätte? Kyllä meillä ainakin on ihan normaali lämmin talo. Lämpötila on tasan se mitä termostaattiin säätää.

Vierailija kirjoitti:

Itselläni on kylmässä pesuhuoneessa tilava 120 cm x 120 cm suihkukaappi. Siellä on lämmin suihkutella, ja vesihöyryt jäävät kaapin sisään, eivätkä aiheuta kosteusrasitusta pesutilalle. 

Kun kaappi on tarpeeksi suuri, siellä mahtuu myös kuivatella hyvin.

En ole koskaan ymmärtänyt miksi esim suihkukaapit ovat 70x70 tai 80x80cm ja usein vielä kaarevalla ovella??

Vaikka olen pieni ja hoikka tuntuu että osun seiniin. Miten sitten isot ja lihavat nykyihmiset? Omassa talossa ei ole suihkuseiniä ollenkaan vaan iso tila suihkutella ja 2. kodissa 90x120cm lasitetut suihkutilat. Ihan minimi

Vierailija kirjoitti:

Köyhän ei kannata havitella sellaista, mihin ei ole varaa. Näin se vain on.

Itse asuin vielä 9-vuotta sitten itse suunnittelemassa, tuliterässä omakotitalossa. Erohan siinä tuli ja ensin muutettiin lasten kanssa kolmioon ja kun he ovat nyt aikuisia asun yksiössä. Tulee lämmintä vettä ja tilat ovat freesit. Pörssisähkö maksaa 10-15 €/kk. Suosittelen.

Minä taas asun edelleenkin samassa talossa kuin ennenkin eroa. Se ei ollut ostettaessakaan uusi, mutta sellainen, johon minulla on varaa. Lainat on maksettu, lämmintä vettä tulee ja sähkö maksaa sen mitä maksaa, ei haittaa.

Minulla ei ole ok-talossa suihkua ollenkaan. Muoviämpäreitä kyllä löytyy enemmän kuin tokmannin keskusvarastolta.

Ootko ajatellut laittaa lämmitystä isommalle?

Tässä vähän toisenlaista näkökulmaa:

kun kipität lämpimästä torpasta ulkosaunaan pesulle talvipakkasilla, niin arvostat sitä kotisi haaleaakin patteria, nimim. teen tätä joka ilta kesät talvet.

Mutta flash news: itse voit vaikuttaa okt-asujana siihen miten lämmintä tai kylmää on!

Vierailija kirjoitti:

Asuminen pitää osata. Asukkaan on tiedettävä, mitä tekee häiriötilanteessa. Olen huomannut, että etenkin vuokra-asukkailla on erittäin olemattomat asumistiedot ja -taidot. Jos jokin menee rikki, siitä ei välttämättä ilmoiteta kenellekään. Valuva putki, tiputtava hana vaikuttavat suoraan omiin asuinkustannuksiin ja siihen, saako ikinä takuuvuokraansa takaisin. Mutta ehkä näille surkeimmille joku muu (sossu ja kela) maksaa elämisen, joten oma vastuu on joko synnynnäisesti, opitusti tai sairauden takia olematon. Olen huomannut, että ne vievät paistinpannutkin metallijätteeseen kun ne vähän likaantuvat. Eivät osaa edes pestä pannujaan käytön jälkeen. Joku antaa sitten rahat uuteen ja taas mennään.

Sen verran korjaan, että tiputtava hana ei vaikuta juuri mihinkään, ja miten se voisi vaikuttaa takuuvuokran takaisinsaantiin? Eihän tiputtava hana aiheuta vesivahinkoa eikä mitään muutakaan, josta tulee kustannuksia vuokranantajalle, etenkään olettaen että vuokraaja maksaa kulutukseen perustuvan vesimaksun.

Vesitippa on noin 0.05 ml. Kerran sekunnissa tiputtava hana "tuhlaa" siis vettä 0.05 ml/tippa * 3600*24*365 tippaa/vuosi = 1.6 kuutiometriä vuodessa. Eli hyvin tiheään tiputtava hana vuotaa muutamalla eurolla vuodessa. Totta kai rikkinäinen hana kannattaa korjata ennen kuin se menee enemmän rikki, mutta kyllä veden pitää suorastaan valua ennen kuin sen kulutus rahaa alkaa maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Jos ei kestä omakotitaloelämää, kannattaa muuttaa takaisin Hakunilaan. 

Hakunilasta ei pääse omakotitaloon.

-78 vuoden talo, kaikki remontit tehty. Itseä varten, ei myyntiä. Vesikiertoinen lattialämmitys, lisäeristykset,ikkunat ja lto. Ja öljylämmitys. Ei lopu lämminvesi, vaikka kuinka suihku laulaisi. 184€/kk. Menee tällä hinnalla, lämmitykseen ja lämpöiseen veteen. N. 1400l vuodessa öljyä. 4 henkeä asuu.

Meillä on kylppäri koko talon lämpimin paikka😂

Muaalla taas pihdataan pattereissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi mulla on sielä lämpimät vesikiertopatterit, lattialämmitys ja lämmin sauna. Mites sielä sun kerrostalo kopissa, onko puukiuas kovalla käytöllä? Ai ei vai

Puukiuas kerrostalossa? :D

Kai sellaisenkin pystyisi laittamaan noihin taloihin, missä on takat, missä poltetaan puuta. Meidän taloyhtiössä ei noita ole, mutta tuossa lähistöllä on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos kerrostalossa koko asunto on jäätävä ja isännöitsijää  ei kiinnosta?  Makkarin ikkunasta vetää niin että tukka hulmuaa tyynyllä ja kylppärissä jäätyy hanuri pyttyyn kiinni.Koko  talo valittaa miten on kylmä. 

 

Vastuunjakotaulukko minusta jakaa tuon niin, että yhtiö hoitaa ikkunoiden ulkopuolen ja osakas hoitaa sisäpuolen. Eli se ikkunoiden tiivistys kuuluu kyllä ihan asukkaalle itselleen. Ei muuta kuin käyt ostamassa tiivistysnauhaa ja katsot vaikka youtubesta miten se oikeaoppisesti asennetaan. Johan toi nyt lisää lämmityskustannuksia, jos lämpö menee harakoille.

Todennäköisesti se kylmä tulee ikkunankarmien ja seinän välistä, missä eristys ei ole kunnossa. Aikoinaan opiskelija-asunnossa oli tuollainen vika, eristysvaahdot oli hävinneet ja sielllä oli lähinnä iso tyhjä väli karmin ja seinän välissä. Kävivät korjaamassa joululomani aikana. Lomalle lähtiessä lämpötila oli alle 15 astetta, kun takaisin palatessa ihmettelin lämmön hehkua, kun tulin ovesta sisälle.

Parilla kympillä saa infrapunalämpömittarin, missä on laserosoitin. Sillä on kätevä mittailla lämpötiloja eri paikoista itse. Asunnon lämpötiloissa on ihan lakisääteiset rajat, mitä ne saisivat olla. Viralliseen mittaukseen on etäisyydet, miten kaukaa seinistä, lattiasta ja ikkunoista kuuluu mitata. Kun menee rajojen ulkopuolelle, niin silloin voi vaatia taloyhtiötä korjaamaan asian ja voi vaatia korvauksiakin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos kerrostalossa koko asunto on jäätävä ja isännöitsijää  ei kiinnosta?  Makkarin ikkunasta vetää niin että tukka hulmuaa tyynyllä ja kylppärissä jäätyy hanuri pyttyyn kiinni.Koko  talo valittaa miten on kylmä. 

 

Vastuunjakotaulukko minusta jakaa tuon niin, että yhtiö hoitaa ikkunoiden ulkopuolen ja osakas hoitaa sisäpuolen. Eli se ikkunoiden tiivistys kuuluu kyllä ihan asukkaalle itselleen. Ei muuta kuin käyt ostamassa tiivistysnauhaa ja katsot vaikka youtubesta miten se oikeaoppisesti asennetaan. Johan toi nyt lisää lämmityskustannuksia, jos lämpö menee harakoille.

Todennäköisesti se kylmä tulee ikkunankarmien ja seinän välistä, missä eristys ei ole kunnossa. Aikoinaan opiskelija-asunnossa oli tuollainen vika, eristysvaahdot oli hävinneet ja sielllä ol

Taloyhtiöitä vaatii korvaamaan? Eli itseltään.