Lue keskustelun säännöt.
Mökkitontti hankittu noin kymmenen vuotta sitten, mutta mökkiä en ole saanut aikaiseksi rakentaa. Onko kellään kokemusta vastaavasta?
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennuslupa on kunnossa. t.ap
Rakennuslupa on voimassa 5v ja rakentaminen on aloitettava 3v kuluessa. Olet siis uusinut sen rakennusluvan? Ensi vuonna ilmeisesti tulossa muutos, että alle 30 neliön mökki ei vaadi rakennuslupaa. En löytänyt tästä tuoretta tietoa.
Rannalla vaatii edelleen luvan muutoksen jälkeenkin. Kettiötä ei saa myöskään olla alle 30 m2 mökissä, joten ilman lupaa voi rakentaa lähtökohtaisesti vain saunoja.
Pitää myös muistaa että myös ilman lupaa rakennettavien rakennusten pitää olle kaavan määräysten mukaisia eikä niissä saa olla mitään muutakaan yleisten rakentamismääräysten vastaista. Se että ei tarvita lupaa ei tarkoita että voi rakentaa mitä vain minne vain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ehkä kannattaa rakentaa jos on rahaa. Sitten vuokraan mökkiä. Mökin vuokrauksella olen tienannut 35000 euroa vuodessa.
Harva saa järkevää tuottoa mökin vuokrauksesta verojen jälkeen. Omalla mökkiloma-ajalla syntyneitä kuluja ei saa vähentää ja harva mökkeilee ympäri vuoden. Juhannukselta heinäkuun loppuun on useimpien mökkien vuokrasesonki ja sillä ajalla harva saa mitään merkittävää tuottoa, varsinkaan jos mökkiä käyttää itsekin tuolloin. Hiihtokeskusten lähellä mökeissä on enemmän ympärivuotista käyttöä, mutta harva niistä on rantakohteita.
Todella harva mökki on ympärivuotisesti vuokrasesongissa. Pitäisi olla ison laskettelu- tai muun talviaktiviteettikeskuksen ja hyvän vesistön lähellä. Sitten vielä se, ettei saa olla liian etelässä eikä pohjoisessa, jotta niin talvi- kuin kesäkausi on mahdollisimman pitkä. Ehkä joku Tahkon ja/tai Kolin seutu voisi olla tällainen.
Mökkitontin kunnanvirastosta löytyy kunnan rakennustarkastaja jolta saa oikeaa tietoa. Samoin netistä löytyy yleensä joka kunnasta rakennusjärjestys jossa myös on hyödyllistä tietoa tontin tai mökkitontin omistajille tai ostajajille.
Tonttia ostaessa kannattaa kunnan rakennustarkastajalta selvittää saako tontille rakentaa vai ei.
Rannalla vaatii edelleen luvan muutoksen jälkeenkin. Kettiötä ei saa myöskään olla alle 30 m2 mökissä, joten ilman lupaa voi rakentaa lähtökohtaisesti vain saunoja.