Milloin tulee häätöuhkaus kun marraskuun vuokrasta puuttuu vielä osa?

Ehdottomasti kannattaa soittaa ja tehdä maksusuunnitelma esimerkiksi nyt vaikka tuon joulukuun vuokran osalta niin, että palaat tammikuussa "normaaliin" rytmiin ja maksat sen joulukuun rästin sitten osissa pois.

Useimmilla vuokranantajilla lienee ymmärrystä väliaikaisiin maksuvaikeuksiin, mutta kyllä se häädön mahdollisuuskin on olemassa, jos vuokrat alkavat olla jatkuvasti myöhässä eikä niitä makseta täysimääräisinä. Se tosin ei ole kiva prosessi kenellekään, joten varmasti toisessakin päässä mielellään sopivat jonkun toimivan maksuaikataulun.

Opetelkaa käyttämään rahaa ja maksamaan vuokranne :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ole ihan huoletta. Vuokra-asunnon vuokran saaminen on niin epävarmaa ja korkeammassa kädessä, että kuka tahansa vuokranantaja on ikikiitollinen, jos saa edes vähän jotain sinne päinkin. Jos sinulla on rästissä vain yhden kuun vuokrasta pari sataa, niin olet hoitanut asiasi hyvin. Yleensä rästit huitelee puolen vuoden vaiheilla, ihan siinä rajoilla että viitsiikö lähteä siihen häätöruljanssiin, vai sietääkö jatkuvaa myöhästelyä.

Vakaavaraisilla on omistusasunnot. Vuokralla asuvat juuri ne, joiden maksukyky ja -halu on aina vähän huteraa.

Niin, sopimalla asiat selkiytyy ja yhteyttä kannattaa ottaa vuokranantajaan. Vain yhteen häätöön olen itse joutunut turvautumaan aika alkuaikana. Siinähän meni koko pari vuotta kun kyselin ja luotin että vuokralaiset (veljekset joista toinen ok mutta toinen hörhö joka kusetti toista) maksaa kulunsa. Hörhö vielä rikkoi paikkoj

Toki voi ensin irtisanoa ja odottaa sen 6kk, mutta ei tarvitse. Irtisanomistakin voidaan hakea haastehakemuksella, jossa vaaditaan vuokrasuhde päättymään ja vuokralaisen häätämistä. Vuokran laiminlyöntitilanteissa ei tarvitse odottaa edes sitä 6kk.

Mutta, sopimalla näistä tosiaan usein selviää.

Kannatta olla heti yhteyksissä vuokranantajaan. Varmaankin kaupungin vuokra-asunnoissa tms maksusuunnitelmasta voi hyvinkin sopia kunhan on itse ajoissa yhteyksissä. 

Mutta jos ei ole yhteyksissä, niin vuokran jatkuva myöhästely ja/tai vajaat maksut ovat sopimuksen purkuperusta.Jos sopimus puretaan niin vuokranantajan ei tarvitse antaa lähtöaikaa käytännössä yhtään. Toki sitten jos vuokralainen ei lähde niin häätöpäätös täytyy hakea. Vuokrarästit kuitenkin kertyvät koko prosessin ajalta joten ei kannata itseään tuohon suohon laittaa. Päälle tulevat vielä oikeudenkulut, mahdolliset perintäkulut yms. Ja luottotiedot menee.

Eikä kannata tuudittautua siihen, että vuokranantajat kyllä katselevat maksamattomia vuokria. Itselläni on pari sijoitusasuntoa ja kahdesta maksamattomasta vuokrasta seuraus on automaattisesti sopimuksen purku ja tarvittaessa häädön hakeminen. Kerran olen tätä joutunut käyttämään ja vuokralainen oli ulkona asunnosta 5 vrk kun toisen kuun maksamaton vuokra oli erääntynyt.