Asuntojen hinnat lähteneet nousuun!

Mähän sanoin, että hinnat putoaa pariksi vuodeksi 5 - 10% max. Sen jälkeen taas rallatellaan +5% vuositahdilla pari seuraavaa vuosikymmentä. 

Tällä yritetään vaan saada ihmiset ostamaan asuntoja.

Vierailija kirjoitti:

Mähän sanoin, että hinnat putoaa pariksi vuodeksi 5 - 10% max. Sen jälkeen taas rallatellaan +5% vuositahdilla pari seuraavaa vuosikymmentä. 

Asuntojen hinnat ei ole missään vaiheessa laskeneet. Täällä maalla ne on noussut keskimäärin 7% vuosi viime vuodet.

Eikä lähde vaan karmeaan laskuun.

25 alusta loppuu omistusasunnon asumistuki.

Ostovoima tippuu koko ajan. Hintojen nousuun ei ole rahhaa kuin unelmissa.

No ei todellakaan ole. Eikä muuten mene mikään kaupaksi. Varsinkaan okt hintaluokassa +300k€.  2023 syyskuussa laitoin 9asuntoa seurantaan. 7 edelleen myynnissä.  poistunut kun laittoivat vuokralle toisen ja yks ehkä myyty.

Vierailija kirjoitti:

No ei todellakaan ole. Eikä muuten mene mikään kaupaksi. Varsinkaan okt hintaluokassa +300k€.  2023 syyskuussa laitoin 9asuntoa seurantaan. 7 edelleen myynnissä.  poistunut kun laittoivat vuokralle toisen ja yks ehkä myyty.

Isoin hinnan tiputus 419-> 319

Patoutunutta kysyntää alkaa olla, mutta niin alkaa olla kaikenlaisia epävarmuustekijöitäkin, joille ei näy loppua. Pahimpana tietysti, että mitä Venäjä tekee kun on saatu Ukrainan sota loppumaan. No jos Putin kuolee, niin siellä alkaa sellainen sisäinen härdelli, ettei ne ehdi rajojen ulkopuolella sörssätä. Asuntosijoittaminen ei ehkä ole enää sellainen trendi, joka piakkoin lähtisi liitoon, mikä hidastaa pienten asuntojen hinnannousua. Toisaalta isoissa asunnoissa elävät vanhukset alkavat olla asuntomarkkinoilta poistumisiässä, eli sieltä vapautuu perheasuntoa aiempaa nopeammin seuraavien vuosien aikana ja näihinhän sijoittajat eivät tartu. 

Vierailija kirjoitti:

25 alusta loppuu omistusasunnon asumistuki.

Ostovoima tippuu koko ajan. Hintojen nousuun ei ole rahhaa kuin unelmissa.

Miksi omistusasuntoon tulisi edes saada tukea? Asuntolainaa ottaessa kannattaisi miettiä, pystyykö sitä maksamaan. Tuet ovat tarkoitettu väliaikaiseksi ja hetkelliseksi avuksi kuten esim. opintotuki jota saat opintojen ajaksi.

Miksi jotkut ihmiset saisivat kartuttaa omaisuuttaan veronmaksajien kustannuksella?

Vierailija kirjoitti:

Tällä yritetään vaan saada ihmiset ostamaan asuntoja.

Niin, joku välittäjä huutelee jossain että nyt on nousukausi, ostakee ostakee ennen kuin hinnat karkaa...

Asunnonvälittäjien kuolonkorinaa.

🤭

sika huutaa jouluna: "OSTAKAA KANAA!"

Seuraan Töölö, Meilahti, Laakso alueen asuntoja ja hintapyynnöissä on ollut nousua. Ylihintaiset eivät mene kaupaksi, "huonot" eivät mene kaupaksi, mutta hyvät ja oikein hinnoitellut näyttävät liikkuvan. 

Moni yrittäjä ei saa enää tammikuussa asumistukea.

https://www.salkunrakentaja.fi/2024/08/asumismenot-asumistuki/

Vierailija kirjoitti:

Eikä lähde vaan karmeaan laskuun.

Tonttiin tulee tulee tariffit ja venäjän markkina romahtaa. Ainoastaan velkauunot jaksaa uskoa pankkien propagandaan. Paradoksaalista että asuntokaupat menee monella myyjällä pilalle tällaisen propagandan takia kun luulee saavansa neukkukuutiostaan edelleen koronahintoja.

Vierailija kirjoitti:

Patoutunutta kysyntää alkaa olla, mutta niin alkaa olla kaikenlaisia epävarmuustekijöitäkin, joille ei näy loppua. Pahimpana tietysti, että mitä Venäjä tekee kun on saatu Ukrainan sota loppumaan. No jos Putin kuolee, niin siellä alkaa sellainen sisäinen härdelli, ettei ne ehdi rajojen ulkopuolella sörssätä. Asuntosijoittaminen ei ehkä ole enää sellainen trendi, joka piakkoin lähtisi liitoon, mikä hidastaa pienten asuntojen hinnannousua. Toisaalta isoissa asunnoissa elävät vanhukset alkavat olla asuntomarkkinoilta poistumisiässä, eli sieltä vapautuu perheasuntoa aiempaa nopeammin seuraavien vuosien aikana ja näihinhän sijoittajat eivät tartu. 

Kysyntää ei ole, kuluttajaluottamus pohjamudissa. Vaikka olisi kysyntää ei tarvetta ole kalliille asunnoille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ei todellakaan ole. Eikä muuten mene mikään kaupaksi. Varsinkaan okt hintaluokassa +300k€.  2023 syyskuussa laitoin 9asuntoa seurantaan. 7 edelleen myynnissä.  poistunut kun laittoivat vuokralle toisen ja yks ehkä myyty.

Isoin hinnan tiputus 419-> 319

Räikkönen myy taloaan 600t tappiolla.

https://www.is.fi/formula1/art-2000010863214.html

Mahtava nousu, 0.4%.  montako prosenttiyksikköä on virhemarginaali?

Pitihän se tapahtua - kun korot laskevat alas. 

kesä ja jäätelö, you know.

Vierailija kirjoitti:

Mahtava nousu, 0.4%.  montako prosenttiyksikköä on virhemarginaali?

Kyllä se oikein meni. 27% nousu ja hinta on saatu keräämällä 3 myydyn asunnon tiedot. Hypon lainatiskiltä kuitenkin sanotaan ettei ehkä vielä käänteestä voi puhua.