Lue keskustelun säännöt.
Elokuussa opiskelijoiden asumistuki romahtaa. Miten käy asuntosijoittajien?
02.01.2025 |
Nyt jo kova ruuhka halvempiin opiskelija-asuntoihin. Ensi syksynä monet jää myös vanhempien luokse asumaan.
Kommentit (276)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakko varmaan pudottaa vuokria merkittävästi.
Ei ole. Vuokrat ei liity mitenkään vuokralaisten maksukykyyn. Sitäpaitsi yksiöiden vuokrat on jotain 700-900e/kk suurissa kaupungeissa. Niitä ei makseta max 260e asumistuella.
Totta helvetissä ne liittyy - mistä näitä talousneroja oikein tännekin riittää :D
Oletko kysynnästä ja tarjonnasta koskaan kuullut...
Oletko kuluista koskaan kuullut? Jos asunnosta on vuokranantajalle kuluja X euroa kuussa niin ei hän kovin helposti vuokraa sitä tät halvemmalla eli tappiolla. Kyllä siinä on tarkoitus saada voittoa, ei tappiota. Eli vuokratasolla on aina joku alaraja joka perustuu omistamisen kustannuksiin (vastike, lainakulut yms.) jonka jälkeen asunnot alkavat poistua vauhdilla vuokramarkkinoilta koska omistaminen ei enää vain kannata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höpöhöpö runkkareilla mitään lapsia ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin?
Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)
Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.
Minun opiskeluaikaani tuo asumislisä oli sellainen, että sitä sai vain yksinasuvana opiskelijana. Kun muutettiin miehen kanssa yhteiseen asuntoon, niin silloin siirryttiin yleisen asumistuen piiriin, vaikka opiskelijoita olimme molemmat. Eli jos samassa osoitteessa asuttu, niin tuskin tulet mitään saamaan tulevaisuudessakaan.
Se oli silloin se. Nyt tässä muutoksessa kaikki opiskelijat saavat asumislisää, riippumatta puolison tuloista ja statuksesta (= onko työssäkäyvä vai opiskelija myöskin).
Itsekin opiskelin aikana, jolloin avoliitossa asuvat olivat yleisen asumistuen piirissä, vaikka yksinasuville maksettiin asumislisää, mutta nyt on siis jatkossa toisin.
Solut ei oo aikoihin kelvanneet, nyt taitaa kelvata.
Aina voi lähteä ulkomaille opiskelemaan, ja sitten jäädä sille tielle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Tänään oli pitkä jono aloittavia opiskelijoita jonottamassa avaimiaan HOASin toimipisteen edessä Helsingin keskustassa. Nyt uudistuksen myötä palataan siihen etteivät opiskelijat tai siihen verrattavat taivaanrannanmaalarit elä kalliissa yksityisten vuokranantajien yksiöissä veronmaksajien piikkiin."
HOASinkin asunnoissa vaan on valtava enemmistö nykyään yksiöitä, ei soluja. Joten ei heilläkään ole näitä halpoja asuntoja paljon tarjolla. Oma lapsenikin asuu HOASin yksiössä ja vuokra on 700e/kk joten ei sielläkään ole edes juuri halvempaa nykyään kuin yksityisellä. Oma lapseni kyllä käy opintojen ohessa töissä jotta pystyy tuon maksamaan, tuilla ei onnistuisi mitenkään.
Poika muutti yksiöön aikoinaan (yksityinen) kun kävi Hgin yliopistossa. Olisi saanut asua kotona.
Vierailija kirjoitti:
Aina voi lähteä ulkomaille opiskelemaan, ja sitten jäädä sille tielle.
Sekin vaatii rahaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli miten tilanne tällä hetkellä asumistukea saavalla opiskelijalla käytännössä muuttuu? Ja miksi/millä tavalla huonompaan?
Tuki pienentyy noin sadalla eurolla kuussa. Se ei ole oikeasti mikään kauhean iso muutos. Äkkiä tuon tienaa työtä tekemällä, tai ottaa tonnin vuodessa lainaa.
Asumislisää ei saa kesäkuukausilta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin?
Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)
Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.
No se ei varmaan kauheasti asuntosijoittajia lohduta jotka omistaa etenkin yksiöitä. Toisaalta palkansaajat asuvat useammin omistusasunnossa. Asumislisää saa muuten jatkossa vain 80 € jos asuu jonkun läheisen omistamassa asunnossa.
Kuka katsotaan läheiseksi? Isovanhemmat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumislisää saa muuten jatkossa vain 80 € jos asuu jonkun läheisen omistamassa asunnossa.
Tämä kuulostaa hienolta, mutta onko se sitä? Mitä väliä sillä on, omistaako opiskelijan vuokraaman asunnon isä, naapurin Pena, Timo Jutila vai OP asuntorahasto Käytännössä tällä säännöllä rajataan kilpailua asuntomarkkinoilla - lähisukulaiset eivät saa kilpailla sijoittajien kanssa samoilla ehdoilla.
Koko asumistuki itsessään onkin yksi ongelmien aiheuttaja. Kokoomuksen ajama yleistuki, missä ei ole korvamerkitty asumisrahoja, on hyvä idea - ei tosin välttämättä heidän esittämässään muodossa sellaisenaan. Se ei palkitse kalliimmalla asumisesta vaan kannustaa asumaan halvalla, jolloin opiskelijan kannattaa asua ennemmin kotona kuin isukin omistamassa sijoitusasunnossa, koska lisätukea keinottelulla ei saa.
Te samat "menestyjät" huudatte työttömille, että menkää töihin lois et ja itse kuppaatte alaikäisten lasten lapsilisät ja aikuisten lasten vuokrat kelalta. Ihan sairaita summia, jotka me veronmaksajat maksetaan. Ja jotka keinotekoisesti nostaa asuntojen hintoja, eli kärsitään sitäkin kautta.
Tosi hyvä uudistus siis. Toivottavasti asuntojen hinnat laskee siihen malliin, että me rupisilla 0-h soppareilla ja lupauksilla sinnittelevät nuoret aikuisetkin saadaan joskus omistusasunnot.
Varsinaiset "menestyjät" eivät siitä kärsi että lapsi ei vanhempien omistamaan asuntoon ei tukea niin enää saa. Menestyjillä on varaa maksaa lapsen asuminen muutenkin. Häviäjiä on tässäkin taas keskituloiset joille hetken aikaa oli mahdollista tukea lastaan ja kartuttaa omaa varallisuutta sen sijaan että kartutettiin sijoittajien varallisuutta vuokrien kautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten tää on niin vaikea ymmärtää osalle että se 200€ extra raha ei vaan ole mahdollinen opiskelijoille. On pakko muuttaa kotiin, jos ei saa säätiön yksiötä. Vanhaan asuntoon ei ole mahdollista jäädä jos pitää taikoa jostain 200€ lisää. Vanhaan asuntoon jääminen, ei ole vaihtoehto opiskelijoille joille ei riitä HOASin yms. asunnot :D
Vierailija kirjoitti:
Solut ei oo aikoihin kelvanneet, nyt taitaa kelvata.
Hyvä juttu. Ne on paljon ekologisempia muutenkin yksiöihin verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tänään oli pitkä jono aloittavia opiskelijoita jonottamassa avaimiaan HOASin toimipisteen edessä Helsingin keskustassa. Nyt uudistuksen myötä palataan siihen etteivät opiskelijat tai siihen verrattavat taivaanrannanmaalarit elä kalliissa yksityisten vuokranantajien yksiöissä veronmaksajien piikkiin.
En itsekään ole mikään soluasumisen suuri fani, se tuli koettua opiskeluaikana, mutta sitä mukaa kun opinnot etenevät ja taloudellinen tilanne + työtilanne paranee tai siviilisääty muuttuu, niin voi sitten muuttaa asumismuodon itselleen sopivammaksi. Yksi pariutumisen ongelma on ollut sekin, että kun ennen muutettiin opiskeluaikana yhteen ja perustettiin perheyksikkö, niin nyt naiset kököttävät omassa yksiössään nirsoilemassa opiskelujen ajan. Ja sitten pitääkin tehdä uraa, ja...
Aitoa persuajattelua. Naisilta "nirsoilu" pois.
Vierailija kirjoitti:
Silloin kun edellisen kerran oli asumislisä maksoi sillä opiskelija lähen kokonaan solu asunnon vuokran..
Nyt sillä asumislisällä maksellaan vuokrasta ehkä 30 prosenttia ja loppu maksaa muulla rahalla..
Samoin 20 vuotta sitten opintoraha riitti 90 prosenttiin raha tarpeesta ilman vuokrakuluja. Kun taas tänä päivänä opintoraha on jo kahden ensimmäisen viikon jälkeen loppu
Sain 90-luvulla yliopistossa opintotukea n. 1550mk ja asumistukea 250mk. Solun vuokra oli 700mk. Kituuttelin sitten tuolla käteenjäävällä 1100mk:lla. Kyllähän sillä eli, jos ei käynyt baarissa koskaan ja oli muutenkin pihi. Yksi 100mk baari-ilta sekoitti aina talouden. Kerran jätin menemättä kotiväen luo jouluna, koska lippuihin olisi mennyt 200mk ja porukat eivät antaneet koskaan rahaa. Euroina siis elin alle 200€/kk ja elinehto oli tuo 120€ solukämppä.
Vain rikkaiden muksut eleli yksinään yksiöissä ja kaksioissa.
Näkyihän tuo köyhyyteni erityisen hyvin painossa: olin 180cm/61kg, nykyään 85kg.
Vierailija kirjoitti:
Varsinaiset "menestyjät" eivät siitä kärsi että lapsi ei vanhempien omistamaan asuntoon ei tukea niin enää saa. Menestyjillä on varaa maksaa lapsen asuminen muutenkin. Häviäjiä on tässäkin taas keskituloiset joille hetken aikaa oli mahdollista tukea lastaan ja kartuttaa omaa varallisuutta sen sijaan että kartutettiin sijoittajien varallisuutta vuokrien kautta.
Se vaan kun moni kuvittelee olevansa "menestyjä" ja pää on täynnä k usta, mutta ei ole menestyjää nähnytkään. Niitä on tämäkin palsta täynnä.
Harvalla on varaa maksaa lastensa asuminen, vaikka toki muuta väittää. Monella asuntosijoittajilla on nyt se k usi valahtanut pöksyihin ja heti ikävä Kelan rahoja. Menkää töihin huutelijat saa nyt ansionsa mukaan. :)
Ei ole helppoa olla opiskelija. Jonnekin ne rahat menee mitä opiskelijat eivät nyt saa. Toiset rikastuu ihmisten kurjuudella.
On täysin harhainen kuvitelma, että jos sijoittajat eivät osta asuntoja niin niitä sitten jää enemmän omistusasujille. Nythän asuntoja olisi omistusasujille myynnissä vaikka kuinka paljon, mutta miksi niitä ei osteta?
Jos kysyntää löytyy niin asuntoja rakennettaan, jos kysyntää ei ole, niin niitä ei rakenneta.
Kaiken määrittää loppupeleissä kysynnän ja tarjonnan laki. Jos omistusasujilla olisi varaa nyt ostella niin taloja syntyisi kuin sieniä sateella.
"Tänään oli pitkä jono aloittavia opiskelijoita jonottamassa avaimiaan HOASin toimipisteen edessä Helsingin keskustassa. Nyt uudistuksen myötä palataan siihen etteivät opiskelijat tai siihen verrattavat taivaanrannanmaalarit elä kalliissa yksityisten vuokranantajien yksiöissä veronmaksajien piikkiin."
HOASinkin asunnoissa vaan on valtava enemmistö nykyään yksiöitä, ei soluja. Joten ei heilläkään ole näitä halpoja asuntoja paljon tarjolla. Oma lapsenikin asuu HOASin yksiössä ja vuokra on 700e/kk joten ei sielläkään ole edes juuri halvempaa nykyään kuin yksityisellä. Oma lapseni kyllä käy opintojen ohessa töissä jotta pystyy tuon maksamaan, tuilla ei onnistuisi mitenkään.