Laura, 43, tienaa 70000 vuodessa, mutta rahat eivät riitä En pysty tekemään mitään

Ei ole kaikki muumit laaksossa, jos tuollaisella palkalla ei tule toimeen!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos nyt aloittaisi siitä, että luopuisi ripsienpidennysten ja huulitäytteiden ottamisesta. Siinä säästää vuodessa ison summan. 

Eipä siinä mitään säästä, kun ripset saa epassilla ja huulitäytteitä ei ole. 

Mikä saa ihmisen kuvittelemaan, että nuo ripset on kauniit? Ottaisit edes klassiset ripsienpidennykset jotka näyttää paljon paremmalta. Tuollaiset pulloharjat silmiä peittämässä on kamalat.

Itse tienaan arbout saman verran eikä olisi yhtään hankalaa maksaa 270k€ lainaa. Taitaa olla elämänhallintakysymys.

Vierailija kirjoitti:

Ei minulla muuta kuin, että luulisi jokaisen ihmisen ymmärtävävän, että jos ei ole mustaa valkoisella siitä, että talonyhtiössä on tehty hiljattain putkiremontti (jota vielä kylppärin yleisilme tukee), niin putket ovat 70-luvun talossa niin vanhoja, että putkiremonttiin tullee tarve viimeistään lähivuosina. Eihän kukaan käytä vuosikymmeniä samoja sukkiakaan ja oleta, että ne kestävät ikuisesti kulumatta puhki. Sama kuluminen koskee esimerkiksi vesijohtoja.

Suomalaisilla on sellainen käsitys, että kun ostaa asunnon, sen pitää olla huoltovapaa tästä ikuisuuteen. Muita asumiskustannuksia kuin hankintahinta ei saa olla.

Sitten kun välttämättömiä korjauksia aletaan suunnitella, nousee yhtiökokouksissa hirveä parku.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missään en ole sanonut että oli 12 kk pajalla. Hyvät sun käytöstavat kun huutelet muita Saatanan idiooteiksi

"Aa meinaat että olisin pitänyt sijaisautoa 12 kk "

No jos auto on korjaamolla 3 vkoa niin MIKSI sitte sanoit että sinun olisi pitänyt pitää SIJAISAUTOA 12 kuukautta.

Uusi auto maksoi varmasti useita tonneja, sijaisauton olisi voinut saada jopa ILMAISEKSI sieltä huollosta. Autovuokraamostakin olisi auton saanut (ei sijaisauto) parilla tonnilla tuolle 3 viikon jaksolle.

 

Alkutieto oli ettei autoa saada kuntoon. Heillä ei ollut sijaisautoa. Saatiin kuntoon, mutta alkoi taas kovilla pakkasilla sählätä ja oli kk pois käytöstä, seisonnassa toki.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos nyt aloittaisi siitä, että luopuisi ripsienpidennysten ja huulitäytteiden ottamisesta. Siinä säästää vuodessa ison summan. 

Eipä siinä mitään säästä, kun ripset saa epassilla ja huulitäytteitä ei ole. 

Jos e passi on niinkin hulppea kuin vaikka 500e mitä se yleensä ei ole niin se ei riitä kuin yksiin ripsiin ja muutamaan huoltoon. 

Huolto maksaa 50 e.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei minulla muuta kuin, että luulisi jokaisen ihmisen ymmärtävävän, että jos ei ole mustaa valkoisella siitä, että talonyhtiössä on tehty hiljattain putkiremontti (jota vielä kylppärin yleisilme tukee), niin putket ovat 70-luvun talossa niin vanhoja, että putkiremonttiin tullee tarve viimeistään lähivuosina. Eihän kukaan käytä vuosikymmeniä samoja sukkiakaan ja oleta, että ne kestävät ikuisesti kulumatta puhki. Sama kuluminen koskee esimerkiksi vesijohtoja.

Suomalaisilla on sellainen käsitys, että kun ostaa asunnon, sen pitää olla huoltovapaa tästä ikuisuuteen. Muita asumiskustannuksia kuin hankintahinta ei saa olla.

 

Sitten kun välttämättömiä korjauksia aletaan suunnitella, nousee yhtiökokouksissa hirveä parku.

Itse ajattelen niin että siksi niitä vastikkeita kerätään,että aina joka vuosi tehdään jotain. Ja mielellään kerättäisiin enemmän vastiketta että on varaa tehdä. Sehän tässä omassa ihmetyttää,että mihin ne rahat on menneet, kun tuollainen pommi rysähti. 5 v suunnitelmassa tosiaan oli vaan julkisivuhankkeen käynnistäminen, mahd ikkunat ja ovet, niiden yht raitisilmaventtiilit, katon kunnon tarkistus ja ilmastointikanavien nuohous.

Jos tönöllä on ikää 50v, putkiremppa on tulossa riippumatta siitä mitä PTS:ssä lukee. Jos siellä ei ole asiasta mainintaa, kyseessä on luokattoman huonosti hoidettu yhtiö. Toki putket eivät ole rivarissa niin iso juttu kuin kerrostalossa.

Vierailija kirjoitti:

Annas kun arvaan, joku pieni taloyhtiö missä vain muutama asunto? Just tuon takia itse vetäydyin ostoaikeista keväällä kun alkoi epäilyttämään liikaa miten kalliiksi tulee / asunto jos jotain remppaa ilmaantuu.

Joo on. 10 asuntoa. Ja realia isännöi. Nehän ne tän rempankin kilpailutti. Se maksoi 40 t. Sitten heidän kautta tarjoukset. Vastustin joka käänteessä ja kyseenalaistin hintoja.

Vierailija kirjoitti:

Jos tönöllä on ikää 50v, putkiremppa on tulossa riippumatta siitä mitä PTS:ssä lukee. Jos siellä ei ole asiasta mainintaa, kyseessä on luokattoman huonosti hoidettu yhtiö. Toki putket eivät ole rivarissa niin iso juttu kuin kerrostalossa.

Tätä ihmettelen. Realia isännöi, mutta mitään ei koskaan tiedetä mistään. Silloin samoihin aikoihin tuli kartelli Realiasta selville ja isännöitsijä jäi kaikessa hiljaisuudessa pois. 

-Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten lämmityskuluja, isännöintiä, kiinteistöhuoltoa, siivousta sekä kiinteistöveroa. Neliövastike määritellään isännöitsijän tekemän talousarvion perusteella ja asian vahvistaa yhtiökokous vuosittain.

Välittäjien myynti-ilmoituksissa saatetaan monesti puhua termistä yhtiövastike. Joskus yhtiövastike on yhtä kuin hoitovastike, mutta kyse ei ole kuitenkaan ihan samasta asiasta

 

Tyypillisesti taloyhtiöt perivät pelkästään hoitovastiketta ja jos yhtiöllä on taloyhtiölainaa, peritään myös rahoitusvastiketta. 

Vierailija kirjoitti:

Aika jännä, että ei edes rakennusammattilainen-isukki osannut yhtään varoitella, että 50 vuotta vanhaan taloon tulee lähivuosina putkiremontti, kun se on maallikoillekin lähes selvä asia. Lisäksi sai asunnon alueen hintatasoon nähden edullisesti juurikin näiden tekemättömien isojen remonttien vuoksi. Kiinteistönvälittäjällä ei mitään moraalista velvollisuutta ole kertoa yhtään mitään ylimääräistä. Myyvät vaikka mummonsa, kunhan provikat kilahtaa tilille.

Vuonna 2019 lapset olivat teinejä, nyt siis täysi-ikäisiä? Pystyvät siis varmasti osallistumaan arjen menoihin tekemällä vaikka muutaman tunnin viikon mäkkärissä tai kaupan kassalla? Siis edes kattaakseen omat menonsa. Vai asuvatko enää edes kotona? Jos asuvat, eivät enää kauaa tule kotona asumaan eli et tarvitse yksin noin isoa asuntoa. Pitkällä tähtäimellä se siis kannattaa myydä. Nyt ei välttämättä ole sille kuitenkaan otollinen aika. Pistä asunto vuokralle ja muut

Putket oli tarkistettu ja muka kunnossa. Muissa asunnoissa olleiden vesivahinkojen takia. Valitettavasti luotettiin 5 v suunnitelmaan. Siinä kun oli vaan julkkarin hankesuunnittelu, ikkunoiden ja ovien mahd uusiminen, siinä yht raitisilmaventtiilit, katon tarkistus ja ilmastointikanavien nuohous.

Ainahan voi kysyä pankilta, voiko maksaa vain korkoja. Jättää lainalyhennykset tekemättä jonkun aikaa...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos nyt aloittaisi siitä, että luopuisi ripsienpidennysten ja huulitäytteiden ottamisesta. Siinä säästää vuodessa ison summan. 

Eipä siinä mitään säästä, kun ripset saa epassilla ja huulitäytteitä ei ole. 

Jos e passi on niinkin hulppea kuin vaikka 500e mitä se yleensä ei ole niin se ei riitä kuin yksiin ripsiin ja muutamaan huoltoon. 

Ootko varma, ettei ole huulitäytteitä? Näyttää just siltä tuo huulten pinta, että saattaa ollakin maltilliset.

Vierailija kirjoitti:

-Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten lämmityskuluja, isännöintiä, kiinteistöhuoltoa, siivousta sekä kiinteistöveroa. Neliövastike määritellään isännöitsijän tekemän talousarvion perusteella ja asian vahvistaa yhtiökokous vuosittain.

Välittäjien myynti-ilmoituksissa saatetaan monesti puhua termistä yhtiövastike. Joskus yhtiövastike on yhtä kuin hoitovastike, mutta kyse ei ole kuitenkaan ihan samasta asiasta

 

Tyypillisesti taloyhtiöt perivät pelkästään hoitovastiketta ja jos yhtiöllä on taloyhtiölainaa, peritään myös rahoitusvastiketta. 

Täällä tehdään talkoina kaikki. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ymmärrä näitä, jotka vinkuu rahattomuutta, mutta sitten kaikkeen turhaan löytyy rahaa. Tässä tapauksessa about rumimpiin ripsiin mitä ikinä nähnyt.

Ei ne ripset maksa paljoa, muutaman euron ehkä.

Mutta pakostakin tulee mieleen, että mitä on tuollaisia ripsiä käyttävän ihmisen päässä? Tyhjää, erityisesti kun kyse on ihan aikuisesta ihmisestä. Vielä ymmärrän jonkun teinineitosen tuollaisten kanssa, mutta enää tuon ikäluokan naista.

Kova maksaa veroja. Brutto 70k.

Käteen 45k, eli noin 3400e /kk.

Työttömän etuudet noin 1000e.

Laura maksaa veroina 25 Työttömän etuudet. 

Vierailija kirjoitti:

Kova maksaa veroja. Brutto 70k.

Käteen 45k, eli noin 3400e /kk.

 

Työttömän etuudet noin 1000e.

 

Laura maksaa veroina 25 Työttömän etuudet. 

No eikä maksa. Ne verorahat menee moneen asiaan ja Lauran palkkakin maksetaan verorahoista.

Vierailija kirjoitti:

Tottakai juristi sanoo, että tulet saamaan jotakin oikeusprosessista - muuten et varmaan palkkaisi tyyppiä?

Muuten tuo että muut osakkaat ovat maksaneet asunnoistaan sen 350t ei muuten näyttäydy ainakaan sinun eduksesi. Jos taloyhtiön/asuinalueen hintataso on enemmän tuota luokkaa ja yhtäkkiä löydät asunnon puoleen hintaan, pitäisi hälyytyskellojen soida aika kovaa!

Itse en luottaisi muuten enää tulevaisuudessa pätkääkään näihin sinua neuvoneiden tahojen ammattitaitoon. Meitä muuten yritettiin myös sumuttaa Nordeassa ensimmäinen asuntolainamme kanssa (pankkineuvoja oli myös kaverimme), haistoimme palaneen käryä ja toisen asiantuntijan mielipide eri pankista vahvisti epäilymme. Tämän seurauksena lopetimme kaikki tilimme Nordeassa ja siirryimme toiseen pankkiin, kertaakaan ei olla katsottu taaksepäin sen jälkeen. 

Mä maksoin tästä 188 t. Toinen myytiin 164 t. Nämä yli 350 t maksaneet oli kuin sisustuslehdestä. Myytiin kun kauppa kävi kiivaimmillaan. Siihen päälle tuo 90 t. Asunnot eivät mitenkään ole yli 270 t arvoisia. Naapuri myynyt omaansa yli vuoden. Lähti 319 ja nyt oli 290 kieppeillä. Mun asunto ainoa, missä 2 vessaa. Muilla vaan 1 yläkerrassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

-Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten lämmityskuluja, isännöintiä, kiinteistöhuoltoa, siivousta sekä kiinteistöveroa. Neliövastike määritellään isännöitsijän tekemän talousarvion perusteella ja asian vahvistaa yhtiökokous vuosittain.

Välittäjien myynti-ilmoituksissa saatetaan monesti puhua termistä yhtiövastike. Joskus yhtiövastike on yhtä kuin hoitovastike, mutta kyse ei ole kuitenkaan ihan samasta asiasta

 

Tyypillisesti taloyhtiöt perivät pelkästään hoitovastiketta ja jos yhtiöllä on taloyhtiölainaa, peritään myös rahoitusvastiketta. 

Täällä tehdään talkoina kaikki. 

Okei, oletko kysynyt taloyhtiön hallitukselta missä se säästö näkyy, kun talkoilla tehdään? Tai ylipäätään, mitä kerätyillä hoitovastikkeilla kustannetaan.