yhtiövastike maksamatta

Kahden myöhästyneen vastikkeen jälkeen taloyhtiöllä on oikeus käynnistää prosessi asunnon haltuun ottamiseksi. Parempi tapa on soittaa isännöitsijälle heti maanantaina.

Laita visa vinkumaan luotolle.

olet valitettavasti maksuvelvollinen maksamaan ajallaan joten yhteyttä taloyhtiöön ajoissa etkä vaan jätä maksamatta: ongelmia tulee,

Ei tuossa tule ongelmaa. Kaksi viikkoa eräpäivästä tulee maksu muistutus, jossa eräpäivä on kahden viikon päässä. Maksu muistutus kustantaa 5€.

Vierailija kirjoitti:

Myy v i t t u a 

Kokemuksen syvä rintaääni

Uskoisin että mikään prosessi ei heti lähde liikkeelle vaikka maksat vastikkeen myöhässä, samana kuukautena kuitenkin. Soittaisin kuitenkin isännöitsijälle ja selittäisin asian. Itse olen asunut asunnossani vuosikymmeniä ja maksut olen ajallaan hoitanut, niin luulisi että "luottoa" löytyisi sen verran.

Maksat sen karhulla. Karhu tulee 21 päivän päästä eräpäivästä ja siinä on 7 päivää maksuaikaa. Tai sitten vain ilmoitat niille, että nämä kaksi tulee myöhässä ja maksat korot ja viivästyskulut.

Nyyh

Tsemppiä ap, itselle tuli just tonnin korjaus autoon ja lisäksi oli pakko ostaa uudet talvirenkaat. Otin velan, kun muuta mahdollisuutta ei ollut. En uskalla jättää vuokraa eräpäivän jälkeen.

Riippuu hyvin paljon taloyhtiöstä ja isännöitsijästä. Kannattaa ottaa isännöitsijään tai kiinteistösihteeriin yhteyttä. Meillä ei isännöitsijää tahdo oikein saada kiinni, mutta kun laittaa kiinteistösihteerin kautta soittopyynnön, niin paremmin menee perille.

Aina pitää maksaa asumiskulut, olipa kysymys vastikkeesta tai vuokrasta.

Tämä on ihan perusasia.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuossa tule ongelmaa. Kaksi viikkoa eräpäivästä tulee maksu muistutus, jossa eräpäivä on kahden viikon päässä. Maksu muistutus kustantaa 5€.

 

Olet väärässä. Selvästi huomaa, että et edes tajua mikä on vastikkeen maksuvelvollisuus ja mitä lainsäädäntö asiasta sanoo.

Mulla unohtui maksaa yhden kuukauden yhtiövastike niin vasta kuukauden kuluttua isännöitsijä otti yhteyttä ja maksoin tuplana seuraavan vastikkeen.

Soita nyt vain sinne isännöitsijälle ja pahoittele että maksu myöhästyy, mutta että yrität maksaa heti kun voit. Yleensä siellä ollaan ymmärtäväisiä, ihmisille sattuu kaikkea yllättävää. Pahin tapa hoitaa asia on olla sanomatta mitään ja antaa laskujen kasautua.

Yrittäkää ihmiset säästää edes pientä puskuria pahan päivän varalle.  

Asumiskulut  ja velat pitää aina hoitaa ensin. Lopuilla sitten ruoka jne.

Vierailija kirjoitti:

Soita nyt vain sinne isännöitsijälle ja pahoittele että maksu myöhästyy, mutta että yrität maksaa heti kun voit. Yleensä siellä ollaan ymmärtäväisiä, ihmisille sattuu kaikkea yllättävää. Pahin tapa hoitaa asia on olla sanomatta mitään ja antaa laskujen kasautua.

Isännöitsijää ei todellakaan kiinnosta yhden kuukauden maksamaton vastike. Siitä tulee ihan normaalisti maksumuistutus. Jos rästejä on useammalta kuukaudelta, sitten tulee varoitus ja huoneisto voidaan ottaa taloyhtiön haltuun.

Etkö muka yhtään pysty maksamaan vastiketta? Maksaisin sen verran kun pystyn ja laittaisin sinne viestiä ja kertoisin tilanteesta.

Eikö ennemmin se auton korjaus olisi kannattanut maksaa jollain osamaksulla tms?

Ainakaan tässä taloyhtiössä ei muita seurauksia kuin maksuhuomautus. Vasta kun liki kolmen vuoden vastikkeet olivat yhdeltä maksamatta, aloitettiin haltuunottoprosessi. Sama sukulaiseni taloyhtiössä melkein kahden vuoden vastikkeet oli naapurilla rästissä. En usko, että yksikään taloyhtiö alkaa ylimääräistä yhtiökokousta kutsumaan koolle muutaman maksamattoman vastikkeen takia. 

Olin vahingossa jättänyt kahden kuukauden vastikkeet maksamatta. Sain kohteliaan kirjeen asiasta neljäkuukautta myöhemmin. Maksoin ja soitin isännöintitoimistoon. Ei ylimääräisiä kuluja tai pelkoa häädöstä. Vain pyyntö olla huolellisempi jatkossa.

Mitä isännöitsijä tässä voi tehdä muka, että sille kannattaisi soitella? Taloyhtiö eli osakkaat tai mahdollisesti hallitus sen edustajana päättää näistä. Soita mielummin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle, vaikken usko, että häntäkään kiinnostaa sinun ongelmasi. Taloyhtiö päättää sitten, mitä tehdä kokonaisuutena jos et maksa ajallaan useasti.