JUURI NYT! Nyt rytisee! Finanssivalvonta: Seitsemän eri kiinteistörahastoa suljettu!!!

Vierailija kirjoitti:

Emme myy käyvällä hinnalla tarkoittaa että emme kykene realisoimaan hupenevia assetteja kuplahinnalla - suljemme siis koko laitoksen ja toivomme että kuplahinnat palaavat.

Niin tämä on kyllä aika läpinäkyvää . Palaako kuplahinnat? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Justiinsa katselin toissapäivänä, että Helsingin keskustassa on alkanut yksiöiden hinnat nousta siitä missä olivat syksyllä.

Kaverini osti yksiön Helsingin keskustan vierestä uudisalueelta hintaan 330000 euroa vuonna 2021. Hyvä vaan jos nousevat. Ehtivät laskea kuitenkin aika reippaasti

On siinä luukusta maksettavaa. Riittääkö elinikä?

Nostin op säästötilin tyhjäksi, niin yllätti tämä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän noi ees tuota mitään. Kuka niissä muka rahojaan pitää?

Noin puoli miljoonaa suomalaista. Siinä joku voi repiä kummissaan ostarin ovenkahvaa kun Citycon kosahtaa konkkaan. On jo hoiperrellut koko koronan Eurooppaan tulon ja nettikaupankäynnin yleistymisen vuoksi muutenkin.

Plus YIT ilmoitti jo ripuliliejuista housuissaan viime syksynä: +1200 valmista kusetuskuutiota myymättä kun ei ole ostajia. Noista joka ikisestä kuutiosta juoksee joka päivä kiinteät kulut. Vaikka YIT on iso firma, ei senkään tase ja taskut ole loputtomat. Pää tulee vetävän käteen aivan varmasti lähitulevaisuudessa.

Vierailija kirjoitti:

Aika reppanaa luulla tämän johtuvan nykyisestä hallituksesta. 

Förbluffande få såg sanningen då fastighetsfonderna började sin verksamhet i Finland. Problemställningen var följande:

1. Byggbolagen fick inte sina fastigheter sålda.

2. Byggbolagen hade en massa skulder till bankerna som förlöpte, men inga pengar, bara bostäder i mängder.

Lösningen:

Bankerna säljer andelar i fastighetsfonder för att få byggbolagens skulder betalda.

Resultat: privatpersoner köper delar av fastigheter från en fond som egentligen inte tillför något annat än kostnader. Byggbolagen blir av med fastigheterna och bankerna får sina lån återbetalda. Alla är glada - tills fonderna stängde p.g.a. att de är monkeybusiness.

Nuläge:

Då fastigheterna gick bra åt, började en byggnads boom utan någon giltig orsak. Byggbolagen har igen en massa osålda fastigheter och bankerna tampas med obetalda lån. Fastighetsspekulanternas pengar sitter fast och en ny kanin borde på något vänster dras ur hatten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos hallituksen talousosaajat ja hyvä hallitusohjelma 🤣🤣🤣

Vasemmistorotan ulinat, kun kuppaushäkkyrä mureneekin silmien edessä muutaman lakimuutoksen jälkeen 🤣🤣🤣

Hallituksella ei ole tämän tilanteen kanssa mitään tekoa. Demaripaskat on ihan itse tämän kusetushäkkyrän & puoluetuki-automaatin verovaroista muka salaovelina väylänneet tulille, ja nyt kun tuli tukileikkaukset, tämä häkkyrä-kusetusautomaatti on välittömästi kontillaan. Tämä ei ole mitään muuta kuin talouden realismia, kun vasemmistosyöpää juuritaan helvettiin ja demareiden kädet lähtee muiden taskuilta.

Ja sama suomeksi, kiitos.

>Suomessa sosiaalituet nostaa asuntojen hintoja. Siis siinä määrin että raha pyörii kelan luuku

Niin nyt kun asumistukea leikataan ja opiskelijat siirtyy takaisin asumislisälle elokuussa 2025, niin ne toimet ei ainakaan nosta asuntojen hintoja , saati vuokria 

Vierailija kirjoitti:

Kämppien hinnat ovat jo pitkään olleet aivan absurdilla tasolla. Jostain hikisestä luukusta pitää latoa 300-400 k€ tiskiin. Jotain 5-10 k€ neliöhintoja. Huutista saatana.

Noilla neliöhinnoilla ei ole vitunkaan tekoa ollut enää vuosiin reaalisen ostovoiman kanssa. Aivan täyttä kuplaa ja fantasiaa tuollaiset hinnat, ja sen fantasian päätepiste on nyt tässä.

 

Talletussuojakin on mitätöitävissä. Voidaan perustella kriisillä. 

Itse asiassa voidaan. Se 50k talletussuoja voidaan mitätöidä hetkessä.

Ovatko nuo kiinteistörahastot siis tuulipukukansalle vähän kuin lomaosakkeet joskus 15-20 vuotta sitten? Eli pirun helppoa oli laittaa niihin rahansa, kun muka kannattavaa sijoitustaan se lipevä myyjä tyrkytti, mutta ihan saablarin vaikea saada asiakkaan fyrkkiaan takaisin huomatessaan että paskan möivät.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika reppanaa luulla tämän johtuvan nykyisestä hallituksesta. 

Förbluffande få såg sanningen då fastighetsfonderna började sin verksamhet i Finland. Problemställningen var följande:

1. Byggbolagen fick inte sina fastigheter sålda.

2. Byggbolagen hade en massa skulder till bankerna som förlöpte, men inga pengar, bara bostäder i mängder.

Lösningen:

Bankerna säljer andelar i fastighetsfonder för att få byggbolagens skulder betalda.

Resultat: privatpersoner köper delar av fastigheter från en fond som egentligen inte tillför något annat än kostnader. Byggbolagen blir av med fastigheterna och bankerna får sina lån återbetalda. Alla är glada - tills fonderna stängde p.g.a. att de är monkeybusiness.

Nuläge:

Då fastigheterna gick bra åt, började en byggnads b

Suomennettu tiivistelmä: Jos sinulla jää pa*kaa käteen kiinteistöbisneksessä tai muodostuu epävarmoja saatavia, paketoi kura uusiksi sijoitustuotteiksi ja myy se eteenpäin vielä sinua tyhmemmille! On toiminut joka vuosikymmenellä!

Mikä on kiinteistörahasto? Anteeksi tyhmä kysymys. Onko ihmisillä kiinteistössä velkarahoitusta tms.

Vierailija kirjoitti:

 

Talletussuojakin on mitätöitävissä. Voidaan perustella kriisillä. 

Itse asiassa voidaan. Se 50k talletussuoja voidaan mitätöidä hetkessä.

Meillä on läpeensä mätä ja korruptoitunut hyvävelimafia päättämässä asioista aina tavallisen kansan vahingoksi. Näin ei saa olla!!!

Vierailija kirjoitti:

Köyhät aivan kiihkossa ja kiimassa :D voi voi, säälittäviä olette tuon kroonisen kateuteen kanssa.

Tämä ei ole niiden kateus vaan vahingonilo- ymmärrätkö?? Siis niiden vuokralla- asuvien köyhien, velattomien  vahingonilo. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En tiennytkään ettei noista rahastoista saa sijoitustaan pois ennen kuin saabat myytyä jotain pois.

Pyramidipelissä voittaa kun rahastaa itsensä ulos ensimmäisinä ennen romahdusta. 1-2v on ollut aikaa, nyt se on 100% myöhäistä.

Tämä nyt käsillä oleva ponzin mureneminen ei ole kuin pieni, märkä pieru verrattuna siihen tulevaan kunnon Ponzin kosahtamiseen kun demarieläkeläiskusiaiset pumppaavat eläke-ponzipyramidin tyhjäksi. Vieläkö joku muistaa sen RAYn pokeripelin ja siinä olevan tilulilu-lurituksen ennen kuin tuplaus kosahti? Kannattaa alkaa muistelemaan sitä ääntä.

Siinä kohtaa se vasta valkenee viimeisimmillekin ja tyhmimmillekin vajukeille, mutta kun eläkeloiset on kupanneet sen pajatson tyhjäksi niin se on jo myöhäistä. Meille nyt työssä oleville tullaan vain ilmoittamaan että rahaa EI OLE, NJET DINERO, INGEN PENGAR, NO MONEY HONEY, ZERO, ZIP, NOTHING. Sori siitä ja parempi onni ensi kerralla sitten!

Mutta siitäKIN huolimatta, jatketaan tämän +25% varastaminen palkoista, siihen tällä ei ole mitään vaikutusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riikkuli kirjoittaa jo tiedonantoaan:Mutku Sanna......

Kyllä tätä katastrofia on pedattu jo aika paljon pidempään kuin 1,5 vuotta. Ja huolella onkin.

No ei ole. Tämä liittyy suoraan Purran talouspolitiikkaan ja leikkauksiin, jotka ovat aiheuttaneet kymmenien rakennusyritysten konkurssit tällä hallituskaudella.  Asuntokauppa pysähtyi, koska kellään ei hallituksen työvoimapolitiikan heikennysten takia ole enää turvallista työsuhdetta, jota vastaan pankki uskaltaisi myöntää asuntoluottoa.

Jos Marin tekohengittää kokaiini-ilmaa kuolleesen lehmään, onko moitittava Riikkaa että hän ei suutaan turvan lähelle vie?

Vierailija kirjoitti:

Nostin op säästötilin tyhjäksi, niin yllätti tämä.

Ehdit siis ennen tilapäistä häiriötä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Möin S-metsärahastot pois jonkun aikaa sitten, kun vaikutti ylikuumentuneelta siihen nähden, kuinka paljon normaalisti voi metsäsijoittamisella tuottaa tulosta.

3,5% voitto ei ole kyllä ylikuumentumista millään tavoin.

Katsoppa tarkemmin sen tuottohistoriaa...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos hallituksen talousosaajat ja hyvä hallitusohjelma 🤣🤣🤣

Vasemmistorotan ulinat, kun kuppaushäkkyrä mureneekin silmien edessä muutaman lakimuutoksen jälkeen 🤣🤣🤣

Hallituksella ei ole tämän tilanteen kanssa mitään tekoa. Demaripaskat on ihan itse tämän kusetushäkkyrän & puoluetuki-automaatin verovaroista muka salaovelina väylänneet tulille, ja nyt kun tuli tukileikkaukset, tämä häkkyrä-kusetusautomaatti on välittömästi kontillaan. Tämä ei ole mitään muuta kuin talouden realismia, kun vasemmistosyöpää juuritaan helvettiin ja demareiden kädet lähtee muiden taskuilta.

Ja sama suomeksi, kiitos.

>Suomessa sosiaalituet nostaa asuntojen hintoja. Siis siinä määrin että raha pyörii kelan luuku

Istuhan ihan rauhassa.Äiti tulee kohta töistä kaupan kautta ja laittaa ruokaa nokan eteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nousu alkaa keväällä

Petterillä ei nouse yhtään mikään enää, ei kannatus, eikä edes se. 

Niska jäykkänä, tukka pystyssä ja silmät seisoo päässä.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Finanssivalvonnan pitäisi käskeä rahastoja poistamaan hallintopalkkiot jumissa olevista rahastoista. Eihän rahastoyhtiön kannata näitä enää avata kun peli on menetetty sitten. Nyt kun pitää rahastoja useamman vuoden kiinni niin palkkiot juoksee rahastolle ja provisiolla toimivalle myyjälle.

Käsittömän törkeää, jos rahasto-osuutta ei saa lunastaa pois ja 2% menee kuluja arvoaan menettävästä rahastosta.

Tappiot kannattaa niellä kerralla.

Ei suora ryöstö mutta juustohöylällä kipu ei ole niin paha. Ovathan rahat kuitenkin ns. Tallella ja ns. Olemassa.