Mikrobivaurio yhdessä makuuhuoneessa

Työskentelen alalla pääkaupunkiseudulla. Yhtään asuntoa en tiedä, jota ei olisi saatu korjattua. Tietysti remontin laajuus ja hinta vaihtelevat, mutta kyllä viimeistään riittävästi purkamalla ja rakenteen vaihdolla saadaan talo kuntoon. Helpoimmalla taloyhtiöt pääsevät, kun homma hoidetaan heti kunnolla. Joskus hallitus haluaa ensin pienimmän riittämättömän korjauksen, jolloin rakenteeseen jää vielä mikrobikasvustoa ja olemme joutuneet korjaamaan uudelleen. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se pahempi on jos kasvustoa/pilkkuja on sisäseinässä, kuin että rakenteissa näkymättömissä.

Olen tästä osittain eri mieltä. Tottakai näkyvä kasvusto vaatii korjausta, mutta se on selkeä juttu ja sen avulla päästään usein helpommin juurisyyhyn kiinni. Ja rakennetta sitten avataan ja vaihdetaan niin laajalta kuin on tarve. Meillä monilla on kuitenkin homealtistus kotona tietämättämme, jolloin sitä on vaikeampi löytää tai asukas ei osaa edes epäillä sitä ilman näkyviä merkkejä. Eipä näistä koskaan oikein osaa sanoa, sen mukaan sitten mennään mitä paljastuu. Mutta sinänsä on hyvä, jos kosteus tulee esiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan mielenkiinnosta millainen vaurio tarvitsee olla  ettei kannata korjata enää?

Jos kyseessä on taloyhtiö ja yhdessä asunnossa on hometta, merkittävästikin, en usko että jätettäisiin korjaamatta. Omakotitalossa kannattaa tietysti punnita talon arvon ja arvioitujen remonttikustannusten välillä.

Jos ongelma valesokkeli niin se on kaikissa asunnoissa ja vaikkei niissä näy päälle päin mitään niin ongelma niissä on ja tulee esille jossain vaiheessa. Silloin kaikki asunnot olisi korjattava. Pienillä paikkakunnilla ei kannata, jos asunnon arvo alhainen. Siihenhän ei saa yhtiölainaakaan, jos ylittää tietyn luvun. En osaa sanoa mikä on se raja, mutta tiedän sellaisen olevan, koska pitäähän pankille olla se vakuus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön ja isännöitsijän kanssa taistelu oli eniten perseestä. Piti olla puolitoista vuotta evakossa kun vitkuttivat korjauksia ja terveysongelmat alkoivat olla todella pelottavia eikä lapsia halunnut altistaa tuolle. Muista, että seinät on yhtiön vastuulla. Varaudu hankkimaan juridista apua tarvittaessa.

 

Saatiinko teillä koti lopulta kuntoon? On varmasti vienyt voimia. 

Tuli lopulta hyvin remontoiduksi, mutta oli siinä vaiheessa löydetty niin hyvä väistöasunto ja rankka prosessi vienyt maun paikasta, ettei haluttu enää muuttaa takaisin vaan myytiin pois asunto. Tappiolla luonnollisesti, kun kukaan ei halua koskea huoneistoon, jossa mainittu homekorjaukset.

Pysyviä ongelmia ei onneksi jäänyt muita kuin herkkyys erinäisille sisäilmaongelmille. Eikä ole ollut hinkua enää omistusasujaksi :D

Aloittajalle, me korjattiin pieni omakotitalo lähes kokonaan, seinätkin purettiin niin että läpi pääsi kävelemään, lattiat ja -rakenteet uusiksi jne. Rahaa meni 34 000 euroa kun itse tehtiin kaikki muu paitsi sähkö- ja LVI-työt.

Ootko ap varma että teillä ei ole syynä huono ilmanvaihto? Se voi aiheuttaa sisäpinnoille hometta, vaikka itse seinän rakenne ei olisi kostea. Tietysti jos ilmanvaihtoa ei hoida kuntoon, voi kosteus levitä ajan kanssa myös rakenteeseen (tutulla oli pienellä alueella käynyt niin ja rakenne korjattiin, ei ollut iso remppa). Meille tuli pienelle alalle pilkkuja seinään, ne lähtivät pyyhkimällä. Ilmanvaihto korjattiin ja sen jälkeen ei ole ollut ongelmia. 

Vierailija kirjoitti:

Ootko ap varma että teillä ei ole syynä huono ilmanvaihto? Se voi aiheuttaa sisäpinnoille hometta, vaikka itse seinän rakenne ei olisi kostea. Tietysti jos ilmanvaihtoa ei hoida kuntoon, voi kosteus levitä ajan kanssa myös rakenteeseen (tutulla oli pienellä alueella käynyt niin ja rakenne korjattiin, ei ollut iso remppa). Meille tuli pienelle alalle pilkkuja seinään, ne lähtivät pyyhkimällä. Ilmanvaihto korjattiin ja sen jälkeen ei ole ollut ongelmia. 

Tämän vuoksi tarvitaan vaurioasiantuntija selvittämään mistä ongelma johtuu ja miten se korjataan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ootko ap varma että teillä ei ole syynä huono ilmanvaihto? Se voi aiheuttaa sisäpinnoille hometta, vaikka itse seinän rakenne ei olisi kostea. Tietysti jos ilmanvaihtoa ei hoida kuntoon, voi kosteus levitä ajan kanssa myös rakenteeseen (tutulla oli pienellä alueella käynyt niin ja rakenne korjattiin, ei ollut iso remppa). Meille tuli pienelle alalle pilkkuja seinään, ne lähtivät pyyhkimällä. Ilmanvaihto korjattiin ja sen jälkeen ei ole ollut ongelmia. 

Tämän vuoksi tarvitaan vaurioasiantuntija selvittämään mistä ongelma johtuu ja miten se korjataan.

Joo, meillä oli tämä. En rehellisesti sanottuna voinut uskoa, että tapettiin tullut home oli vain pinnalla. Näytti omaan silmääni pahemmalta. No tapetti poistettiin, seinä puhdistettiin ja maalattiin. Olin varautunut isoon remonttiin, mutta ilmanvaihdon korjauksella selvisimme. Seinän kosteutta toki mitattiin, oli kuiva. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ootko ap varma että teillä ei ole syynä huono ilmanvaihto? Se voi aiheuttaa sisäpinnoille hometta, vaikka itse seinän rakenne ei olisi kostea. Tietysti jos ilmanvaihtoa ei hoida kuntoon, voi kosteus levitä ajan kanssa myös rakenteeseen (tutulla oli pienellä alueella käynyt niin ja rakenne korjattiin, ei ollut iso remppa). Meille tuli pienelle alalle pilkkuja seinään, ne lähtivät pyyhkimällä. Ilmanvaihto korjattiin ja sen jälkeen ei ole ollut ongelmia. 

Tämän vuoksi tarvitaan vaurioasiantuntija selvittämään mistä ongelma johtuu ja miten se korjataan.

Joo, meillä oli tämä. En rehellisesti sanottuna voinut uskoa, että tapettiin tullut home oli vain pinnalla. Näytti omaan silmääni pahemmalta. No tapetti poistettiin, seinä puhdistettiin ja maalattiin. Olin varautunut isoon remonttiin, mutta ilmanvaihdo Seinän kosteutta toki mitattiin, oli kuiva. 

Meilläkin oli seinän kosteuden mitattu ja kaikki kunnossa. Kun naapurilla alkoi tulla hajuhaittoja ja alkoi vaatia niin rakenteita avattiin ja maksimimäärät hometta ja sädesientä. Ei pelottelua, mutta tosiasia, ettei päälipuolisilla tutkimuksilla tee mitään. Voihan se olla päälläkin päin, mutta valesokkelissa ja maata vasten olevalla seinällä tilanne tuo. 

Yhdellä naapurilla oli aikanaan tapetin pinnalla ja vain päälipuolin korjasi ja muutti pois ja vuosi tuon jälkeen löytyi ne homeet ja sädesienet.