Lue keskustelun säännöt.
Montako pv vuokra saa olla myöhässä?
08.11.2024 |
Montako pv vuokra saa olla myöhässä, ettei siitä tarvitse maksaa viivästyskorkoa tai maksumuistutuksen kuluja?
Kommentit (36)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ap lisää tyhmiä kysymyksiä.
Vastaa, jos tiedät. Viisastelu ei auta.
No kun se riippuu vuokranantajasta ja vuokrasopimukseen kirjatuista ehdoista.
Miten niin riippuu? Ymmärrän, että vuokranantaja voi laittaa perintään, mutta tässähän yritän selvittää, miten myöhässä voi toimia, ettei tule seuraamuksia.
Sopparissa lukee vuokranmaksupäivä kuten kaikissa soppareissa tai ei ole ainakaan tullut vastaan sopparia, jossa olisi sovittu maksa silloin kun huvittaa.
Vuokranantaja määrittelee siinä vuokrasopimuksessa vuokranmaksuehdot, esimerkiksi viivästyskoron. Ja perintään laittaminen riippuu ihan siitä vuokranantajan tarkkuudesta, jos ei ole sovittu myöhästymisestä niin osa karhuaa hyvinkin nopeasti. Ei ole mitään lakia joka sanoo että kaksi viikkoa saa myöhästyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu vuokranantajasta. Toisilla viivärit ja muistutusmaksu lähtee heti seuraavasta arkipäivästä. Toisilla on muutaman päivän viive.
Jos on sovittu tarpeeksi ajoissa ennen eräpäivää. Muu maksuajankohta. Viiväreitä ei tule.
Onko tosiaan noin, ettei vuokrassa tarvitse odottaa 14 pv ennen kuin saa lähettää maksumuistutuksen?
No ihan vuokranantajasta kiinni kuinka nopeasti reagoi tuohon. Isompi vuokrafirma todennäköisesti suostuu siirtämään eräpäivää esim viikolla.
Jos on yksityinen vuokranantaja, niin tilanne voi olla esim seuraava; asunto on jouduttu laittamaan vuokralle olosuhteiden pakosta ja asunnosta juoksee lainakulut, yhtiövastike ym jatkuvasti. Vuokranantaja maksaa nämä kulut sillä vuokralla. Joten jos vuokralainen ei maksa ajoissa, voi vuokranantaja joutua hankalaan tilanteeseen kun hänen on sitten saatava omat laskunsa muulla järjestelyllä maksettua (kaikki vuokranantajat eivät ole rikkaita asuntosijoittajia tai yrityksiä)
Vierailija kirjoitti:
Riippuu kai vuokranantajasta. Oma vuokrani oli kerran myöhässä muutaman päivän ja otin yhteyttä vuokranantajaan ja kysyin että koska pitää pelätä et menee perintään kun pystyn maksamaan vuokran vasta viikon päästä ja kuulemma 2 viikkoa on heillä se raja ja sen jälkeen lähtee perintään.
Perintään ei voi laittaa ennen maksumuistutusta.
"Maksuvaatimuksesta saa vaatia perintäkuluja vain, jos edellisen maksumuistutuksen tai -vaatimuksen lähettämisestä on kulunut vähintään 14 päivää."
Ap, voit tällä puheella maksaa parin viikon sisällä eräpäivästä. Ei se niin päivän päälle ole. Ei tartte kysellä enempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa muistaa että jos vuokra maksetaan toistuvasti myöhässä voi vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksen riippumatta vuokrasopimuksen tyypistä. Purku tarkoittaa sitä ettei irtisanomisaikaa ole vaan vuokralaisen pitää lähteä asunnosta heti. Tästä syystä vuokra on se joka aina maksetaan ensimmäisenä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ap lisää tyhmiä kysymyksiä.
Vastaa, jos tiedät. Viisastelu ei auta.
No kun se riippuu vuokranantajasta ja vuokrasopimukseen kirjatuista ehdoista.
Miten niin riippuu? Ymmärrän, että vuokranantaja voi laittaa perintään, mutta tässähän yritän selvittää, miten myöhässä voi toimia, ettei tule seuraamuksia.
Sopparissa lukee vuokranmaksupäivä kuten kaikissa soppareissa tai ei ole ainakaan tullut vastaan sopparia, jossa olisi sovittu maksa silloin kun huvittaa.
No siten riippuu vuokranantajasta, että vuokranantajan lainan eräpäivä voi olla vaikka 15. Xkuuta, tai sitten 2. päivä. Vieläkö tarvitsee vahvempaa rautalankaa?
Minulla myöhästyi kerran sen 16 päivää, ja vuokranantajalta sain vain moitteet ja pyynnön kiriä aikataulu jatkossa lähemmäksi kuun ensimmäistä päivää. Joku toinen voi jo parista päivästä varoitella rumemmin.
Hiukan kannattaa olla säästössä, että saa parin päivän viiveellä irrotettua rahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ap lisää tyhmiä kysymyksiä.
Vastaa, jos tiedät. Viisastelu ei auta.
No kun se riippuu vuokranantajasta ja vuokrasopimukseen kirjatuista ehdoista.
Miten niin riippuu? Ymmärrän, että vuokranantaja voi laittaa perintään, mutta tässähän yritän selvittää, miten myöhässä voi toimia, ettei tule seuraamuksia.
Sopparissa lukee vuokranmaksupäivä kuten kaikissa soppareissa tai ei ole ainakaan tullut vastaan sopparia, jossa olisi sovittu maksa silloin kun huvittaa.
No siten riippuu vuokranantajasta, että vuokranantajan lainan eräpäivä voi olla vaikka 15. Xkuuta, tai sitten 2. päivä. Vieläkö tarvitsee vahvempaa rautalankaa?
Minulla myöhä
Vain moitteet? Ihme asenne. Minusta olisi ollut todella noloa.
Menee vähän päälle viikko vuokran erääntymisestä ennen kuin saan palkkaa. Tämän takia ei tule jäämään yksittäiseen kertaan.
Vuokranantaja on vakavarainen säätiö, eikä suostu muuttamaan eräpäivä En ole kiusaamassa köyhää asuntosijoittajaa.
Palkka on pieni, eikä ole puskuria, siksi maksumuistutuskulutkin tuntuu budjetissa.
Täältä on tullut monenlaisia vastauksia. Onko kellään varmaa tietoa? Jostain luin, että maksumuistutus saa lähettää aikaisintaan 14 pv laskun eräpäivästä. Päteekö vuokralaskuihinkin?
Kai purkuun edellyttää varoituksen antamista?
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eräpäivä on eräpäivä. Vuokranantajasta kiinni, koska asiaan regoi. Jos tulee tavaksi, vuokranantaja voi purkaa sopimuksen. Ei tarvitse antaa varoitusta, jos vuokanmaksun toistuva laiminlyönti syynä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ap lisää tyhmiä kysymyksiä.
Vastaa, jos tiedät. Viisastelu ei auta.
No kun se riippuu vuokranantajasta ja vuokrasopimukseen kirjatuista ehdoista.
Ei se kirjatuista ehdoista riipu. Mulla vuokralainen ja tiukat viralliset ehdot sopimuksessa. Joskus vuokralainen soitti ja pyysi maksuaikaa viikon. Sanoin suoraan että ei tarvitse hätäillä kunhan saman kuukauden aikana maksaa ettei ala rästejä tulemaan. Kirjatut korotuksetkin olen jättänyt tekemättä neljältä vuodelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu niin vuokralaisestakin. Yksi nuori sälli aina kysyi hyvissä ajoin että sopiiko jos myöhästyy pari päivää. Asui 4 vuotta enkä viitsinyt edes korottaa vuokraa kertaakaan.
Toisella oli naapurit soittaneet poliisit jo tupariviikonloppuna, vuokrat jatkuvasti muutaman päivän myöhässä muttei kysyttäessä halunnut siirtää.eräpäivää, hänelle laitoin vuokrankorotusilmoituksen heti kun mahdollista ja täydellä prosenteilla... ymmärsi onneksi muuttaa pois.
Nykyisen kanssa menee taas mukavasti, ei ole kertaakaan ollut vuokra myöhässä ja naapuri on tyytyväinen.
Ei periaatteessa yhtään eräpäivän jälkeen. Eräpäivän jälkeen alkaa kertymään viivästyskorkoa.
Riippuu kai vuokranantajasta. Oma vuokrani oli kerran myöhässä muutaman päivän ja otin yhteyttä vuokranantajaan ja kysyin että koska pitää pelätä et menee perintään kun pystyn maksamaan vuokran vasta viikon päästä ja kuulemma 2 viikkoa on heillä se raja ja sen jälkeen lähtee perintään.