Lue keskustelun säännöt.
yhtiövastike maksamatta
12.10.2024 |
Tarvitsen työssäni auton. Auton korjaus maksoi 1100€ syyskuun lopulla. Tilistä meni melkoinen osa tuohon. Olen nyt viikon laskenut ja elinpä vaikka kuinka säästeliäästi (päätin jo etten syö kuin 6 päivänä), ei minulla ole varaa maksaa lokakuun yhtiövastiketta kuin vasta lokakuun viimeisenä päivänä. Sama jatkuu vielä marraskuun, ehkä marraskuun viimeinen päivä ja joulukuun ekapäivä voin maksaa vastikkeet ajantasalle, ellei taas tule jotain muuta maksettavaa.
Kuinka kauan taloyhtiöt (eli isännöitsijät) yleensä odottavat, riittääkö että maksan tilipäivänä eli kuun vika päivänä lokakuun vastikkeen...
Kommentit (41)
Meilläkin oli pankin vaihdon yhteydessä jäänyt yksi vastike välistä. Kun asiasta tuli meille ilmoitus, maksoimme. Ei tullut mitään draamaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankista voi ottaa lainaa vakuutta vastaan.
Ota yhteyttä isännöitsijään, asia järjestyy kyllä.
Vierailija kirjoitti:
Ainakaan tässä taloyhtiössä ei muita seurauksia kuin maksuhuomautus. Vasta kun liki kolmen vuoden vastikkeet olivat yhdeltä maksamatta, aloitettiin haltuunottoprosessi. Sama sukulaiseni taloyhtiössä melkein kahden vuoden vastikkeet oli naapurilla rästissä. En usko, että yksikään taloyhtiö alkaa ylimääräistä yhtiökokousta kutsumaan koolle muutaman maksamattoman vastikkeen takia.
Tuollaista ei saa sallia. Hallituksen kuuluu puuttua ajoissa tilanteeseen.
Vierailija kirjoitti:
Kahden myöhästyneen vastikkeen jälkeen taloyhtiöllä on oikeus käynnistää prosessi asunnon haltuun ottamiseksi. Parempi tapa on soittaa isännöitsijälle heti maanantaina.
Ehdottomasti kannattaa olla yhteydessä sinne ja selittää tilanne. Jos talon asiat ovat hyvin, voisit ehklä saada maksuaikaa edellyttäen, että todella maksat kuun viimeisenä päivänä. Onko niin, etteivät vanhempasi tai sisaruksesi voi lainata vatikkeen summaa sinulle muutamaksi viikoksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei tuossa tule ongelmaa. Kaksi viikkoa eräpäivästä tulee maksu muistutus, jossa eräpäivä on kahden viikon päässä. Maksu muistutus kustantaa 5€.
Olet väärässä. Selvästi huomaa, että et edes tajua mikä on vastikkeen maksuvelvollisuus ja mitä lainsäädäntö asiasta sanoo.
Maksun laiminlyöminen on tietysti vakava asia. Taloyhtiössä voi olla vaikka kuinka monta osakasta. Oletetaan, että taloyhtiössä on 80 osakasta ja yhtäkkiä 20 osakasta jättää vastikkeen maksamatta. Siinä alkaa tulla melkoisia kuluja talolle ja myös heille, jotka ovat maksaneet ajallaan. Mutta uskon, että joissakin tilanteissa saada armoa lyhyeksi ajaksi.
Vierailija kirjoitti:
Ainakaan tässä taloyhtiössä ei muita seurauksia kuin maksuhuomautus. Vasta kun liki kolmen vuoden vastikkeet olivat yhdeltä maksamatta, aloitettiin haltuunottoprosessi. Sama sukulaiseni taloyhtiössä melkein kahden vuoden vastikkeet oli naapurilla rästissä. En usko, että yksikään taloyhtiö alkaa ylimääräistä yhtiökokousta kutsumaan koolle muutaman maksamattoman vastikkeen takia.
Vakavasti puhuen: on vain hyvä, jos taloyhtiö pitää tilannetta silmällä ja puuttuu näihin meko pian. Nykyään on niin paljon iäkkäitä kansalaisia. Joku voi vaikka maata asunnossaan huonossa kunnossa kykenemättä menemään puhelimen luo. Ihan viisasta, jos tapaukset löydetään nopeasti ja pääsee lääkäriin. Vuosia sitten joku kertoi TV:ssä, että oli mannut loukkaantuneena tai selkä täysin jumissa kotonaan eikä kysennyt liikkumaan yhtään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Makosit auton korjauksen ennen asumista ei KOSKAAN näin vaan ensin asunto ja sitten muut
Ajattelen samalla tavalla. Silti, Ap kertoi tarvitsevansa autoa työssään. Me tiedämme millainen on maan tilanne työpaikkojen suhteen. Työpaikkaa ei kannata riskeerata, kun koko ajan ihmisiä jää työttömäksi.
Vierailija kirjoitti:
Kahden myöhästyneen vastikkeen jälkeen taloyhtiöllä on oikeus käynnistää prosessi asunnon haltuun ottamiseksi. Parempi tapa on soittaa isännöitsijälle heti maanantaina.
Toi haltuunotto noin pian saattaa päteä vuokralla asumiseen. Taloyhtiön osakkailla on eri juttu. Viisainta on niinkuin yllä neuvottiin, ilmoittaa maksupäivistä isännöitsijälle. Todennäköisesti tulee viivästyskorkoa, ei muita seurauksia.
Yleisesti on aina hyvä ilmoittaa, oli laskuttaja kuka tahansa, että on tietyn aikaa maksuvaikeuksia eräpäivänä ja kertoa täsmällisesti etukäteen, milloin maksaa ja pitää olla luottamuksen arvoinen. Jokainen laskuttaja ensisijaisesti haluaa rahansa, pieni viive ei ole iso juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä häädettiin yksi asukas talvella, muistaakseni hänellä oli kyllä pitkään vastikkeet maksamatta. Siihen tarvittiin taloyhtiön kokous.
Vuokranantajana maksoin kaksi kuukautta yhtiövastiketta liian vähän koska en ollut huomannut vastikkeen nousseen. Eipä siitä kukaan mitään huomauttanut, itse huomasin virheen ja maksoin heti puuttuvan summan.
Älä hätäänny, kyllä asiat hoituu. Mutta eikö ihmisillä ole lainkaan säästöjä? Kyse kuitenkin vain jostain sadoista euroista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämmönen juttu mulla: alkoi tää korona, töitä ei ollut, pakko muuttaa perintö/lapsuudenkotiin.
Pengoin sitten kaappeja ja huomasin, et äidiltä oli jäänyt vastike maksamatta useammalta kuukaudelta (isännöitsijältä tullut huomautus ....). Äiti oli maksanut ne. Katoin niitä päivämääriä, et joko silloin äidillä oli alkanut muistisairaus??? - Ei, ne oli vuosia aiemmin jääneet maksamatta - pankki oli sössinyt ne (rahaa kumminkin oli tilillä ....).
....
Mietin vaan, et entäpä tuo sama käy itelle? - Työttömänä jossain vaiheessa rahat tullee loppumaan (koska pitkäaikaussairaudet, ei pää- vaa muita ....). Entäs sitten? - Ilmeisesti yritettävä kaupata tätä murjua kaupungille ja jäädä tähän "vaivaana". .... Entä jos kaupunki ei suostu siihen? .... Myytävä pilkkahinnalla jollekin grynderille ja lähdettävä .... jonnekkin metsään ... vetämään ranteet auki? (no jospa ei nyt sentään).
- eri
Taloyhtiön on pakko maksaa sähköt, vedet, lämpö, siivous ja muutakin. Se tarvitse ne osakkaiden vastikkeet joka kuukausi. Kuset muiden muroihin, jos et maksa ajallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ainakaan tässä taloyhtiössä ei muita seurauksia kuin maksuhuomautus. Vasta kun liki kolmen vuoden vastikkeet olivat yhdeltä maksamatta, aloitettiin haltuunottoprosessi. Sama sukulaiseni taloyhtiössä melkein kahden vuoden vastikkeet oli naapurilla rästissä. En usko, että yksikään taloyhtiö alkaa ylimääräistä yhtiökokousta kutsumaan koolle muutaman maksamattoman vastikkeen takia.
Surkeasti hoidettuja yhtiöitä. Seuraavaksi teidän yhtiöt haetaan konkurssiin maksamattomien laskujen takia. Olisko kiva?
Vierailija kirjoitti:
Mitä isännöitsijä tässä voi tehdä muka, että sille kannattaisi soitella? Taloyhtiö eli osakkaat tai mahdollisesti hallitus sen edustajana päättää näistä. Soita mielummin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle, vaikken usko, että häntäkään kiinnostaa sinun ongelmasi. Taloyhtiö päättää sitten, mitä tehdä kokonaisuutena jos et maksa ajallaan useasti.
Idiootti
Vierailija kirjoitti:
Meillä häädettiin yksi asukas talvella, muistaakseni hänellä oli kyllä pitkään vastikkeet maksamatta. Siihen tarvittiin taloyhtiön kokous.
Tuollainen ylimääräinen yhtiökokous järjestyy kahden viikon kuluessa. Ei näissä viivytellä nykyään.
Otat yhteyttä isännöitsijätoimistoon kirjanpitäjälle.
Minä soittaisin sille kuka laskutuksen hoitaa., yleensä maksu suunnitelman voi sopia, kunhan aijoissa ilmoittaa.
Muistutuksella voi maksaa vielä. Ei seuraa mitään. Eli n 3vko voi pidentää eräpäivää. Jos ei sittenkään maksu onnistu niin sitten soittaisin vasta.
Makosit auton korjauksen ennen asumista ei KOSKAAN näin vaan ensin asunto ja sitten muut