Naurettavaa logiikkaa: Yli puolet asunnon myyjistä olisi valmis pudottamaan hintaa, jos joku esittäisi tarjouksen

Yli puolella kun pudottaa hintaa niin ostaja voi löytyä.

Ainahan asunnoissa on myyjä valmis laskemaan hintaa, se on aivan normaalia.

Eli millaisesta summasta tuossa puhutaan.

On ilmeisesti varaa pitää tyhjillään.

Vierailija kirjoitti:

Yli puolella kun pudottaa hintaa niin ostaja voi löytyä.

Helsingissä jos ottaa pienen yksiön hinnasta puolet jää hinnaksi 150 000 euroa

Hinnoissa on aina tinkimisvaraa, koska potentiaalinen ostaja haluaa aina tinkiä vaikka hintapyyntö olisi kuinka alhainen. Täydellinen kauppa syntyy kun ostaja ja myyjä ovat päässeet yhteisymmärrykseen kusetuksen määrästä.

No mieti nyt itse. Olet myymässä asuntoa ja haluat saada siitä 300.000e. Saat tarjouksen 290.000. Oletko tosiaan tuon kymppitonnin vuoksi valmis jäämään roikkumaan vanhaan asuntoosi pahimmassa tapauksessa ikiajoiksi, vai olisiko parempi siirtyä eteenpäin ja hyväksyä se että saat asunnosta melkein sen mitä pitikin?

Pudota hintapyynti 80 000 eurosta 40 000 euroon, ostaja tarjoaa 36 000 euroa.

Pidä hintapyynti 80 000 eurossa, ostaja saattaa tarjota 72 000 euroa.

Det svåraste som säljare är att få bostadsmäklaren att ta emot bud. Utan bud finns ingen att diskutera.

Hulluhan sen on jos ei puolta tarjoa

Vierailija kirjoitti:

Hinnoissa on aina tinkimisvaraa, koska potentiaalinen ostaja haluaa aina tinkiä vaikka hintapyyntö olisi kuinka alhainen. Täydellinen kauppa syntyy kun ostaja ja myyjä ovat päässeet yhteisymmärrykseen kusetuksen määrästä.

Väärin on välittäjän tehtävä kusettaa ensin myyjää korkealla myyntihinnalla että saa asunnon listoilleen sitten kusettaa ostajia. Ongelmaksi muodostuu se että suurin osa ostajakunnasta on lahjakkaampia kuin välittäjä ja osaa väistää miinan.

Vierailija kirjoitti:

Yli puolella kun pudottaa hintaa niin ostaja voi löytyä.

Suomalainen tinkaa aina. Ellei saa alea niin ei kauppoja. Antaa olla si.

myyt alihintaan ei me kaupaks kun epäillään et on varmaan jotain vikaa

Vierailija kirjoitti:

Det svåraste som säljare är att få bostadsmäklaren att ta emot bud. Utan bud finns ingen att diskutera.

Du e inte svenskspråkig, iväg me dej

Olen nyt kahdet talokaupat tehnyt sillä tyylillä, että lisään 30-50k hintaa välittäjän arvioon, ostaja on ollut tyytyväinen kun on tinkinyt niin hyvät kaupat:D

Vierailija kirjoitti:

Det svåraste som säljare är att få bostadsmäklaren att ta emot bud. Utan bud finns ingen att diskutera.

Budapest bara diskutera är mycket som tomater jag säljer

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yli puolella kun pudottaa hintaa niin ostaja voi löytyä.

Helsingissä jos ottaa pienen yksiön hinnasta puolet jää hinnaksi 150 000 euroa

Hintatason ongelmana on se että kukaan jolla olisi oikeasti varaa edes tähän 150 000€ koppiin ei sellaisessa suostu asumaan eikä todennäköisesti edes koko kaupunginosassa joka on täytetty pienillä vuokrakopeilla.

Helsinki on myöntänyt ihan itsekin että 2000-luvulla lähiöt on rakennettu täyteen asuntoja joihin on varaa vain niillä jotka eivät sellaiseen suostu muuttamaan.

Onneksi sossulla on ollut piikki auki taivasta myöden ja keinottelijat pääsivät rahastamaan miljardeja windfall-voittoina.

Miksi? - En ole juuri nyt myymässä asuntoa mutta olen ollut laittavinani merkille, että osalle ostajista on tärkeää, että pääsee tinkaamaan.

Se tavallaan kuuluu heistä kaupantekoon. Asuntojen kohdalla ymmärrän tämän erinomaisen hyvin. Useimmilla kyse on elämän suurin tai ainakin yksi suurimmista kaupoista, jolloin sitä haluaa tinkiä ihan periaatteesta niin voi vuosia myöhemmin todennäköisesti asuntolainaa vielä maksaessaankin muistella, että kuinka sentään oli fiksu kun ymmärsi tinkiä.

Asunnon ja kodin hinnoittelu on myös taitolaji. Monelle ostajalle se on aina liian kallis ja itselle taas saattaa olla liian halpa; jopa sellainen, jota ei aina haluaisi myydä mistään hinnasta, vaikka kauppahinnalla voisi ostaa n. kappaletta uusia asuntoja.

Rahalla voikin ostaa asunnon mutta ei aina itselle rakasta ja merkittävää kotia. - Tiedän, joidenkin mielestä ällöttävän materialistisesti sanottu kun ei kuitenkaan kaikilla ole mahdollisustta saada itselleen mieluisinta kotia, ei edes asuntoa. Mutta en usko, että kaikkien haave tai unelma olisi miljoonia maksavat tilat ja paikat, vaikka joillekin ne edustavat ja voivat olla oma koti, joissa saavat ja voivat olla sitä mitä ovat ja ovat olematta.    

Uskovainen mies

Suomalaiset vähenevät jatkuvasti ja nopeammin.                                                                                               aF

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yli puolella kun pudottaa hintaa niin ostaja voi löytyä.

Helsingissä jos ottaa pienen yksiön hinnasta puolet jää hinnaksi 150 000 euroa

Hintatason ongelmana on se että kukaan jolla olisi oikeasti varaa edes tähän 150 000€ koppiin ei sellaisessa suostu asumaan eikä todennäköisesti edes koko kaupunginosassa joka on täytetty pienillä vuokrakopeilla.

Helsinki on myöntänyt ihan itsekin että 2000-luvulla lähiöt on rakennettu täyteen asuntoja joihin on varaa vain niillä jotka eivät sellaiseen suostu muuttamaan.

Onneksi sossulla on ollut piikki auki taivasta myöden ja keinottelijat pääsivät rahastamaan miljardeja windfall-voittoina.

Saisi potkia itseään päähän jos erehtyisi ostamaan yhden huoneen asunnon 150 tuhannella. Se uppoava tunne.

Sijoituksena pienet yksiöt oli sijoittajien mieleen kun kuvitteli saavansa sen hankintahinnan vuokraamalla, nyt niitä on pelkästään Hesassa tuhansia tyhjinä asuntosijoitusbuumin jäljiltä.

Saisi potkia itseään päähän jos erehtyisi ostamaan yhden huoneen asunnon 150 tuhannella. Se uppoava tunne.

Muualla maailmassa yhden huoneen asunto tarkoittaa nimenomaan yhtä oikeaa huonetta pakollisen keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi.

Tämä on yksi niistä harhoista joita syntyy kun metsäläinen yrittää perustella junttilansa hintatasoa ja vertaa sujuvasti yksiötä "One bedroom"-asuntoihin muualla maailmassa.

Vierailija kirjoitti:

No mieti nyt itse. Olet myymässä asuntoa ja haluat saada siitä 300.000e. Saat tarjouksen 290.000. Oletko tosiaan tuon kymppitonnin vuoksi valmis jäämään roikkumaan vanhaan asuntoosi pahimmassa tapauksessa ikiajoiksi, vai olisiko parempi siirtyä eteenpäin ja hyväksyä se että saat asunnosta melkein sen mitä pitikin?

99% tuollaisista kaupoista hyväksytään.