Lue keskustelun säännöt.
Elokuussa opiskelijoiden asumistuki romahtaa. Miten käy asuntosijoittajien?
02.01.2025 |
Nyt jo kova ruuhka halvempiin opiskelija-asuntoihin. Ensi syksynä monet jää myös vanhempien luokse asumaan.
Kommentit (276)
Tää muutos näkyy nyt jo ja vuokralaisen löytäminen on vaikeampaa kuukausi kuukaudelta. Elokuun vaihteessa tapahtuu joku massa muutto varmaan ja pääsee makselemaan monet takuuvuokran pois kerralla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin?
Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)
Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.
Minun opiskeluaikaani tuo asumislisä oli sellainen, että sitä sai vain yksinasuvana opiskelijana. Kun muutettiin miehen kanssa yhteiseen asuntoon, niin silloin siirryttiin yleisen asumistuen piiriin, vaikka opiskelijoita olimme molemmat. Eli jos samassa osoitteessa asuttu, niin tuskin tulet mitään saamaan tulevaisuudessakaan.
Ite ainakin muutan vaan vanhemmille takas elokuussa kavereista iso osa ainakin puhunut tekevänsä samoin.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä me ollaan ihan valmiita laskemaan vuokraa ton muutoksen verran ainakin. Sijoitusasuntoja sellainen kymmenkunta pk seudulla. Nopeat syövät hitaat näissä asioissa ;)
Sama tilanne täällä. Tässä on pari asuntoa jotka valmistuvat vasta kesällä, mutta minkäs teet. Ei tästä nyt varsinaisesti tappiolle olla jäämässä niin ei haittaa laittaa halvemmalla markkinoille.
Toivottavasti kupla puhkee pian. Pankkien vika kun ovat antaneet vivullista lainaa miten sattuu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nautin tästä vuokraisäntien peppukivusta 😎
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Aivan, valintojahan nämä. Mutta se ei ole ollenkaan totta, etteikö opiskelijat pärjäisi taloudellisesti. Kyllä pärjää, se voi vaatia velkaantumista mutta eipä täällä täydellistä elämää ole kenellekään luvattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Aivan, valintojahan nämä. Mutta se ei ole ollenkaan totta, etteikö opiskelijat pärjäisi taloudellisesti. Kyllä pärjää, se voi vaatia velkaantumista mutta eipä täällä täydellistä elämää ole kenellekään luvattu.
En oo velkaantumisaste sen takia, että joku asuntosijoittaja on ottanut lainaa itse holtittomasti lol. Muuttoilmoitus lähtee menemään heti niin että pääsen downsiftaamaan elokuussa. Vuokravakuudella meen ostamaa kalliita kahveja ja tekoripsiä ihan vaan koska tiedän sen ärsyträvän näitä asuntosijoittaja boomereita 😘
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Aivan, valintojahan nämä. Mutta se ei ole ollenkaan totta, etteikö opiskelijat pärjäisi taloudellisesti. Kyllä pärjää, se voi vaatia velkaantumista mutta eipä täällä täydellistä elämää ole kenellekään luvattu.
En oo velkaantumisaste sen takia, että joku asuntosijoittaja on ottanut lainaa itse holtittomasti lol. Muuttoilmoitus lähtee menemään heti niin että pääsen downsiftaamaan elokuussa. Vuokravakuudella meen ostamaa kalliita kahveja ja tekoripsiä ihan vaan koska tiedän sen ärsyträvän näitä asuntosijoittaja boomere
Hyvä juttu. Elvyttää ekonomiaa kun raha menee takaisin kiertoon. Suomessa on mopo karannut tässä asuntosijoittamisessa ja tää on ensimmäinen askel sen kuriin palauttamisessa. Asuntosijoittamista on väärin markkinoitu täällä käytännössä riskittömänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tekoripset ja kahvit tukee myös pienyrittäjiä/-yrityksiä, jotka molemmat paljon asuntosijoitusta parempia taloudellisen tilanteen kautta. Paljon prempi että se raha menee kiertoon, kun suoraan asuntosijoittajan taskuun ekonomian elpymisen kannalta.
Jos asunnon vuokra on edullinen niin se kelpaa nopeasti myös yleistä asumistukea saaville. Heidän asumistukea on leikattu. Ovat vuokranantajalle monesti parempi vaihtoehto kuin se vuokralainen sillä pysyvämpiä asukkaita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Aivan, valintojahan nämä. Mutta se ei ole ollenkaan totta, etteikö opiskelijat pärjäisi taloudellisesti. Kyllä pärjää, se voi vaatia velkaantumista mutta eipä täällä täydellistä elämää ole kenellekään luvattu.
Kyllä on vaihtoehtoja. Vanhempien luo asumaan jos se vaan sopii vanhemmille. Velkaantuminen on typerää.
Mulla näyttää tilanne ihan hyvältä. Omistan kolme asuntoa oman taloni lisäksi ja noita asuntoja vuokraan.
Hki keskustayksiö, tämä airnbn käytössä. Kuukausittain vaihtelee tulotaso, mutta alueelle edullisella hinnalla ei paljon tyhjiä päiviä ole. Tässä tuotto on siis loistava, n. 45000€/v. Tästä toki verot pois. Lisäksi tapahtumien ajaksi pystyy nostamaan hintaa.
Kolmio Saunalahdessa, tässä pitkäaikainen, luotettava vuokralainen. Tuotto n. 5000€/v. ihan ok siis asuntosijoitukseksi.
Kaksio Saunalahdessa, mukava opiskelijapariskunta vuokralaisena, tuotto n. 3500€/v.
Eli asuntosijoittaminen tekee minulle oman työni lisäksi lisätuloja n. 53000€/v.
Ei ole tarvetta laskea vuokria. En ole persaukisille vuokrannut tähänkään mennessä. Mistä tämä kuvitelma tulee, että ihmiset vuokraa asuntojaan tukilusmuille? Pysykää siellä kaupungin homeasunnoissa vain. Jätetään oikeat asunnot kunnollisille ihmisille.
Yksiöitä ei niin vain muuteta soluiksi, kun soluista on haluttu eroon koko 2000-luvun! Itse asuin 1990-luvun alussa solussa mutta onneksi pääsin yksiöön....No,rikkaat vanhemmat maksavat lapsensa vuokran mutta ei rikkaiden lapsilla on todella tiukkaa opiskella, kun työpaikoistakin on pula.
Vierailija kirjoitti:
Mulla näyttää tilanne ihan hyvältä. Omistan kolme asuntoa oman taloni lisäksi ja noita asuntoja vuokraan.
Hki keskustayksiö, tämä airnbn käytössä. Kuukausittain vaihtelee tulotaso, mutta alueelle edullisella hinnalla ei paljon tyhjiä päiviä ole. Tässä tuotto on siis loistava, n. 45000€/v. Tästä toki verot pois. Lisäksi tapahtumien ajaksi pystyy nostamaan hintaa.
Kolmio Saunalahdessa, tässä pitkäaikainen, luotettava vuokralainen. Tuotto n. 5000€/v. ihan ok siis asuntosijoitukseksi.
Kaksio Saunalahdessa, mukava opiskelijapariskunta vuokralaisena, tuotto n. 3500€/v.
Eli asuntosijoittaminen tekee minulle oman työni lisäksi lisätuloja n. 53000€/v.
Toi airbnb on sellanen mitä vois rajoittaa. Tosin nyt kai ruvettu puuttumaan jos niitä on asumiskäyttöön kaavoitetulla tonteilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuossa ole ongelmaa, opiskelijat saa lainaa ja elää sillä. Hyvin pystyy yksiönkin maksamaan.
Viimeinen asia mitä opiskelijana aion tehdä on tuhlata yhtään lisää rahaa asumiseen lol.
Aivan, valintojahan nämä. Mutta se ei ole ollenkaan totta, etteikö opiskelijat pärjäisi taloudellisesti. Kyllä pärjää, se voi vaatia velkaantumista mutta eipä täällä täydellistä elämää ole kenellekään luvattu.
Todellakaan opintolainaa ei kannata ottaa, paitsi jos on kermaperseiden lapsi ja perijä. Suomi on kuihtuva maa, jonka parhaat päivät oli ennen 2008.
Asumislisän saamisessa otetaan huomioon myös opiskelijan vuositulot.