Kuinka paljon tulee taloyhtiölle säästöä jos asukkaat tekevät itse lumityöt?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

https://www.is.fi/kotimaa/art-2000010539785.html

Opiskelijanainen taisteli vuosikausia oikeudessa saa nyt miljoonakorvaukset

Kuka tienaa noin paljon?

Laskentatoimesta 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Höpöhöpö. Asuntoa myydessä ei asunnon arvoa lasketa sen mukaan, kolaako pihan asukas vai huoltoyhtiö. Eikä se, että asukkaat kolaavat, tarkoita sitä, etteikö pihaa hiekotettaisi. Ei se hiekoitus mitään tähtitiedettä ole, mihin tarvitaan jokin firma toimimaan. Ja se, että joku firma hiekoittaa, ei kerro talon kunnosta yhtään mitään. Ei se kiinteistöhuolto talon remonteista päätä, vaan asukkaista koostuva hallitus. Kaikkea sitä täällä jaksetaan ki

Ai. Itse asun sellaisessa. Ja tähän olisi aina tulijoita, jos vain joku sattuisi myymään asuntonsa.

Ystäväni myi asuntonsa taloyhtiöstä, jossa kolataan lumet itse. Asunto meni ekalla näytöllä, vaikka hintakin oli melkoinen.

Tuo on jännä ajattelutapa, että asunnon arvo laskisi, jos lumet kolaa itse. Omakotitalot taitavat olla sitten aika arvottomia, vaikka ovatkin täällä pääkaupunkiseudulla hirveissä hinnoissa. Tässä meidän rivitaloalueella on kyllä ihan tavallinen tapa, että lumityöt hoidetaan itse. Ei tähän omankaan taloyhtiön pihaan edes mahtuisi kuin käsivoimin kolaamaan, ja taitaisi maksaa aika maltaita.

Keskimäärin tonneista puhutaan. Riippuu tietysti pihan koosta, mahtuuko lunta läjittämään ym. T. Isännöitsijä

Vierailija kirjoitti:

Miten lumityöt jaetaan tasaisesti ja oikeudenmukaisesti? Miten liukkauden torjuminen? Joku työmatkoilla oleva ei voi vastata lumitöistä. 

 

Ei kannata tuommoinen systeemi. Ihan hanurista. 

Lisäksi osa jättää kuitenkin ne omat vuorot hoitamatta ja iso osa tekee vasemmalla kädellä. Sitten ne 1 tai 2 jotka tekevät kunnolla menettävät hermonsa muiden lorvimiseen ja naapurisopu on lopullisesti menetetty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Höpöhöpö. Asuntoa myydessä ei asunnon arvoa lasketa sen mukaan, kolaako pihan asukas vai huoltoyhtiö. Eikä se, että asukkaat kolaavat, tarkoita sitä, etteikö pihaa hiekotettaisi. Ei se hiekoitus mitään tähtitiedettä ole, mihin tarvitaan jokin firma toimimaan. Ja se, että joku firma hiekoittaa, ei kerro talon kunnosta yhtään mitään. Ei se kiinteistöhuolto talon remonteista päätä, vaan asukkaista koostuva hallitus. Kaikkea sitä täällä jaksetaan kirjoittaakin.

Meillä kolataan rivitaloyhti

Jos on hallitus joka preferoi omatoimihuoltoa niin se preferoi myös omatoimikorjauksia ja remonttien teettämistä aina halvimman juostenkusten-tyylin mukaan.

Ei hyvä.

Ja minä sekä moni muu skippaa talkookommuunit suoraan niin sitäkin kautta asuntojen kysyntä vähäisempää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Älä puhu pölhöjä,vakuutus on sitä varten,jos tapaturma sattuu ja sekin vaatii laiminlyöntiä hoidossa.

Vakuutusyhtiö korvaa kyllä sille, jota sattuu, mutta jos taloyhtiö on laiminlyönyt kunnossapidon, vakuutus perii korvausrahat rahat siltä. Vskuutusyhtiö ei kts tsppiokseen ditä, että tsloyhtiöt lorvailevat velvollisuksissaan miten sattuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Älä puhu pölhöjä,vakuutus on sitä varten,jos tapaturma sattuu ja sekin vaatii laiminlyöntiä hoidossa.

Vakuutusyhtiö korvaa kyllä sille, jota sattuu, mutta jos taloyhtiö on laiminlyönyt kunnossapidon, vakuutus perii korvausrahat rahat siltä. Vskuutusyhtiö ei kts tsppiokseen ditä, että tsloyhtiöt lorvailevat velvollisuksissaan miten sattuu.

Taloyhtiö vastaa myös silloin, jos joku liukastuu ennenkuin huoltoyhtiö on ehtinyt hiekottaa.

Meillä on 15 asunnon rivitalot ja lumiaura käy auraamassa piha-ja parkkialueen. Hoitaan myös hiekoituksen yleisillä kulkuväylillä.

Hinta on 2800 e, ei siitä paljon yhtiövastike noussut. Asum Rovaniemellä, joten lunta voi olla paljonkin.

Mikähän noissa lumitöissä on niin hirveää, että niistä pitää vääntää täällä ja väittää, että talotkin on huonossa kunnossa, jos ihmiset haluavat ihan normaaleja talvitoimintoja harrastaa. Itse olen koko ikäni asunut siten, että lumitöitä on riittänyt. Omakotitalossa ja rivitaloissa. Kaikki talot ovat olleet hyvässä kunnossa ja hyvin remontoituja. Eikä ole tullut mieleen, että asiassa olisi jotain poikkeuksellista tai kauheaa valitettavaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Meillä kolataan rivitaloyhtiössä itse. Lumisia kuukausia on vaikea ennustaa, joten kokonaissummaa ei voi tietää, mutta kuukausitasolla säästämme noin 1000 euroa kuukaudessa, ja sen on paljon tosi pienelle yhtiölle.

Ette tiedä, paljonko tulisi maksamaan, mutta tiedätte, että siitä mysteerisummasta säästätte 1000 euroa kuussa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Meillä kolataan rivitaloyhtiössä itse. Lumisia kuukausia on vaikea ennustaa, joten kokonaissummaa ei voi tietää, mutta kuukausitasolla säästämme noin 1000 euroa kuukaudessa, ja sen on paljon tosi pienelle yhtiölle.

Ette tiedä, paljonko tulisi maksamaan, mutta tiedätte, että siitä mysteerisummasta säästätte 1000 euroa kuussa?

Kyllä tiedetään. Kolauskuukaudet maksaisivat noin 1000e jokainen. Niinhän tuossa lukee.

Vierailija kirjoitti:

Ihan vakuutussyistä jättäisin liukkaudentorjunnan sekä lumiduunit huoltoyhtiölle. Muuten kyllä, jos tekijöitä löytyy omasta takaa, on ok vaihtoehto, mutta hyöty kaatuu tuohon mahdolliseen korvausvelvollisuuteen, jos joku liukastuu pihalla ja joutuu työkyvyttömäksi tms.

 

Tää on kyllä niin sairasta että Suomessa ei enää uskalleta tehdä lumitöitä ettei tule korvausvelvollisuutta siitä että joku toinen liukastuu talviliukkailla

Onkohan jossain päiväntasaajan maissa sama ongelma että ei uskalleta tehdä talon eteen auringolta suojaavaa katosta koska jos joku kuitenkin onnistuu saamaan auringonpistoksen katoksesta huolimatta niin saa syytteen kun katos oli tehty huonosti 

Ei oikeesti mahdu tajuntaan tämä nykyaika  

Hassua kyllä, lumityöt on ainoa asia mistä taloyhtiössä (2) ei tullut riitaa. Meitä oli pari jotka tykkäsi tehdä lumityöt ja osa sitten leikkasi kesällä nurmikot. Kiertävät vuorot oli, ei noudatettu, mutta ei tullut sanomista. Kaikesta muusta kyllä tuli. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Höpöhöpö. Asuntoa myydessä ei asunnon arvoa lasketa sen mukaan, kolaako pihan asukas vai huoltoyhtiö. Eikä se, että asukkaat kolaavat, tarkoita sitä, etteikö pihaa hiekotettaisi. Ei se hiekoitus mitään tähtitiedettä ole, mihin tarvitaan jokin firma toimimaan. Ja se, että joku firma hiekoittaa, ei kerro talon kunnosta yhtään mitään. Ei se kiinteistöhuolto talon remonteista päätä, vaan asukkaista koostuva hallitus. Kaikkea sitä täällä jaksetaan kirjoittaakin.

Meillä kolataan rivitaloyhti

Minä en ikinä ostaisi asuntoa taloyhtiöstä, jossa pihatyöt tehdään talkoilla. Se tarkoittaa automaattisesti, että kaikesta muustakin tingitään. Ei ole hyvä sijoitus tuollainen. Purkuun päätyy ennen putkiremonttia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään. Asuntojen hinnat niissä yhtiöissä on erittäin halvat, eli kiinteistön huono hoito kostautuu omaisuuden arvon alenemana.

Myös, jos esimerkiksi näiden lumikolapapparaisten kotisairaanhoitaja liukastuu ja lyö päänsä halki huonosti hoidetulla pihalla, taloyhtiön hallitus on korvausvelvollinen hänen loppuelämänsä hoitokuluista ja menetetystä työtulosta.

Höpöhöpö. Asuntoa myydessä ei asunnon arvoa lasketa sen mukaan, kolaako pihan asukas vai huoltoyhtiö. Eikä se, että asukkaat kolaavat, tarkoita sitä, etteikö pihaa hiekotettaisi. Ei se hiekoitus mitään tähtitiedettä ole, mihin tarvitaan jokin firma toimimaan. Ja se, että joku firma hiekoittaa, ei kerro talon kunnosta yhtään mitään. Ei se kiinteistöhuolto talon remonteista päätä, vaan asukkaista koostuva hallitus. Kaikkea sitä täällä jaksetaan ki

Onko sinulla kokemusta asumisesta monessakin purettavassa talossa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten lumityöt jaetaan tasaisesti ja oikeudenmukaisesti? Miten liukkauden torjuminen? Joku työmatkoilla oleva ei voi vastata lumitöistä. 

 

Ei kannata tuommoinen systeemi. Ihan hanurista. 

Lisäksi osa jättää kuitenkin ne omat vuorot hoitamatta ja iso osa tekee vasemmalla kädellä. Sitten ne 1 tai 2 jotka tekevät kunnolla menettävät hermonsa muiden lorvimiseen ja naapurisopu on lopullisesti menetetty.

Joo, asuttiin kahden rivarin yhtiössä. Alkuun oli kolaustalkoot sujuneet jotenkin, kaikki jotka olivat kotona, osallistuivat yhdessä lumitalkoisiin illansuussa. Mutta sanomistahan siitä tuli kun itse olin iltavuorossa ja toinen unilla ennen yövuoroaan. Ei sitä kotirouvat ja päivätyöläiset ymmärtäneet. Kun taloyhtiöön muutti lisää vuorotyöläisiä niin hommat annettiin huoltoyhtiölle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten lumityöt jaetaan tasaisesti ja oikeudenmukaisesti? Miten liukkauden torjuminen? Joku työmatkoilla oleva ei voi vastata lumitöistä. 

 

Ei kannata tuommoinen systeemi. Ihan hanurista. 

Kuulemma kiertävä viikkosysteemi.

Tälläistä ehdotettiin meidän pienessä taloyhtiössä. Ei suostuttu, jotkut lähtevät kuudelta aamulla töihin ja olisi järjetöntä yhdeksältä etätyöläiseltä lähteä keskellä yötä heräilemään. Hyvin on toiminut muutenkin, kaikki tekevät osansa silloin kun itselle on paras aika.

Meillä aikanaan muutamat asukkaat ehdottivat, että hoidettaisiin pihatyöt itse. Onneksi meitä vastustajia oli riittävästi, joten huoltoyhtiö hoitaa niin ruohonleikkauksen kuin lumityötkin. Tosin työn jälki ei ole kovinkaan hyvä, mutta kun niitä huoltofirmojakaan ei ole liikoja, jotta voisi vaihtaa parempaan. Ja pahinta on, että suuri osa meistä asukkaista on jo niin huonossa kunnossa ja iäkkäitä, että auton putsaaminen ja ympäriltä lumesta alkaa olla ylivoimaista. Huoltomies sattui olemaan vähän aikaa sitten pihassa, niin kysyin, paljonko pitäisi maksaa lisää (vaikka omasta pussista), että kolaisivat myös autojen välistä lumet, mutta ei kuulemma kuulu heille. Autopaikka aurataan, jos auto ei ole parkissa.