Laura, 43, tienaa 70000 vuodessa, mutta rahat eivät riitä En pysty tekemään mitään

Tuo laskupino ei ole uskottava ollenkaan. Eikö ole kuullut e-laskusta

Vierailija kirjoitti:

Tuo laskupino ei ole uskottava ollenkaan. Eikö ole kuullut e-laskusta

 

Miltä ajalta tuo pino on? Meilläkin olisi varmaan samanlainen vaikka vuoden ajalta ellei käytettäisi e-laskuja.

Vierailija kirjoitti:

Näin juuri. Siinä ei ollut mitään mainintaa näistä tulevista remonteista. Kaupat olisi jäänyt tekemättä aivan varmasti, jos tieto olisi ollut. Talon ulkopinta oli halkeillut ja maalaus,sekä pari päätylaudan vaihtoa oli välittäjän ja myyjien vastaus. Ikkunoiden vaihtoa harkitaan samalla. Lopputulos täydellinen peruskorjaus. Asuttiin siis raksatyömaalla vuorotöitä tekevänä ja sain niskaani 90 t lisälaskun.  Minulle sopisi vaikka heti kaupan purku. Käsittelyä olen odottanut kauan ja näyttää aika vain pitenevän. Tässä kun katselee ihmisten kommentointia niin ei voi kuin ihmetellä. Ilmeisesti monen mielestä on ok että korjaukset vaan nyt tulee jonkun maksettaviksi vaikka siinä samalla tuhotaan sen ihmisen elämä. Ei tarvii ihmetellä miksi koko maailman tilanne on näin että kaikki maksatetaan muilla, kuten sähkö kaupoissa on käynyt. Minulle ei käy tälläinen toiminta ja aion oikeuksistani pitää kiinni. Valheellisilla tiedoilla myyty asuntoa

"Ilmeisesti monen mielestä on ok, että korjaukset vaan nyt tulee jonkun maksettavaksi..." Tottakai on ok! Kaupantekohetkestä lähtien asunto on SINUN omaisuuttasi, jonka kunnossapidosta ja korjauksista olet vastuussa. Olipa kyseessä sitten omakotitalo, rivari tai kerrostaloasunto, iän myötä seuraavat remontit tulevat väistämättä vastaan: katto, julkisivut + ikkunat, putket, sähköt. 50 vuotta on hyvin tyypillinen aikaikkuna, jonka kuluessa kaikki täytyy kertaalleen olla tehtynä. Jos siis markkunoilla on 70-80- luvulla rakennettu talo, jossa mitään ei ole vielä tehty, melko todennäköisesti kaikki tulee päälle samassa sumassa. 

Miten muuten perustelit itsellesi tai asunnon myyjä perusteli sinulle kiinteistön hinnoittelun? Moni muukin on täällä jo todennut, että neliöhinta asunnossasi oli huomattavasti Pispalan keskiarvon alapuolella. Yleensä juuri asunnon kunto ja tulevat remontit laskevat myyntihintaa. Minkälaisen selityksen sinä sait hinnalle? Oletko myös ollut yhteydessä taloyhtiön hallitukseen? Heiltä voisi myös saada tietoa siitä, oliko mm. putkiremontti suunniteltu vai havaittiinko putkien olevan hajoamispisteessä jolloin remontti oli välttämätöntä aloittaa heti?

Viimeisenä kommenttina, miksi näet kaupan purkaminen ainoana vaihtoehtona? Jutussa kävi ilmi, että remonttien myötä asuntosi arvo on noussut yli 100 000€. Sen sijaan että käyttäisit aikaasi asuntokaupan riitauttamiseen, olisi ehkä helpompaa laittaa asunto myyntiin. Ainakin yrittää. Jos asunto myydään tuolla 280 000 hinnalla mikä sen arvoksi on arvioitu, saisit hyvinkin rahasi takaisin paitsi alkuperäisistä kaupoista myös remonttikuluista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Naapuri on tästä samasta yhtiöstä nyt yrittänyt myydä yli vuoden. Eikä mene. Senkin takia ihmettelen näitä lausuntoja,että asuntojen arvot on nousseet remontin myötä. Ne remontit olisi pitänyt tehdä ajallaan jolloin ne olisi ollut järkevän hintaisia ja ne olisi suhteutettu vastikkeeseen. Ilmeisesti on vaan ajateltu ettei tehdä mitään. Tosin kyllähän ylikallis piharemontti oli tehty, jossa sadevesikaivotkin on sijoitettu väärin.

Niin varmaan. Tällä hetkellä ei ole Etuovessa eikä Oikotiellä Pispalasta myynnissä yhtään 1970-luvun rivitaloasuntoa.

Ei niitä ilmoja vuotta siellä pidetä. Otetaan välillä pois ja laitetaan takas niin ei vaikuteta epätoivoisilta.

1970-luvun talo, johon ei vielä ole tehty putkiremonttia. Ei vaadi kovin paljoa asiantuntemusta ja päättelytaitoa, että arvaa että se kohta tulee, kerrottiinpa siitä tai ei. 

Kiinteistövälittäjä ei ole koskaan ostajan asialla, joten hänen sanomisiinsa ei kannata luottaa. Myyjä tuskin kertoo mitään sellaista mikä voisi vaikuttaa ostajaehdokkaan kaupoista luopumiseen.

Kuten moni on jo maininnut, PTS olisi pitänyt lukea. Jos sitä jostakin syystä ei ollut saatavilla, sitä olisi pitänyt vaatia. Tässä voi olla se riitauttamisen paikka. Taloyhtiön ryhmässäkin kaikki tiesivät tulevista rempoista, kai siellä siis joku PTS on ollut tiedossa?

Vierailija kirjoitti:

Siinä oli mainittu julkisivu eli tämä kuuluisa maalaus ( ja pari päätylaudan vaihtoa, näin siinä luki ). Ikkunoita ja ovia miettivät samalla. Ei siinä ollut mitään mainintaa putkista, sähköistä, palokatkoista, jne jne jne vai luuletko että tietoisesti ostin moisen pommin? Taloyhtiön ryhmässä on kyllä käynyt ilmi kaikkien tienneen yhtiöön tulevat isot remontit. No minä en tiennyt, eikä muka välittäjä tai myyjätkään. Jännä juttu, kun olivat kuitenkin olleet hallituksessa. Myyjillä oli useampi tuhat vastikkeita rästissä jotka kuitattiin kaupan teossa. Vastike oli silloin 411 e, nyt se on tonnin. Heillä oli pakko päästä asunnosta eroon. Eivät vastaa mihinkään paitsi hiljattain lähettivät vahingossa tekstiviestin joka oli tarkoitettu k.o välittäjälle josta kävi ilmi heidän hyvinkin tuntevan toisensa ja olivat huolissaan tilanteesta. Olen nyt palkannut juristin asiaa hoitamaan jotta se etenee.

Siis, et ollut saanut isännöintitodistusta? Siitähän käy ilmi tehdyt ja tulevat remontit. 

Tuo laskupino on vaan pelkkää teatteria. 

Ihana Laura!

Vierailija kirjoitti:

Siinä oli mainittu julkisivu eli tämä kuuluisa maalaus ( ja pari päätylaudan vaihtoa, näin siinä luki ). Ikkunoita ja ovia miettivät samalla. Ei siinä ollut mitään mainintaa putkista, sähköistä, palokatkoista, jne jne jne vai luuletko että tietoisesti ostin moisen pommin? Taloyhtiön ryhmässä on kyllä käynyt ilmi kaikkien tienneen yhtiöön tulevat isot remontit. No minä en tiennyt, eikä muka välittäjä tai myyjätkään. Jännä juttu, kun olivat kuitenkin olleet hallituksessa. Myyjillä oli useampi tuhat vastikkeita rästissä jotka kuitattiin kaupan teossa. Vastike oli silloin 411 e, nyt se on tonnin. Heillä oli pakko päästä asunnosta eroon. Eivät vastaa mihinkään paitsi hiljattain lähettivät vahingossa tekstiviestin joka oli tarkoitettu k.o välittäjälle josta kävi ilmi heidän hyvinkin tuntevan toisensa ja olivat huolissaan tilanteesta. Olen nyt palkannut juristin asiaa hoitamaan jotta se etenee.

Hmm nojoo, meilläkin taloyhtiössä kaikki tiesivät, että putkiremppa tulossa jossain kohtaa koska 70-luvun alkuperäiset putket oli vielä paikallaan. Ymmärtääkseni ainakaan mitään tarkempia remonttisuunnitelmia ei kirjattu ylös ennen kuin oikeasti ikänsä puolesta putket olivat tulleet käyttöikänsä päähän.

Kuten joku tuossa aikaisemminkin jo kysyi, miten myyjät perustelivat sinulle tuon asunnon hinnan? Kirjoitit, että myyvällä taholla oli kiire päästä asunnosta eroon, todennäköisesti alihinnoittelu tuossa asunnossa johtui juurikin lähestyvistä remonteista. Kysyitkö tätä hinnoitteperustetta myyntitilanteessa? Kannattaa olla varuillaan, jos joku asia vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta, siinä usein on koira haudattuna. 

Olihan ne tehty useampaan asuntoon yhtiössä vesivahingon yhteydessä, jossa tarkistettu ettei muihin ole tarvetta. Siksi niitä ei tiedoissa lukenut. Yleensä annettu tieto on luotettavaa.

Ei selitä. Täysin oli vieras lainavirkailija. Maksoin vuokrakämpässä 1300 e kk vuokraa ja kulut laski tämän ostaessani, kunnes pommi paljastui. Takuut ja varat oli kunnossa niin 250 t oli lainalupaus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä tän "uutisen" idea edes on. Itse aiheutettu ongelma ja vinkuu lehdessä.

Oliskohan haastattelupalkkio. Mitähän lehdet tällaisesta sosiaalipornosta maksavat?

IP-lehdet eivät maksa haastattelupalkkioita. Jos jotain roposia saanut, niin maksimissaan noiden omien kuvien käytöstä.

Joku aikaisemmin kommentoi että ehkä ottanut ripset kun päässyt kerrankin lehteen. Noup, Facebookin mukaan käyttänyt ripsienpidennyksiä 13 vuotta. Eli niihin on hyvin voinut mennä 15 K€, jopa enemmänkin.

 

Siis häh, itse olen tavis nainen ja minäkin ymmärrän onko putkiremontti tehty vai ei. Jos on tehty pelkät alakerran runkoputket niin ei ole koko taloon tehty putkiremonttia. Samoin osassa on käyttövesiputket tehty, mutta ei viemäreitä ja siinäkin on eroja miten ne viemärit on tehty: onko pelkkä pinnoitus, sukitus vai tehty kokonaan uudelleen. Ja pitää tarkistaa mihin asuntoihin on tehty.

Jos on tehty kylppäriremontti ja putket pintavetona niin ei se tarkoita, että olisi tehty koko talon putkiremontti.

Vierailija kirjoitti:

Vaihteeksi lynkataan henkilön ulkonäköä

Pistäkäähän oma itsenne lehden uutiseksi kuvan kera. 

Tässä keskustellaan siitä, että ihminen, jolla ei ole varaa yhtään mihinkään, pystyy kuitenkin hankkimaan kalliita, jatkuvasti ylläpidettäviä ulkonäköjuttuja. Juttu ja teksti ovat ristiriidassa.

Laitaoa sinä oma kuvasi jakoon, niin näkee sukukin, kellä ei ole vähäisintäkään sisälukutaitoa.

Voitko uskoa etten omistanut edes tietokonetta. Paitsi nyt oli opintojen  takia hankittava. Haluan hoitaa kaiken perinteisesti. Ei kaikki mahdu samaan muottiin.

Luulisi noilla ripsillå jonku ukkelin saavan elättäjäksi jos ei pihtaa.

Hirveät noi botox huulet.

Millä matikalla saisin omani takaisin. Asunto oli 188, remontti 90 t. Sisäremontit 35 t ja kodinkoneet plus lainojen korkosuojat. Naapuri on omaansa yli vuoden huonolla menestyksellä myynyt. Ja asuntoni oli myynnissä ennen remonttia, sitä kävi kymmenet pariskunnat katsomassa, osa montakin kertaa. 1 ala-arvoinen tarjous. Toisaalta haluaisin nähdä, kun tämä minulle asunnon kaupannut välittäjä sen nyt myisi. 

Onkohan noissa tamperelaisissa pienissä taloyhtiöissä jotain ongelmia muutenkin. Tiedän nimittäin erään tapauksen jolle kanssa putkiremppa tuli rivitaloyhtiössä yllättäen eteen kun kämppä oli vasta ostettu.