JUURI NYT! Nyt rytisee! Finanssivalvonta: Seitsemän eri kiinteistörahastoa suljettu!!!

Vierailija kirjoitti:

Justiinsa katselin toissapäivänä, että Helsingin keskustassa on alkanut yksiöiden hinnat nousta siitä missä olivat syksyllä.

Kaverini osti yksiön Helsingin keskustan vierestä uudisalueelta hintaan 330000 euroa vuonna 2021. Hyvä vaan jos nousevat. Ehtivät laskea kuitenkin aika reippaasti

Vierailija kirjoitti:

Kysykää Wahlroosin Nallelta mitä tulee tapahtumaan. Se kyllä tietää.

Sampo-pankkiin en jalallanikaan astu tuon hyypiön takia.

Tämän lisäksi kaikki hoito on ulkoistettu ja maksaa. Ettehän luule rahastoyhtiön pukumiesten vaihtavan siellä lamppuja tai pitämässä asuntonäyttöjä.

Itse hän nämä vähäjärkiset rahastosijoittajat ovat suostuneet rahastomeklarin edunvalvottaviksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rahastojen sulkeminenhan ei tarkoita, että asuntojen hinta laskisi. Se tarkoittaa vain, että uusia sijoituksia ei oteta vastaan RAHASTOIHIN eikä vanhoja makseta RAHASTOISTA ulos ennenkuin tilanne rauhoittuu. Eli ennenkuin hörhöpersut lakkaa säntäilemästä kuin lepakot ympäriinsä lompakko hampaissa.

Näistä rahastoista voi kotiuttaa sijoituksensa vain kahdesti vuodessa. eli sen jälkeen kun on tehnyt kotiuttamispyynnön, joutuu kuitenkin odottamaan 6-9 kk ennenkuin fyrkat on tilillä.

Rahasto suljetaan suunnilleen vartti ennen päällä olevan lunastusikkunan sulkeutumista ja yksi pankkipäivä ennen seuraavan alkamista.... Nyt voi tulla 'vähän' pidempi odotus kuin normaali puoli vuotta. Luonnollisesti erittäin kuohkeat hallinnointipalkkiot juoksevat rahastonhoitajalle koko ajan, hänhän tarkkailee koko ajan silmä kovana minä vuonna markkinoille uskaltaa taas palata. Reilu piste fi

Kirstu suljetaan haihduttamaan arvoaan ja tietenkin juoksevat kulut vuollaan sulavan kakun päältä omaan taskuun. Klassinen vedätys ja RIP sijoitushuumassa panostaneille. Rahapumppu on tehnyt mitä rehapumppu tekee.

En tiennytkään ettei noista rahastoista saa sijoitustaan pois ennen kuin saabat myytyä jotain pois.

Vierailija kirjoitti:

Finanssivalvonnan pitäisi käskeä rahastoja poistamaan hallintopalkkiot jumissa olevista rahastoista. Eihän rahastoyhtiön kannata näitä enää avata kun peli on menetetty sitten. Nyt kun pitää rahastoja useamman vuoden kiinni niin palkkiot juoksee rahastolle ja provisiolla toimivalle myyjälle.

Käsittömän törkeää, jos rahasto-osuutta ei saa lunastaa pois ja 2% menee kuluja arvoaan menettävästä rahastosta.

Tappiot kannattaa niellä kerralla.

Vierailija kirjoitti:

En tiennytkään ettei noista rahastoista saa sijoitustaan pois ennen kuin saabat myytyä jotain pois.

Pyramidipelissä voittaa kun rahastaa itsensä ulos ensimmäisinä ennen romahdusta. 1-2v on ollut aikaa, nyt se on 100% myöhäistä.

https://keskustelu.suomi24.fi/t/14208065/s-asuntorahasto#comment-133108…

 

Tuolla oli ihan oikeetakin asiaa skeidan seassa

Vierailija kirjoitti:

Tyhmä täällä kyselee mut vaikuttaako tämä jos itsellä on asuntolainaa?

Ei. Ainoastaan, jos asunto-osakeyhtiössä on paljon sijoitusasuntoja. Eikä välttämättä silloinkaan 

Vierailija kirjoitti:

En tiennytkään ettei noista rahastoista saa sijoitustaan pois ennen kuin saabat myytyä jotain pois.

Rahasto voi ottaa ja usein ottaakin velkaa noususuhdanteessa, jotta voi maksaa lunastuksen. Eli jos hinnat ovat nousussa, niin yleensä ei myydä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tyhmä täällä kyselee mut vaikuttaako tämä jos itsellä on asuntolainaa?

Ei. Ainoastaan, jos asunto-osakeyhtiössä on paljon sijoitusasuntoja. Eikä välttämättä silloinkaan 

Kyllähän tällainen romahduttaa omistusasuntojen arvot kaiken kaikkiaan 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kysykää Wahlroosin Nallelta mitä tulee tapahtumaan. Se kyllä tietää.

Sampo-pankkiin en jalallanikaan astu tuon hyypiön takia.

Mistä tiedät, että henkilö jolle vastasit, on nimeltään Sampo ja mitä hän on tehnyt sinulle ettet halua mennä pankkiin?

Vierailija kirjoitti:

OP voisi lakkauttaa vanhat rahastot ja siirtää varat uuteen OP Hotel California-rahastoon. Osuuksia voi ostaa mutta niitä ei voi myydä.

Rahastolle joku oma WinCapita-tyylinen ahtopainemittari näyttämään tuottoja reaaliajassa.

Tämä oli hauska 🤣

Talletussuojakin on mitätöitävissä. Voidaan perustella kriisillä. 

Emme myy käyvällä hinnalla tarkoittaa että emme kykene realisoimaan hupenevia assetteja kuplahinnalla - suljemme siis koko laitoksen ja toivomme että kuplahinnat palaavat.

Vierailija kirjoitti:

Tämän lisäksi kaikki hoito on ulkoistettu ja maksaa. Ettehän luule rahastoyhtiön pukumiesten vaihtavan siellä lamppuja tai pitämässä asuntonäyttöjä.

Taitaa mennä suoraan rahaston varoista, ei hallinnointipalkkiosta:

Rahaston varoista maksetaan kaikki kiinteistöjen hoidosta, omistamisesta ja kaupankäynnistä sekä kiinteistökaupassa käytettävistä asiantuntijapalveluista aiheutuvista kustannuksista, joilla voi olla olennaista vaikutusta rahaston tuottoon.

No voi apuva! Nyt kaikki kaatuu kun SUOMESSA menee muutama hassu rahasto kiinni??????

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos hallituksen talousosaajat ja hyvä hallitusohjelma 🤣🤣🤣

Vasemmistorotan ulinat, kun kuppaushäkkyrä mureneekin silmien edessä muutaman lakimuutoksen jälkeen 🤣🤣🤣

Hallituksella ei ole tämän tilanteen kanssa mitään tekoa. Demaripaskat on ihan itse tämän kusetushäkkyrän & puoluetuki-automaatin verovaroista muka salaovelina väylänneet tulille, ja nyt kun tuli tukileikkaukset, tämä häkkyrä-kusetusautomaatti on välittömästi kontillaan. Tämä ei ole mitään muuta kuin talouden realismia, kun vasemmistosyöpää juuritaan helvettiin ja demareiden kädet lähtee muiden taskuilta.

Ja sama suomeksi, kiitos.

>Suomessa sosiaalituet nostaa asuntojen hintoja. Siis siinä määrin että raha pyörii kelan luukulta vapaaherralle = kela-elätille ja siitä VVO/AVARO/tms. AY-rälssin omistamien vuokrahyyskien hallinoija firmoille, jotka taas tilittää sen punakaartien puoluetoimistoihin.

Onko vasentuneelle suuhengittäjälle riittävän selvää? Kysyttävää??? Epäselvää????