Rasitetie tms, miten menee käytännössä?

Ei maksa. Rasite tarkoitta, että rasittaa toisen tonttia. Ei tuollaiseen saa koskaan suostua. B:n pitää ostaa kaistale A:n tontista jos hän haluaa myydä. Tuollainen tilanne on varma naapuririita ennemmin tai myöhemmin. 

Jos myöntää rasitteen omalle tontilleen, niin siitä on sitten käytännössä mahdoton enää päästä eroon. Ei siitä mitään korvausta tarvitse maksaa 

Mistä sinne Bn tontille nyt kuljetaan, vai onko rasite merkitty jo tämän An pihan läpi? 

Kiinteistön rasitteisiin voi kuulua toisen kiinteistön kulkuyhteyttä varten muodostettu käyttöoikeus tiehen. Tällöin oikeutetulle kiinteistölle saadaan kulkea rasitettua kiinteistöä pitkin. Tällaista tietä kutsutaan rasitetieksi.

Vierailija kirjoitti:

Ei maksa. Rasite tarkoitta, että rasittaa toisen tonttia. Ei tuollaiseen saa koskaan suostua. B:n pitää ostaa kaistale A:n tontista jos hän haluaa myydä. Tuollainen tilanne on varma naapuririita ennemmin tai myöhemmin. 

Miksi vastaat, vaikka et tiedä asiasta mitään? Rasitteet perustetaan maanmittaustoimituksessa. Ei B:n sitä kaistaletta tarvitse ostaa, mutta hän kustantaa tien itse. Totta kai A saa omaa maataan käyttää edelleen, mutta ei estää B:n kulkua rasitetiellä.

Jokaiselle tontille pitää olla lain mukaan mahdollisuus rakentaa tie. 

Meillä oli oikeus kulkea toisen tontin läpi, mutta olimme alkaneet käyttää eri reittiä. Tuo oikeus oli kyllä papereissa, mutta sitä vaadittiin poistettavaksi ja maanmittari kävi paikalla ja poisti sen "turhana". 

No, meillä on rasitteena toisen tontille menevä tie, ja toisen kiinteistön kaivo meidän puolella. Koskaan ei ole ollut mitään ongelmia eikä riitoja.

Vierailija kirjoitti:

Ei maksa. Rasite tarkoitta, että rasittaa toisen tonttia. Ei tuollaiseen saa koskaan suostua. B:n pitää ostaa kaistale A:n tontista jos hän haluaa myydä. Tuollainen tilanne on varma naapuririita ennemmin tai myöhemmin. 

Me ostettiin tieoikeus ja rakennettiin tie omalla kustannuksella. Uusi rasitetien omistaja veti oikeuteen ja voitti. Eli menetimne tien ja jouduimme maksamaan oikeudenkäyntikulut. Ei pitäisi olla mahdollista mutta näin kävi.

Luontevin kulku? Eli tie olisi mahdollista rakentaa muutakin kautta? Siinä tapauksessa en A:na suostuisi siihen, että B tekee tien tonttini läpi, jollei rasitetta ole kiinteistölle valmiiksi merkitty.

Meillä oli vastaava tilanne ja kielsimme tien teon tonttimme läpi, koska sitä ehdottanut pystyi kulkemaan omalle tontilleen muutakin kautta, eikä tierasitetta ollut kiinteistöllä vielä olemassa. 

Mitä riitoja tuommoisesta voi tulla? Meilläkin tuommoinen tilanne, mutta en keksi mistä voisi riidellä.

Se jonka maalla rasitetie on, joutuu pitämään sen kunnossa. Ei ole ilmaista puuhaa. En ikinä suostuisi.

Vierailija kirjoitti:

Se jonka maalla rasitetie on, joutuu pitämään sen kunnossa. Ei ole ilmaista puuhaa. En ikinä suostuisi.

- - -

Kaikki tien käyttöön oikeutetut maksavat luonnollisestik osuutensa mukaan tien ylläpidon ja auraukset jne.

Ei ja kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Se jonka maalla rasitetie on, joutuu pitämään sen kunnossa. Ei ole ilmaista puuhaa. En ikinä suostuisi.

Höpöhöpö. Meidän tontilla on rasietie rantaan ihmisille, joilla ei ole omaa rantaa. Ihan kapea polku se on eikä sitä kukaan ylläpidä eikä riitele😅

Meillä mökillä naapuri oli tehnyt tien tonttini puolelta jatkumona omalleni edellisen omistajan aikaan.  Tuli sitten yksi kevät rahaa pyytämään kun oli talven pitänyt parkkipaikkaa auki että pääsisin mökille.  Ilmoitin kohteliaasti että herra on hyvä ja tekee tien mistä saa, mutta tonttini käyttö loppuu.  Vei asian käräjille ja joutui tekemään kokonaan oman tien.

Aika rasittavaa. 

Meillä on rasitetie, mutta aivan lopussa se menee yhden mökkiläisen tontin takarajalta vakituisen asunnon pihaan ja aikoinaan tuo mökkiläinen laittoi puomin tonttinsa rajalle, ettei viimeinen päässyt kotiinsa. Mökkiläisellä on vain tontti ja minä omistan muut maat ympäriltä paitsi tuon vakituisen talon tonttia. Mökkiläinen on ennen minun omistustaan ostanut tuon pienen tontin. Hyvin äkäinen vanha ukko. Onneksi hänestä kohta aika jättää ja toivon mukaan suku tai kuka siihen tuleekaan on kivempaa. Ei ole ainoa ongelma. Tuo vanhus on kierrellyt pihoja tutkimassa lukitsemattomia rakennuksia ja varastellut tavaraa pihoilta mm. lapioita jne. Ei mulle ongelmaa rasitiessä. Tiedän kyllä tapauksia, joissa tie menee aivan pihan läpi ja jos vieras menee niin luulee ajavansa väärän talon pihaan, kun vasemmalla on talo ja välistä menee kapea tie, jonka oikealla puolella on sitten muita talousrakennuksia. Tuon tien varrella noita on useita, joissa talo toisella puolella kuin muut rakennukset ja tien päässä mm. mökkiläisiä. 

Kyllä rasitetiestä nauttiva joutuu korvauksen tiepohjasta maksamaan siinä vaiheessa, kun rasitteena oleva tie tehdään.

Minulle kävi näin:

Erään tilusjärjestelyn seurauksena  eräälle maa-alueelleni kulkeva(ja rasitteeksi kirjattu) tie siirrettiin. 

Uuden rakentamiskustannuksista  lankesi 80% sille, jonka vaatimuksesta tie siirrettiin(ei olisi halunnut maksaa mitään), 20% kustannuksista tuli minulle, koska sain uuden ja lyhyemmän, sekä suoremman tien.

Minun piti maksaa myös  korvaus leveämmän, uuden tien vaatimasta ylimääräisestä maapohjasta(tien siirrättäjä vaati korvausta koko tien viemästä maapohjasta).

t: nimim. Assburger

Vierailija kirjoitti:

Mitä riitoja tuommoisesta voi tulla? Meilläkin tuommoinen tilanne, mutta en keksi mistä voisi riidellä.

Riitoja tulee mitä ihmeellisimmistä asioista.

Tämä nyt on mitä ilmeisin riidan aihe:

Joku haluaa tehdä tien pihasi läpi. Voi sellainen jotakin jurppia.

Tai alkaa käyttää jo sinun pihaasi tulevaa tietä.

Ei mitään hyötyä maanomistajalle. 

Rasitteena olevan tien käytöstä ja kunnossapidosta saadaan hyvinkin riitaa aikaiseksi:

Naapuri kaahaa vauhdilla pihasi läpi ja lapsesi ovat vaarassa jäädä auton alle.

Naapurin teini pöristelee kovaäänisellä amisautollaan keskellä yötä pihasi läpi.

Tien kunnossapidosta ja kustannuksista voi tulla erimielisyyksiä.

Tien käyttäjät ja rasitetien osapuolet vaihtuvat vuosien kuluessa.